@Lipoic #36 数字上看确实是实情。

个人观点，35 年内的变数多少还是要考虑的，一个人也没有几个 35 年不是。 ：）

35 年之后 60，70 岁左右，继续住在一个 35 年的可能需要大修几次的房子里面，虽说是自己的家，可真的想想是自己想要的咩？

理性的角度考虑不是一个好的买卖，但个人的满足感确实是可以极大满足的。

买了之后可以卖就是了，但一买一卖最赚的是中介啊（日本服务态度又那么好，都让你不好意思不买不卖的）！

不过，说不定哪天就真买了也说不定，人哪能那么一直理性呢，呼～

@sharunpeng #33
网上摘抄 》》》》

単身向けマンション、アパートの場合
ここまでは挨拶の重要性を説明してきましたが、最近は挨拶しない人も多くなっているのが実情です。そのため、最初から単身者向けのマンションやアパートであればしなくてもよいかもしれません。逆に挨拶をして怪訝な顔をされたという例もありますから、入居時に紹介してくれた管理会社か大家さんに確認してから挨拶をするかどうかを決めても良いかもしれません。

ファミリー向けマンション、アパートの場合
前項の単身者向けの場所なら、挨拶しない方が良いという可能性もありますが、ファミリーが多い場所であれば、できるだけ挨拶は行いましょう。これは「異質な人」と思われることを避けるためです。
小さい子供を持っているファミリーであれば防衛意識が高い傾向がありますから、「異質」と思われやすいかもしれません。更に子育て世代が多い建物は、幼稚園や学校などの付き合いがあるため、既にネットワークが形成されている可能性あります。そのような場合ネガティブな情報は広まりやすいですから、注意しておくに越したことはないでしょう。

@sharunpeng #33 哦哦，自己用词可能也稍微不合适。太随意了。
单身那种就是一个楼每户面积很小，只能住一个人那种（这种楼型很多的，专门租给单身的）。
因为都是单身，以后没有互相照顾的必要（老死不相往来）那种。就不必要打招呼了。

小礼品日本都是 500-1000 日元的东西即可，而且最好是消耗品，不是装饰品那种。
因为价格低的话，别人比较不会有负担，消耗品的原因是人间不用一直供着。
推荐 土特产吃的（小心食物过敏），毛巾，高级卫生纸等等，反正遵循这个原则就好把。

比较在意的对象可以是 2000 日元左右的水平。
希望可以帮助到你哈

@9151 #30
如果是一户建的话，一般会和邻居的一户建房子离得比较近，刚入住的时候需要跟邻居送个小礼品，自我介绍，说几句客套话等，以后有个照应，的这个流程。
楼房也是一样的，房东住其他楼层的话，也要去送礼品，接壤的邻居也要送，同上。但是单身类型的楼房就不用了貌似，家庭类型的最好走一下流程。
入乡随俗，不走流程的话，某种程度会被“另眼相看”吧。

@kaedea #25 个人观点，买房还是要看地方的，教育啊人文环境啊，北区不是不可以，对家庭来讲最重要的还是学区啊。
现在地方，住着是可以，便宜是便宜，但丢烟头的，公园喝酒聚会的，大街上抽烟的，喝醉酒的糟老头子的，弹子机房的，游戏机房的。。

@tvallday #26 贷款，有中国的银行，利率高些，永驻或者信用好工作条件好（比如 Google 狗头一下），日本银行也没有问题的。

@won #22 哇哦，厂区地肯定是租的，公寓房的国内人工感觉还不算贵，脱身容易，真心厉害！

@ChiangDi #20 嗯嗯，感谢，疏忽地价了。

@Yuchen 还没有找搬家公司，找中国同胞的搬家公司也是一种方法了，回头报告一下
@tvallday #11 的回复可以参考，确实是实情。但，如果假设你有 3 亿的资金，或者有 3 亿融资的能力的时候，你会怎么投资呢？

@xpfd 社会主义初级阶段 ：0

@gggxxxx

setagayaku、
其实还并没有仔细考虑收益什么的，社畜的成本也不低啊。

这个楼，现在的地价估计 2 个亿，建筑成本（钢筋水泥） 1 个亿不到？
是九几年建的，当时成本也不会比现在低多少。
每年的税费，管理公司的费用，维护的费用也不是小钱。

继续感慨。。

@shenyu1996 #1 嗯，保证会社，当月房租，下月房租，和现在房子的重叠房租，中介费，换钥匙费，礼金，押金。。。卒

@zilaijuan #2 国内的租售比比较夸张，有朝一日。。。

@w274189159 #3 合人民币 1w 了，日本本来普通工资也相对高（ do not vs 国内程序员），打工时给大概 900 日元可以。

@natsji #4 相对市中心，东京，2ldk，家庭住，木有办法啊，其实已经很挤了（不到 50 平米）。

现货好像比较缺。。。看运气？？？ 不详。。

到店出示护照（旅游签证）即可免税购买

倾听？

@haimall 军事化的夫妻交流方式 确实误会会减少不少的样子 嗯嗯 后续 please ～

@haimall 已入坑，娃两岁

@haimall 想的多做的少，偶尔超级怂，几分钟内能够完成的事情基本不会拖。对我而言，感觉需要目标更加细化？

@veike 抓到🥢老高了吗？？ 鸡冻

喝了三罐啤酒，Asahi 的，发泡的却是不好喝。。。

@zhang1215 恭喜恭喜恭喜阿
@beryl 有点绝对了感觉，不过肯定没有坏处嘎嘎