目前的房子也能住，月供 700 。边上是普通学校。存款大概 50w ，但是老婆每天要我去看 200w 的房子，现在手头的房子根本卖不掉。面临的困境就是，不买房就离婚，希望大家不要骂人，能给一些理性的建议吗？
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facebook47 2 天前 via Android  1
前提不是另一个问题嘛？孩子真的非生不可嘛？
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cwwx2022 OP @facebook47 有两个孩子，不说学区房的事情和谐美满，现在一个大班一个两岁。如你所说，没有如果，结过婚的底层人如果可以宁愿单身一辈子
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nevin47 2 天前 1
关键是手上的房子价格到多少能出手，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格
另外 200W 的房子，再加上 50W 的存款，150W 的差额也不算太大，叠加两个娃的情况，确实应该考虑买学区房 |
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leonidas 2 天前
相对而言学区房的学校肯定比普通学校要好 你老婆是为了孩子也没错 有能力就买 没能力够呛
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dangerzing 1 天前
心放大些，婚姻家庭只是人生的一部分。不要怕离婚威胁。说什么为了家庭，为了孩子，其实都是为了自己。你应该去带你老婆去看别墅，就说为了这个家能过上完美生活，我要买个别墅。城市偏远的地方，别墅也没多贵。
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cwwx2022 OP @dangerzing 谢谢你的建议，我到现在都没睡，毫无睡意。今晚因为这个事情争论了一下，我却先乱了方寸，缺少沟通，虽然穷是最大的原罪，我明天再沟通下，沟通不了，再早做决断
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refined 1 天前
换个老婆，你们的价值观不一样
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cxtrinityy 1 天前 via Android 19
别听她闺蜜 xbb ，连点逻辑都不讲就是 pua 你。
如果是为了孩子所以要学区房，那离婚了你老婆要不要孩子，要的话你老婆自己能供上学区房么，如果能你就不是来问这个问题了。那么你老婆带着娃有机会傍上大款给你孩子买个学区房么，如果大有机会，那可能你老婆就是想换 ATM 机了，如果没机会，那独立抚养大概率只能给孩子更差的经济条件，还不提对孩子心灵的伤害。 那如果你老婆不要孩子，那她就不是为了孩子想买的学区房，你两的问题也不是学区房，是穷的问题。 |
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putaozhenhaochi 1 天前 via Android
离
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kirieievk 1 天前
离吧.不买你活不下去,买了你更活不下去
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malimalimali 1 天前 1
赶紧离吧，几年后再回头看，这会是你这几年里做得最明智的决定
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xiangran0028 1 天前
如果你一定要现在买房，那学区房应该是最需要考虑的因素。
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JingXiao 1 天前 via Android
行情好的时候买学区房读完了，转手卖掉不亏甚至还能赚，但是现在这种行情算了吧，这钱不如存着直接毕业了给娃
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Seck 1 天前 2
学区房
重点又不是房子，而在于教育资源！ 通过捆绑销售的方式，想要给子孙有更好的教育，那么购买学区房本质：不是买房子，而是为了买更好教育资源！ 分开看： 1. 房子需求 2. 教育需求 非要捆绑购买吗？ 你手里不是有房子吗？那么，我默认你老婆追求的是：更好的教育资源！ 目前来说：儿童时期并不太重要，单纯追求更好的教育资源，200 个，是否可以考虑将来送孩子出国？ 房子在国内和太多资源挂钩，投资，教育，婚姻，户口，自己考虑吧！ 明确自己需求： 如果是想住更好房子，那么没什么，考虑自己经济条件，换个好的或者差的 如果是为了更好的教育资源，可以考虑，从下补习到大，或者出国，或者上私立。当然学区房也可以，但是个人认为，目前性价比不高，建议考虑前面的选项！ |
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lloovve 1 天前 via iPhone
不买房就离的老婆抓紧离。
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supuwoerc 1 天前 11
你老婆的闺蜜也是个畜牲，也！
