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2024-07-29 11:39:38 +08:00

回复了 ringzer0 创建的主题 › 杭州 › 卖房还是出租的问题?

初略计算，A 租售比相当 6.8 % 的年化利率。选择 A 的租金还 B 的月供。
哪里的公寓？

2024-07-26 11:26:13 +08:00

回复了 netme 创建的主题 › 生活 › 小米家用监控低成本云存储方案

米家 app 可以查看内存卡的录像。64g 可能看一个月了(有人移动才录像)

2024-07-18 11:10:11 +08:00

回复了 hangzhou 创建的主题 › 健康 › 请教大家一个父母体检的问题

@hangzhou 查完资料，最后给个总结，我偷懒一下。

2024-07-06 18:27:40 +08:00

回复了 s3171673170 创建的主题 › 问与答 › 初中学历，生活走向。与父母吸血问题

我猜很多程序员都羡慕你呢。包吃包住，每月存 8k 。

顺带总结一下 v2 有评论，我觉得比较有道理的。
1. 家族企业，家里就一个男孩，迟早都是你的。
2. 开始学业务，接一些单。网上接、线下谈等等。
3. 跟老爸谈每个月休假几天，你可以用需要陪孩子（增进与孩子的亲密关系）或带老婆出去旅游（增强夫妻感情）或者说是外出学习新的机械技术等理由。
4. 要买社保，公积金可以不买。（就说自己没有社保，以后孩子很难找老婆，90 后大部分都有社保的。）（这个是真的，你要是没结婚，现在出来相亲，有多人介意的）。

2024-07-03 14:24:35 +08:00

回复了 xxyang 创建的主题 › 生活 › 各位在干什么副业

@pipilu 互联网银行，微信微众、众邦、阿里的网商。这些存款利息还有 3% +

2024-07-02 14:23:49 +08:00

回复了 zuzippo 创建的主题 › 生活 › 你的房子跌了多少啦？

一直再等广州房价跌回 2015 年初，跌不到就不买了，早点退休。

2024-06-17 14:41:27 +08:00

回复了 kahloy 创建的主题 › 数据库 › [有偿] Clickhouse 相关问题求助

这个数据库可行吗？ https://github.com/taosdata/TDengine

star 很多，看历史有点像刷的

2024-06-06 10:53:17 +08:00

回复了 coderpwh 创建的主题 › 问与答 › 如何判断两个人能走很远

一个后天双方的改变例子。

日复一日，年复一年的仪式感，每天家门口亲一亲，抱一抱。每天上班前亲一亲，抱一抱。

2024-06-05 10:27:42 +08:00

回复了 yingqi1 创建的主题 › 广州 › 据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

@pkoukk 这种把柄太明显了，涉及利益输送和国有资产流失问题，会影响主管官员的晋升。so, 全国配建的保障房很多宁愿闲置着。

2024-06-05 10:22:14 +08:00

回复了 yingqi1 创建的主题 › 广州 › 据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

@ttvv123 老蛮不就是在批评政府炒房、搞“腾笼换鸟”吗？我还略有印象，他 2021/2022 年? 还预测广州的房价会回落至 2015 年炒作前的水平。而后续房价走势取决于经济环境。

2024-06-05 10:17:21 +08:00

回复了 yingqi1 创建的主题 › 广州 › 据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

@fulajickhz 也在等美国降息，美国降息是买房的一个决策点。
@morgan1freeman 扯太远了，底层没必要考虑这些了。
@winglight2016 @k9982874 有一段时间 2013-2022?，大城市土地出让规则，需要配建保障性住房的。可能空置是为了更大的利益(防止影响租赁市场，拉高租售比)？
@mbtfdwlx 实际看到的是这样，珠江新城都有很多事空的，看起来。
@pkoukk 老蛮有提到，给专门公寓的管理，有利益输出和国有资产流失嫌疑。
@Light3 公租房如果没有补贴，是蛮贵的。广州的也是。
@7gugu 2013-2022 广州拍的地，每个区都有吧。就是想探讨一下怎么才能验证这个数字。

2024-06-05 10:01:31 +08:00

回复了 zhuwd 创建的主题 › 程序员 › 数据中台目前都是怎么的技术架构

推荐看一下 Fundamentals of Data Engineering, 有一个章节说如何开始搭建仓库/数据管理等，怎么才能少踩坑，针对不同公司有什么最佳实践。

2024-06-04 14:35:53 +08:00

回复了 yingqi1 创建的主题 › 广州 › 据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

@Lorneeeee 他就说地产顾投机构每年都在统计这个数据，但是我没找到，不是专业人士，找不到地产顾投数据。
@fulajickhz 看了一下国有产权交易，还真是。突然意识到了，地方国资骨折价收购商业广场，万科/万达一些广场被各地的国资收购。
@HKzy 可不能忽略，未来还打算租售比合适抄底买房的，那么多空置的保障房，现在更犹豫了
@psklf 是的，我也很怀疑，广州也有很多人在排队中。

2024-05-29 12:30:49 +08:00

回复了 KeyVio 创建的主题 › 广州 › 如何看待 5.28 广州首套首付 15%? 房价要到底了?

@zfyStars 建行，提高限额，还要去柜台，发社保记录到他们公司邮箱，好说歹说，每天最多转出 5w

2024-05-23 15:06:34 +08:00

回复了 helloword001 创建的主题 › 职场话题 › 各位大佬，失业 iOS 程序员，有没有必要转 Java ，不转一直失业，转 Java 还能找到工作

怎么没人说转嵌入式？

2024-05-21 14:12:50 +08:00

回复了 kirieievk 创建的主题 › Bitcoin › btc 这一波会破前高吧?

面向 v2 炒币，我今晚回去抛

2024-05-09 18:27:36 +08:00

回复了 Mark24 创建的主题 › 职场话题 › 失业的人，后来都去做什么了？

@zhandi4 找到了 @ 我一下。我也在找，我都准备存微众大额存单 C 款了。才 3%

2024-05-09 14:32:18 +08:00

回复了 mikywei 创建的主题 › 问与答 › 为什么没有人做租金和房价相关的关联呢？

@mikywei 如果按照发达国家租售比，北上广深完全没必要买。

2024-05-08 17:06:33 +08:00

回复了 zhilvyun1 创建的主题 › 生活 › 推广光伏的来到我们村了,大家给看看靠谱吗

自己买光伏面板，自己找人安装光伏电站。如果能卖给电网，是一个收租产业。如果每月电费梯度已经到 1 块钱了，自己用也是赚的。

就因为光伏过剩，白白给老外薅羊毛。

tips, 按照 25 年保修期算，光伏发电成本已经低至 3 毛钱。目前来说光伏面板的使用寿命远远大于 25 年。
随着土地财政的影响，居民用电价格会越来越贵的，其他自己搞个光伏屋顶电站，也算一种防通胀的手段吧。

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