感觉逻辑有点问题，「还 10w 相比目前的总计能省 22w 利息」，以 3.5%+30 年算，10w 块无论等额本金还是等额本息的还款总额都才十五六万，不可能是 30w ；
另外，这事情你思考的太乱了，只需要关注
- 息差多少：我理解现在大多数房贷也才 3.x%，你为了 0.x%的息差其实没太多意义
- 短期还款能力如何：你本质在做长贷换短贷的事情，那么短期还款压力会增加；

我个人建议是为了个千分之几的息差去做长换短其实不划算，而且你才借 10w ，0.5%的息差 30 年也才 7k 多，并不是你理解的 22w

39 天前

回复了 Gitborlando 创建的主题 › 程序员 › 推荐一款很装又实用的编程字体

这个字体都快艺术字了吧，看着不费劲么；
我个人用的是「 Cascadia Code 」

48 天前

回复了 Liv1Dad 创建的主题 › 职场话题 › 假如失业了，你能靠什么工作/技能生活？

炒股

55 天前

回复了 xiaotiantian007 创建的主题 › 投资 › 第三篇 TQQQ

也没必要对 AI 生成的这么抵触，从介绍 TQQQ 角度来说内容没啥问题，其实总结下来无非：
1. 自带 3 倍杠杆
2. 更高的管理费
3. volatility decay ；这个是很重要的概念，由于波动性损耗，所有杠杆类产品基本都只能做趋势而无法长持
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而我的给出的结论是：投资初入门者应该规避一切有杠杆的产品，即使它锚定的是纳斯达克

95 天前

回复了 Kudos 创建的主题 › 生活 › 宝宝脸被抓，我该怎么做

自家孩子抢人家孩子玩具；
自家老人打了人家孩子，还打的不轻；
自己说如果在现场也要出手；
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小孩不懂事不论，你家成年人是一家出生

95 天前

回复了 Tumblr 创建的主题 › 互联网 › 今天的 TOP2 竟然是两个自爆卡车！

第一个才是真的逆天；自家孩子抢人家孩子玩具；自家老人打了人家孩子，还打的不轻；自己说如果在现场也要出手；
真的一家出生

98 天前

回复了 lyt001 创建的主题 › 生活 › 穷鬼为什么要生孩子？

鉴定为弱智；
1. 一个能供你上大学没让你 18 岁就去工地扛沙袋的家庭，可能并不富裕，但是也不会是穷鬼；
2. 一个极度不负责的家庭就不会鸡娃让你去实验班，就不会为了你的学习甚至要断绝母子关系；
3. 我一开始以为 LZ 父亲吃喝嫖赌什么的，原来只是下海创业失败，没有积累到资本；他的事业是失败的，但是远没到吸你血的程度，一些人刚开始参加工作的时候父母欠债上百万的也比比皆是；
4. 从一直住城中村来看，LZ 一家应该是一直在深圳居住，有可能深圳的贫富差距让你觉得失衡；但是如果当时没去深圳，留在老家，你可能真的就 18 岁就染黄毛去发廊打工去了
5. 最后你说小白鼠的实验可能是想讲述习得性无助，你的生活没那么好，但是其实也没那么坏；想要摆脱这样的困境，首先要客观分析自己的情况然后你再尝试改变吧

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