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testver 1 天前
租售同权，国务院的最新规定是租客可以自行合同备案，不需要房东的配合。
这两点可以考虑先租房读书。 |
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goo311 1 天前 via Android 1
这闺蜜好可怕。防火防盗防闺蜜。
再说楼主 50 万存款根本不算什么穷了。 200 万的房子买不起难道不是很正常吗？ 千万不要投入所有资源来买套房。 建议跟老婆先沟通，有时候可能是想法陷进去了。 尽快拆散这闺蜜关系。早晚害死人。 |
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kemikemian 1 天前
先找中介问问多少钱可以出手现在的房子
然后结合收入和支出让 AI 给计算一下首付多少不影响正常支出，在预留半年的生活费有个保障 如果有保障的话就买，没保障就问你老婆这种情况要怎么办，她觉得都可以那就买 话说不买房就离婚的，以后也会有其他事离婚，难道要一直妥协？ |
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ladypxy 1 天前
个人比较悲观，就现在 AI 的发展趋势，将来绝大部分人都会失业。
而现在大学里的绝大部分专业，在 AI 面前都是毫无反击之力。学历将迅速贬值乃至无用。现在谁敢说 3 年后哪个专业不会被 AI 取代？ 在这个前景下，所谓的教育资源，也就是学区房，个人看法是没啥用。。没必要追求了 |
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cnesc 1 天前
买不买房子，也得看孩子的天性吧，天生就不着调，心不在焉，从小就没培养这方面的东西，就算去贵族学校也不一定学习好啊
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jellyX 1 天前 1
她闺蜜是不是单身狗呀
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forisra 1 天前
说实话，劝人离婚这种事情也就知乎和 V 站这类互联网社区容易见到，线下哪个人真会劝人离婚的，这种人身大事不管结果如何被劝的反悔了怎么办？你老婆闺蜜脑子真是少根筋。
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zjsxwc 1 天前 1
婚是真的非保不可吗？
当前婚姻法不管性，不管生育，只管钱，那这婚姻法存在没有意义。 我建议领结婚证不如直接合伙开公司，好歹还更公平点。 |
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Tumblr 1 天前 1
与其考虑学区房，不如看看当地是否有优秀的私立学校。
在费用上来说，几年的私立教育比买 200 万的房子划算一些。 并且，很多私立学校比一些所谓的配套学校要好很多。 如果当地没有比较优秀的私立学校，那就要评估一下 200 万能买到的学校配套什么样的小学/中学了。 |
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raycake 1 天前
杭州都开放了无户籍就能报名入学，你那边看看。
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Marlon 1 天前
让你老婆还房贷，如果她能还房贷就买，如果她不能还房贷，就让她找她闺蜜去买。
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amipei 1 天前
速速离婚，把钱提前转移好，不能让女人拿着一分好处
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ern 1 天前
学区房可能只是“鸡娃”的起步，也并不是唯一方式。在考虑房价的同时，要考虑储备一定的资源给孩子上兴趣班之类的，一个项目在非大城市正常 1 万/年·人 起步。
另外，楼上提的私立，我个人不是很建议小学就私立起步。口碑好的私立，往往是题海+苦学，不利于从小培养好的学习习惯。另一个方向的私立就是培养海外通道，可能也不是楼主想要的。苦学型的私立可能更适合高中时候冲刺一下。 如果考虑性价比，普通小学+质量好而适度的兴趣班+家长陪伴，可能是比学区房好的选择。当然，学区房最后往往也是可以出手的（特别是大城市），所以作为阶段性投资也不是不行。 |
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nightlight9 1 天前
不能花点小钱择个校？非要重资产买学区房我是不理解
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zzdcool 1 天前
这闺蜜能是个好东西？
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facebook47 1 天前 via Android
@cwwx2022 两个孩子，双倍利用率，买不了吃亏，买不了上当🤣🤣🤣但还是要量力而行
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liaohongxing 1 天前
我跟楼主情况一样，四线城市有结婚的房子，房子旁边 100M 左右就是 9 年制学校，可惜的是看不上，要去我工作的一线城市买学区房，我收入还可以，但是只有我有收入，老婆能上班，但是工资远没有 IT 高，分担一线城市的房贷杯水车薪。
