房东和雇佣的马仔抢我取证的手机不违法？

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事情概括:
中介和房东想违约卖房----房东态度蛮横直接撬锁----房东变脸道歉----房东和我友好协商----只是睡了一觉，房东突然又翻脸，周末带人砸墙骚扰，被物业制止----房东雇佣社会人凌晨 5 点砸我房门骚扰，并和另一个人按住我，掰我的手指，抢我手机----报警后警察(副所长)说这不违法…

事情详情: 去年 10 月底，我在北京某中介 A 手里租了一间房屋（注意:我是和中介签的合同）。中介并没有事先告知要卖房，中间有人看房，我询问中介也是否认。

然后今年 5 月初中介突然告知我房东把房卖了，要我 11 天内搬离，虽然知道不合理，为了避免矛盾，我还是开始找房子了，但是找到的房子都是比现在条件差的房子，我当然不愿意搬，而且东西很多搬家很麻烦；

然后 6 月 25 日晚上，我下班回家发现大门锁被撬，第一反应是被盗，然后报警，警察过来给中介 A 打电话，说是房东 B 直接带人来撬的，警察:你们是住房合同纠纷，自己协商吧，然后就走了。

20 分钟后房东 B 带了 6 、7 个人过来，一进门就气冲冲的，乱吼乱叫，我一看是来找事的，呛了几句就不搭理直接回屋了；

当天晚上 11 点左右，房东又一个人来找我，语气态度 180°大转弯，还给我道歉，说撬锁不对等等一堆好话，我看他态度还行，想协商，就聊了一会儿，并明确告诉他:我们两个没有闹的必要，因为我和他没有合同关系，闹下去只会两败俱伤；他表示认同和理解，我说我也理解，正在抓紧找房，两人第一次协商还算比较愉快，走之前房东 B 保证明天把锁换好，把钥匙给我放在门口，并且这几天不再骚扰我；

第 2 天换锁后，我再次嘱咐房东 B 把钥匙放门口，晚上 11 点多我回家发现没有钥匙，打电话给房东，他说让我等 5 分钟马上把钥匙送来，结果等了 20 分钟，当天天气又闷又热，我质问他昨天不是说好了吗？房东沉默…

又过了两天房东 B 打电话给我协商，我再次明确告知他，法律规定买卖不破租赁，无论合同签了什么，是不可能大过法律的，我同意搬走是出于人情，他表示理解和赞同，也同意宽限时间让我找房，至此，两人协商依然友好，表示互相理解；

但是仅仅过了一晚，第二天上午房东就带了几个人过来狂敲我房门，态度蛮横，再次翻脸叫嚣要把我的东西扔出去，我只说了一句:你想闹就闹吧，然后就回屋了；当天中午他又带来几个装修工人要拆隔断墙，我说拆墙我不反对，对我没影响，但是今天是周末，整个北京都是禁止休息日装修砸墙的，过了周末你随便砸，装修工人开始强制砸墙，我直接挡住并打电话给物业，物业很快派保安过来进行制止，保安还挺负责，一直呆到他们都离开才走；

我以为房东 B 会就此罢手，没想到第二天就发生了触及我底线的事情(导致我和我对象失眠焦虑，造成了严重的精神伤害)；

凌晨 5 点多我和我对象在熟睡中被一阵“哐哐”的砸门声惊醒，开门后看到了面目狰狞的房东 B 、马仔、中介，他雇佣的马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓，我打开手机录像取证，房东 B 和马仔让我不要拍，并且过来按住我，掰我的手指，抢我的手机，幸好我一键报警的电话通了，他们才停手；

警察来后，继续开始和稀泥大法，甚至让我删除了拍摄的证据(后面我投诉了这个警察，并且恢复了删除的视频)

再后来，派出所副所长给我打电话说去派出所处理下，我去了，给他看了我拍摄的房东他们按住我并抢我手机的视频，
副所长原话:我认为这不算违法，毕竟你拍到他们脸了···
我反问:那我是不是也可以按住他们抢他们的手机？
副所长:不打架就行。