今年孩子 6 岁，先读小城市旁边的学校吧 ，有多大力量干多大事，不排斥买学区房，但是不想负债买学区，离婚就离婚 ，人也解放了。孩子给我给她都可以，其实 IT 没有家庭责任约束挺好的！ |
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mosfet 1 天前 1
买没毛病
不买就威胁离婚，纯属有毛病 后面说不定就一招鲜吃遍天了 到时候还要卷各种培训，无底洞啊 没有“学籍”概念的可以买了入学再买了，少亏点 小城市的“学区房”也要崩，人口流失严重 |
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visper 1 天前
你工作不稳定，老婆工作稳定吗？能撑得住没有存款后月月还增加的房贷的压力吗？上了学区房后，都这么为了孩子了，还会有各种补习班兴趣班的。
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wupher 1 天前
谁买谁傻。
本省省会城市，今年我市幼儿园入园，小学入学均出现了下滑。 不大，每校平均 2 个班，百来号人。 但是省会城市本身对于周边是有洪吸效应的。亲戚是地级市小学校长，十年前就说他们那边学生流失严重了。 |
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listen2wind 1 天前
感觉就是你老婆的攀比心理，不买房就离婚，买了房之后，等不买某某豪车就离婚，不买某某就离婚，好日子还在后头。
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nevin47 1 天前
@cwwx2022 #5 离婚倒不至于，你老婆这个闺蜜也是不嫌事儿大乱出主意
但是确实 50W 存款+本来有房，不管是卖房置换或者贷 150W ，都属于有进有退。你自己工作不稳定的风险其实影响都可控，只要你老婆正常工作收入还行的话，至少不至于说买了房你们就一点风险都不能承担了 BTW ，有时候相信女性的第一直觉其实也是一种决策方法，你只需要讲清楚风险，然后沟通后达成一致就行了 |
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w292614191 1 天前 4
感觉吧，你在这里问这个问题大概率的答案就是：“离婚、不要鸡娃、随便读、人口越来越少，以后学校求着你读、XX 地区没有户籍也能读、Ai 出来了都要失业不需要读书、咬咬牙送出国...”，反正就怎么脱离当下怎么来，敲键盘又不需要成本，人姑娘手都没弄过，还管你怎么养小孩。
我儿子去年读一年级，是这片区域算好点的公立小学吧，因为历史原来这片都是新老交旧的房子、以前的村改房总的来说就是基础素质没上去，上学期就学会了“操、尼玛、抓你小鸡鸡”，还有一双胞胎家长天天失联，小孩作业写不写无所谓，老师也联系不上，天天搁群里 @@ 。 当然小孩天性是调皮好动不可控，但我认为良好的环境在一定程度是有所影响的，优质的学区房你周围一圈的整体水平都要高一节，见识认知、人际交互都是不一样的。 |
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kfpenn 1 天前
动不动拿离婚说事，还是听闺蜜的，真是灾难。记住，现在如果因为离婚妥协，以后要妥协的事情更多。而且现在行情这么差，加上你自己说工作不稳定，换套房真的能抗的住吗
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Arlenc 1 天前
从你的描述中有疑问点：
1 ，存款都是你自己赚的还是两人一起的 2 ，对方没有收入或者工作吗 3 ，一味的妥协就会陷入无底洞，现在是房子，以后是孩子要享受精英教育，给自己买各种品牌；最后的结局也是离婚，也能接受吗 4 ，要不婚离了，和对方闺蜜过？见不得人好的属于 |
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qq1147 1 天前
买啥学区房啊，版本更新了，你当现在房地产市场还像前两年，买来读书，小孩毕业转手一卖还赚几十万的时代吗？
小孩真能读书，会有学校来收的 |
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bbroot 1 天前
200 万的学区房够给你的孩子发好多年工资了，不香吗？
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OBJECTION 1 天前
不买房就离婚 -> 这明显是气话把？ 一般来说 你还是得找下主要矛盾。。。 还有就是矛盾会一直有，只会从一个转移到另一个，。。有的时候 保留一些矛盾是有必要的。。
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acorngyl 1 天前 1
对于学区这是，我周围也好多朋友在讨论。大概从 23 年左右开始，大盘进入拐点，之前市场规律失效了，新市场价格还没形成，学期的水份的确很大。
别拿什么刚需的借口来谈房子，除非你钱多到买个几百万的房子视同消费。 上升期的时候，总体不会贬值，学区大概了还会增值。市场不明朗期，现在学区价格还保持上升期的价格，就得多算帐多观察了。比如一栋学区 200 。同档次的房子，非学区多少钱？如果 150 ，那么你上学的溢价就是 50 万。OP 有房子，肯定能就近入学，看 OP 附近的学校和目标学校有没有 50 万的差价。如果觉得有，可以考虑买，没有的话就不买。 为什么说“考虑”。因为得看孩子学不学。我孩子喜欢文科，我是学数学的，我按他头学数学，他学不下去，我是不是白费力？很多中国家长心态：不管你学不学，我 50 万花了，我心安了。如果 OP 也这种心态，那就花。 我给孩子买了 100 的人寿保单。将来他要成绩好，可以取出来去上哈佛、MIT 。如果不想学了，按月可以拿低保。 |