我认为整件事
于法: 民法典规定的买卖不破租赁，我完全有继续合法的居住权利，搬或者不搬是我的自由；
于情: 我也理解房东想卖房，所以没有拿法律条款压他，也愿意协商，也一直在找房，
于理: 前一天还在友好协商，第二天直接变卦，把事态升级的也是房东 B

接下来我打算起诉房东 B 了，按住我抢我手机不犯法，我也是笑了

房东

骚扰

抢手机

68 条回复 • 2025-07-13 01:44:23 +08:00

ojbkk

11 小时 55 分钟前

也想过把这件事打印出来贴在房子周围，你骚扰我，我也不让你好好卖房

ojbkk

11 小时 49 分钟前

这口气真的咽不下，请各位军师出谋划策

NoOneNoBody

11 小时 47 分钟前

“以非法占有为目的……”

呃，我不是反对你啊，我觉得你的所有诉求都是合理的
只是可能都在民事范畴，警察只管刑事，遵循民事不介入原则

terence4444

11 小时 46 分钟前 via iPhone

这件事情，当地的派出所肯定是站在当地人那边的，所以你需要用他们的上级压他们一下。找相渠道
越级投诉一下，并将证据传到网上公开这样偷走你的设备也没办法清除证据。

破门而入明显是违法行为，建议你找个律师。

wegbjwjm

11 小时 46 分钟前 via iPhone

不懂法的路过

ojbkk

11 小时 46 分钟前

@NoOneNoBody 什么非法占有？

ojbkk

11 小时 43 分钟前

@terence4444 房主不是本地人，已经投诉了，效果不佳。

NoOneNoBody

11 小时 35 分钟前

@ojbkk #6
就是对方抢你的手机不是“以非法占有为目的”，删除东西就交还你的
删除东西可能也只能算民事范畴内

按住你可以说人身伤害，但估计抢手机这个不一定能扯到刑事

我以前也“抢”过别人手机，喝酒时，几个人“控制”住其中一个，抢他手机看相册里面他和女朋友的照片……
主观目的差异甚大，但行为是一致的，算刑事的话……

hefish

11 小时 35 分钟前

不用起诉吧。。。
多来 v2 发帖，v 友们主意多，多咨询 v 友。。。

xiamy1314

11 小时 23 分钟前

可以理解为没证据？

ojbkk

11 小时 19 分钟前

@xiamy1314 有，我恢复了

xjzshttps

11 小时 15 分钟前

现在这种情况派出所不一定好搞，因为政策上一直是派出所不允许介入经济纠纷。
锁这个东西所有权在房东，使用权在你，这中间就有很大的纠纷空间。隔断墙更难处理，也就只能先往噪音上面搞。如果是私自加的隔断墙搞出租，那么闹大了消防都要强制清退。

可以试试直接 12345 、市长信箱、省长信箱、省公安督察、公安部督察、国家信访局都来一次投诉。至少国家信访局投诉是有效的，但是这种投诉时效性很成问题，慢慢一级一级反馈，至少需要 1 、2 星期才会开始处理。

如果涉及大额故意损毁公私财物等明显的行为，派出所才有权限处理。

其实，我觉得房东那边压力也不小。
他大概率已经和新房签订了协议，并且约定了交房日期。
然后另一个问题是，你手里有合法的租房合同，在这个情况下，你在期限内有合法的房屋使用权。
如果你愿意，可以继续和老房东熬，装上足够的监控，他换锁你也换锁，甚至你可以直接高价值自有大型家具堵门，如果敢破坏那就是故意损毁公私财物，打起来那么一样故意伤害。
时间其实是站在你这边的，大概率老房东熬不过你。

xjzshttps

11 小时 12 分钟前

@xjzshttps #12 在租房合同期限内，你有房屋使用权，房东来就不让进门，进就直接报警+赶人。
装上监控，如果开锁的来换锁直接喊话+报警，就看这个锁能不能换的成。

ojbkk

11 小时 11 分钟前

我与房东没有任何直接关系，我的合同也是和中介签的，9 月份到期

duuu

11 小时 8 分钟前

房东 B 雇佣的马仔骚扰你这件事建议举报到打黑办，黑社会性质事件处理会更快。

xiamy1314

11 小时 8 分钟前

@ojbkk #11 云监控装起来，太特么欺负人了。

ojbkk

11 小时 0 分钟前

@xjzshttps 你分析的非常有道理，前面的换锁和砸墙我其实并没有太放在心上，主要是后面凌晨 5 点过来骚扰挑衅对我们造成了心理伤害和按住我抢手机这事，接下来我打算起诉也主要是这方面，或者把这事打印出来贴楼下，让他也别想好好卖房

ojbkk

10 小时 56 分钟前

@duuu 一个人估计难，而且这条狗开盒我个人信息了，直接当我面说了我一个外人不知道的隐私信息，

catazshadow

10 小时 53 分钟前 via Android

没枪就是这样的

ojbkk

10 小时 47 分钟前

@xiamy1314 监控我也装了，最后来闹当天他把电断了，不过我也拍视频取证了。

Autonomous

10 小时 33 分钟前

看来还是得买房，再不济就申请公租房，没办法，碰上个奇葩房东太闹心了。

southerly

10 小时 23 分钟前

我试探性欺负了你，你没什么有效的反击，我就继续欺负你
看你目前发帖的状态，如果我是房东，我就继续欺负你，而且你对此并不能怎样
（成年人的第一课你经历的太晚）

ojbkk

10 小时 23 分钟前

@Autonomous 买房也有可能碰到奇葩邻居，主要是这个法律太操蛋了

chiaf

10 小时 20 分钟前 via iPhone

反抗吧，买个棒球棍啥的，来一次打一次。不然你这天天被人干

ojbkk

10 小时 20 分钟前

@southerly 确实，不过现在已经把我惹急了，接下来我就把这个事情打印出来，贴在楼下，还有他们抢手机和骚扰的视频放在全网，法律管不了就让网络管吧，他卖房也别想好好卖

ojbkk

10 小时 18 分钟前

@chiaf 他巴不得我打他，我也巴不得他打我。他雇佣社会上那个人对我挑衅，目的就是这个。我没有上当

EVJohn

10 小时 13 分钟前

去找个 atm 取个 8000 块，放家里显眼位置，atm 小票留好，针孔弄个视频流，直播找个地方循环录制。

sosme

10 小时 8 分钟前

抢手机还不违反？？？

geelaw

10 小时 7 分钟前 via iPhone

显然房东的行为属于非法入侵住宅，警察不管属于渎职

ojbkk

10 小时 6 分钟前

现在这个中介两头充好人，看着我们俩闹，而且我怀疑房东雇佣的这个人应该是中介给他们找的，第一这个房东不是本地人，第二那个人看起来不像第 1 次干这种事。只是怀疑，这个没有证据。

southerly

10 小时 6 分钟前

@ojbkk 没啥意义，你得不到执法者支持，也不知道普通人如何通过正向手段获取保护；也不是社会人，做不了社会事
贝壳上租房，只和房东签，好好睡一觉，忘了这件事
努力努力，早些有自己的小窝，再想起这段经历的时候也会释然
一个普通出身的男人经历这样的事情，也只是滔天波浪里的一个小水滴而已，未来的生活难着呢，坚强点吧，都会过去的

laikick

10 小时 5 分钟前

@Autonomous 中国普通人有公租房这种东西吗?