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sagaxu 1 天前
你们能生 2 个孩子，感情一定很好，家境应该也不差。我觉得学区房可以买，不仅教育质量更好，还能改善家庭关系，撑死房价再腰斩一下亏个 100 万，就算你不买，你现在住的房子一样会跌会亏。你有两个孩子用名额，利用率 200%。
当然，大前提还是要风险可控，任意一个人工作就能覆盖房贷和日常开销。如果做不到，我觉得还是不要折腾学区房了，给家庭留点保底钱，手里有粮才能心中不慌。 学区房不是非买不可，但是有点闲钱的话，可能就是非买不可了。 |
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secretbytes 1 天前 1
你老婆闺蜜是不是看上你了？
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aieruishi 1 天前
离婚就可以解决学区房的问题了吗
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sadfasdfa 1 天前 via iPhone
跟你老婆说卷孩子不如卷自己。现在增加债务有点找死的感觉
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leojia 1 天前
孩子真的非生不可吗
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Cynicsss 1 天前 1
@nevin47 #41 哪里有进有退了。lz 说了当前房子不好出手，50W 全部买房，孩子家人生病风险、工作没了断供风险这些谁来承担？ 感觉 lz 对象与闺蜜不会考虑这个，只有当家里真揭不开锅的时候后悔当初。
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make115 1 天前
不买房就离婚， 像极了我老婆。躺平了不管了， 再也不为她投入感情了， 自己工作这么多年不存钱， 全靠我再存
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layxy 1 天前
@cwwx2022 你媳妇这闺蜜让我想起来前段时间看的结婚下车礼的短剧,要我说让你媳妇远离这种人,有多少钱办什么事儿,量力而行,都是成年人,以现在的经济环境和你们的收入,双方盘算下自己的经济状况就知道这房能不能买(不是该不该买,该买的东西很多)
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tangtang11 1 天前
@wetalk 绝。不行也是行，行了就行了！
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rsyjjsn 1 天前 1
这里面有两种观点，
一种是劝离，人就一辈子 一种是换位思考，媳妇无非就是希望竭尽全力对孩子好 其实都没错，错的是你有没有能力承担每个月 6k 的固定房贷，假如你媳妇工作稳定，那还是可以的试一试，如果说你媳妇和你都是私企，都存在着 35 失业的风险，那么假设都失业了，按照现在干体力活 4k 一个人，那就是 8k ，抛开 6k 房贷，还要生活费学费啥的，我不知道我活下来意义是什么，当然你可以运气好找个 10k 的，但是你敢赌吗？或者学习父辈的艰苦奋斗，媳妇带娃，父亲去珠三角搞工地，一个月 1w 多，辛苦个 30 年就行，但你都上 v 站了，大概率你不是这样的人，那也不是你想要的工作，所以，你的媳妇到底有没有稳定工作？ |
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jonsmith 1 天前 via Android
离
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wqhui 1 天前 1
我觉得吧，换个学校读书不一定能读成，现在这环境就算读个 985211 又能赚到多少钱，而且读书成绩我感觉 70%看自己，20%看读书环境，10%看运气。还不如多留点钱，以后多少给小孩底气
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fredweili 1 天前
和你老婆沟通一下，一定要买学区房的出发点是什么，什么考虑，什么焦虑点？
可以告诉你，上海的小学都是躺平，学校里除了语文都指望不上，甚至包括体育都教不好，数学英语都是瞎对付 |
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jasonchen168 1 天前
现在这种女性非常的多，包括我媳妇。也是争吵过多次，最后结果是晚点再买，因为娃娃才上幼儿园。
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diantongren 1 天前
离婚了你老婆就能买的起学区房了吗，还是说离婚两个孩子全归你
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1a7489 1 天前
@w292614191 现在这个经济，失业断供了怎么办，最后不还是离婚一地鸡毛，就一句轻飘飘的为了教育，为了这句话有多少人断供，烂尾