longzhou6431

9 小时 59 分钟前

跟房东协商，多赔一个月房租，应该不难。你说自己不愿意搬，但是房子九月份到期，房东必定也不会续了。于法，你占理，但是其他方面，差点意思

dwb938

9 小时 58 分钟前 via Android

在中国，只有领导的看法和想法

mdi0678713

9 小时 38 分钟前

租赁期间房屋使用权归你所有，房东撬锁行为违反《刑法》第 245 条"非法侵入住宅罪"，最高可判 3 年有期徒刑,我建议你咨询专业律师

XuHuan1025

9 小时 29 分钟前

开盒按道理是管的而且不轻

XuHuan1025

9 小时 29 分钟前

按住你直接挥刀就行

XuHuan1025

9 小时 24 分钟前

起诉个毛他来你架好视频开门只要进人就说怕警告别进来旁边反正什么锅碗瓢盆轮圆了砸就完事. 还起诉黄花菜都凉了

ojbkk

9 小时 19 分钟前

@longzhou6431 第一，我和房东之间没有任何合同。都是和中介签的。第二，中介之前提过这个赔偿，房东不同意，他觉得是他的房子

coderluan

9 小时 13 分钟前

单论你在排到对方脸的前提下，对方抢夺手机并且在你报警后中止，这个事情确实不违法治安管理处罚条例或者刑法，所以警察管不了，民事侵权得自己起诉。但是整个过程，我认为对方，主要是其中可能构成寻衅滋事的罪的，重点在于“马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓”，挑衅和暗示不算，但是如果有明显的威胁和恐吓，再加上马仔本人并不涉及你们的纠纷，那就符合寻衅滋事罪的构成要件。也就是简单来说，你可以问副局长，我凌晨五点敲别人家门，对别人说类似的话行不行。

sofukwird

8 小时 52 分钟前 via Android

抢劫是无限反击范围，你直接杀了对面都行

Chaidu

8 小时 33 分钟前

破门而入合法？抢你手机合法？
如果是在法制国家，房东破门而入你可以直接击毙，警察没有搜查令破门而入你一样可以直接击毙

ojbkk

8 小时 33 分钟前

@coderluan 我还真问他了，因为马仔说了一句话:xx ，我想找你聊聊(挑衅语气)，然后所长说他是来找我协商的，我问他有不事先通知凌晨 5 点找人协商的吗？那我可以效仿他吗？然后他开始给我扯别的

ojbkk

8 小时 29 分钟前

@Chaidu 很无奈，这还是首都

fredhwang

8 小时 27 分钟前

这种只能打回去，跟流氓讲法律，没用。

asd7160

8 小时 27 分钟前 via iPhone

公开一下中介公司的名字避避雷

ojbkk

8 小时 26 分钟前

@fredhwang 虽然很想出手，但是出手后就该我赔偿了

ojbkk

8 小时 25 分钟前

@asd7160 21 世纪，后期我会公开所有的证据视频。

SKYNE

8 小时 5 分钟前

好像 ZF 都有舆情监控，建议带上城市，地区，小区名发到网上，说不定就有相关人员联系你

LLSY

8 小时 4 分钟前

找个律师咨询一下吧

longzhou6431

8 小时 2 分钟前

@ojbkk 那对方太赖皮，碰到赖皮只有两种方式：1 、比癞皮狗更赖皮； 2 、搬家远离。不过劝一句，现在就当被狗咬了，早点搬吧，这件事论到最后意义不大。成年人做事要考虑性价比，一直扯皮，费时费力。

Arvin567

8 小时 1 分钟前

两手准备，第一听 12 楼的建议，该举报举报，该投诉投诉，第二，抓紧找房子安置自己的新居住地址，好像有句话，瓷器不和瓦罐碰？反正就是你自己注意安全，别伤害到自己，也别因为这些破事影响之后的生活，你一个人势单力薄，如果有真理，还能做反抗，现在这里都在和稀泥，某种情况下，你没有对抗的资本，认怂不是啥很为难的事，我之后可能也会遇到这类事件，但只要我还有理智，也只能认怂，不然就开车撞死他们，或者接房东子女孙女什么的放学，一家谁也别好过

hfJ433

7 小时 8 分钟前

有视频好办啊，你打下码，然后上传到“抖音最高法院”