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horizon 1 天前
有位朋友说他没买房在某新一线城市也上了中等的小学，你可以去问问他怎么做到的
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niboy 1 天前
作为过来人说几句：
1. 所谓学区房，或许有一流的老师，但肯定分配不到每一个班。就算是在学区房的好班，同一个老师，也有倒数的。我们当年小学同学，大部分都泯然众人矣。 2. 娃学习成绩的好坏，年龄越小就越取决于家长，小学习惯抓得好，资源和规划执行的好，这样能脱颖而出直到考上大学。放长远看，最终的牛蛙都是家长的规划或者天赋所致。 3. 学区房就是一些有鸡娃心态的家长聚集在一起，一起团课互相打气交流吧。 4. 学区房可能在小升初或许有一点点暗搓搓的升学优势，主要是看当地。 5. 我也认识很多非学区房或者民办的，学习也非常好，主要是家长和娃都很优秀。 6. 学区房会给你额外搞竞赛或者深入学英语语文吗？显然不会啊，这个都是自己要课后搞的。 7. 如果非得买学区房又没钱的话，要么就卖掉现在这套再换购学区房，不建议牺牲居住面积。要么你就买一套很小的落户，在旁边租一套大的。等二娃入学后就立即卖掉。 8. 闺蜜好可怕。都二娃了，老婆只是口头说说，你别当真，好好沟通沟通。你可以说说你公司的情况、收入预测、社会经济大环境、房价预测、房子很多断供的你也可以在网上问问 AI （显得客观一点），让她在琢磨琢磨。 |
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VvvVVvvvW 1 天前
我挺好奇，那些说为孩子好的人对“不买房就离婚”这句破坏家庭环境的话是怎么想的？
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wunonglin PRO 你老婆没有自主思考能力？
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ncbdwss 1 天前
离婚，让她自己去买。
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Richared 1 天前
小地方有毛的学区房，小升初要考试，初升高也是考试，一个市就那么一两个高中。买了学区房能从低智商到天才？是那块料好好补补课，不是那块料好好赚钱，让他当个富二代。
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Yofun 1 天前
看样子离婚是最好的选择！
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wy315700 1 天前
你先问问老婆，买学区房以后她能生几个
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likooo125802023 1 天前
学区房？
能不能读是智商，不是学区房。 |
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BeFun 1 天前
朋友 22 年卖掉自己的普通学区房子 375W ，换了学区房 600W 。然后这几年越来越多定向生政策，教育平权，倒是学区房崩盘。学校差距再也没有断层差距，然后有碰上房价下降。现在挂出去只有 300W 了。亏了 300 个。之前的 375 的房子，同户型的挂 268 ，如果不卖还能少亏点
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Roan 1 天前
人生真的有什么是非 x 不可的吗？说到底只是贪
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SanjinGG 1 天前
有钱随意啊， 没钱的话我的想法是不如直接把学区房差价留你孩子，不说双非，现在就算是 211 又有多大的优势？学区房的差价也要很多年才能赚回来，而且学区房住的不算舒服吧
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letuslinux 1 天前 1
我也和你差不多，两个孩子，说着要买学期房，说了好多年，没到吵架的地步，就是天天说，天天看，烦了，最后找了一个学区老破小挂户，总价 80 多 W ，50 平，破烂得没法，我们是不打算住的，到时过去租房住，房子装修来出租，总价低，就算跌也最多亏 40-50w ，不怕，私立也差不多的价格。这件事就解决了。
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w292614191 1 天前
@1a7489 #67 现在这个经济，别人失业崩溃了一刀捅死你怎么办？不如把你的存款捐出来，反正死了白死。
我不是要杠你。 担心这，害怕那，你买不起学区，撑不住房贷不买就是了。没必要说这些玩意，生活不可能事事顺你意。 就在刚刚 10:07 分：“@xxx 爸爸 请联系我，我问孩子为什么这么晚来上课就开始对我吼，还打我”。 请问你的孩子正在二年级读书识字，亲眼目的同学迟到还对老师动手，你的孩子会怎么想？下次我自己迟到是不是也可以这样？或者心里不服气还理所当然？ 当然我不是无脑鼓吹这个学区房，就算好的学校也有鸡毛蒜皮的事情，但大家能上这个网站多少有些认知吧？ 不要被网络信息给 PUA 了，出去走走，多看看，多听听。 |
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Jacobson 1 天前
是有其必要性的，前提是不能影响你的生活
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pentilun 1 天前
@cxtrinityy #11 唉，前面写了那么多有理有据的分析，最后还是落到了穷上。
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fregie 1 天前
既然你已经知道了，穷是原罪，所以归根结底是你老婆能不能接受穷，能就过，不能就离呗
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1a7489 1 天前
@w292614191 一刀捅死那是微小概率事件，你看看失业断供后离婚率有多高，你这不是纯抬杠吗
再说好的教育资源就没有这些糟心事吗？照你这么说武大图书馆事件就不应该发生 |
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ATKLLL 1 天前
我看到过很多不上班认知水平一般却掌握家庭重大事项决策权,对生活各方面要求都很高的家庭主妇,总结一句话,女人当家,墙倒屋塌
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WngShhng 1 天前
穷不是原罪，不要自我 PUA
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super452 1 天前
线下劝人离婚，经鉴定为真闺蜜
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simo 1 天前
好老师比好学校重要，但是好老师可遇不可求。
so 有钱就买学区，不能选好老师，可以选一个好一点学校，环境相对好，排除掉土著，其他买学区过来的家长跟你家庭水平相近，对孩子有期望，整体素质都好些。， |
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1a7489 1 天前
@w292614191 另外不要逃避我的问题，请正面回答，失业，断供，负债后怎么生活，最后的结果是不是妻离子散
购买教育资源前提不是保证家庭的基本生活吗？ |
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foxhunt 1 天前
只有真正经历过，遇到问题才知道怎么办。
不要听什么闺蜜瞎 BB 先要分析这个问题的本质是什么 看是为了改善住房环境，还真是为了孩子不输在起跑线上 但万变不离其宗，能用钱解决的问题，都不是问题 回到起跑线问题上 入学心仪学校，学区房是途径之一，而现阶段，很多地区为了教育均衡，都采用多校划片的方式，于是在某个时间点后再购买的房子，有可能被列入多校摇号，这个就要多研究下政策了 同时，一些名校也配套有一些政策生，暂且这么叫吧，你也可以叫其他名字 主要是为了保证辖区内一些重要的单位、企业、领导等的入学需求 如果不愿意投资学区房，就找找关系走下这个途径吧，如果没有关系就找中介 基本上都是明码标价，肯定要比学区房的投入要便宜 但每年政策变动较大，可能每年的入学需求、名额不一样，不确保能 100%可行。 其核心是找对人。 实在不行，搞人籍分离，先入学，随后再转学籍 方法很多，就看如何操作 尽早进入圈子，摸清楚情况吧 |
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w292614191 1 天前
@1a7489 #88 你都能上这个网站了，应该能获取到捅人、开车撞小学生...等等一系列，这些触目惊心的事情有多频繁了吧？
“就算好的学校也有鸡毛蒜皮的事情” 这句话不是给你说了吗？？ 你我的环境、认知都不一样。这引申我第一次回你的：“良好的环境在一定程度是有所影响的...”。 你给我的感觉是“读书无用论”，我们不用再辩解了。 如果你没有孩子，那你现在还很舒服可以继续享乐。 |
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Duanye7X24 1 天前
让你老婆跟你闺蜜老公结婚，现实中真的有很多这种贱闺蜜，见不得别人好
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letuslinux 1 天前
作为几年的经历者，感觉买学区房的前提是：不要影响家庭的基本生活品质，且不要埋下太大的负债隐患。而且现在学区房好多都是划区摇号，也有几率摇到差学校，其实这就是一个赌博。
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ziqingzilin 1 天前
@cwwx2022 这闺蜜大大的坏啊，不过看来你老婆也不是什么聪明人，建议不要退让，离就郭，离婚对男人来说，不是好事吗？
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mwuxlcanrh 1 天前
清北复交毕业的也买不起学区房，你说你买这玩意的目的是啥吧？
学区房这玩意纯属搞笑，泡沫是房子里最大的。现在还买这玩意的很快就要后悔。 |
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Cmdhelp 1 天前
现在人口的趋势会慢慢削减学区房的优势，而且你要考虑你自己能不能承受现在买明年亏，以及支撑未来几十年保持稳定高收入的能力。
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