到时候自有大儒广大网友为你辩经，但是这样其实也没有很大的用处

压力会给到派出所那边，但是他又是和稀泥的，不会站你这边

还有就是看你想维权到哪一步，是走完租期呢，还是房东赔付你剩余的租金，或者就是为了挣一口气

每一步，都能影响到，你能怎么做，不要小瞧对方，硬碰硬的话，你未必吃好

OutOfMemery

7 小时 6 分钟前

找个大 V 试试？或者自己发视频，然后花钱投流

gsc

6 小时 56 分钟前

有约从约，搬走➕赔违约金不赔上法院

opengps

6 小时 45 分钟前

按照抢劫来界定，就妥妥的违法

simo

6 小时 14 分钟前

@hefish 也不用这么说，但凡 op 有点其他办法，能用关系解决问题，会这么发帖？肯定是想 v 友有类似经历的给点经验性建议，解决问题。
自由裁量让守法的普通人很难公平解决非常规问题

dreamjn

5 小时 59 分钟前 via Android

警察说的已经很明确了，只要不打架就不归他们管，只要不打架就只能走法院，北京的官司应该已经排到两年后了吧，你这边耗的起吗？法律肯定站在你这头，但实操上怎么利益最大化，就不能只当老实人了

zhy0216

5 小时 52 分钟前 via Android

虽然法律上你是对的但没必要啊
你的利益就是多住两个月
人家利益可能就是能不能卖房的问题
赶紧换个地方住吧
多一事不如少一事

wweerrgtc

5 小时 25 分钟前 via iPhone

@zhy0216 真这么着急，赔偿违约金呀，房东又不愿意赔

yisier

5 小时 2 分钟前

当年我在蛋壳公寓也是这样子

danhahaha

4 小时 35 分钟前

告诉他你有抑郁症，一直在吃药，不想活了，逼急了就在你房子里面吊死了，或者带一个走

sickoo

4 小时 14 分钟前

确实很惨，也没有有效方法，还是在首都，真的很可怕

sickoo

4 小时 7 分钟前

@xjzshttps #12 OP 还有对象，两个青春年华的时间，就这么无端端经历这个事件，只能跑了

sickoo

4 小时 5 分钟前

买房我不懂，但是公租房我很清楚，库里能清清楚楚查到，目前四几年出生的也在排队公租房，五几年、六几年大有人在

tomac4t

2 小时 48 分钟前

@geelaw #30 对的，即使是房东未经租客允许进入，也属于非法入侵住宅，完全属于派出所管辖的范畴。针对“房东 B 直接带人来撬”门进房屋一事，调解不成的，要求受立案。 @ojbkk

Jtyczc

2 小时 38 分钟前

处理手段:
警察就是和稀泥,但是你仍然报警.曾经我也遇到类似的欺压,感同身受,当时不懂得再次报警,级级上报,被和稀泥,虽然没发生什么,但是心里憋着难受了很久,这次 OP 遇到了类似的,那么肯定要再次报警,望顺利.

下面这段是 ai:
1. 再次报警:
拨打 110 ，向 110 指挥中心说明情况，并要求处理。
2. 向上级公安机关投诉:
如果对当地派出所的处理结果不满意，可以向当地公安局或更高级别的公安机关反映情况，进行投诉。
3. 寻求法律帮助:
如果涉及到法律问题，可以咨询律师，寻求法律途径解决。
4. 媒体曝光:
如果情况严重，也可以考虑向媒体求助，通过媒体曝光，引起社会关注，从而促使问题得到解决。
总之，即使警察试图“和稀泥”，也不能放弃维护自身权益，应该积极采取各种合法途径，寻求公正的处理结果。

lukaktus6768

2 小时 24 分钟前

我教你，你就一直在派出所，你说你不敢回去，你就晚上你就睡到他们大厅，他们只会和稀泥，只要他们涉及到他们，他们就百分百管