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16 小时 0 分钟前 回复了 shuiniu66 创建的主题 › 旅行 › 十一北京出发带娃带老人求推荐：预算 2.5w 怕热门地性价比坑，求避峰又舒服的目的地 |
厦门 漳州 附近等等城市
17 天前 回复了 lemonation95 创建的主题 › 游戏 › 推荐一些适合中年男子下班到家玩的游戏？ |
dota 不在乎输赢
19 天前 回复了 tomowang 创建的主题 › 健康 › 记录下父亲（A 型主动脉夹层）和岳父（肝癌）的情况 |
祝早日康复 ~
20 天前 回复了 V67EX 创建的主题 › 商业模式 › [求大神指导] 投资 400w 的酒店，月营收 7w+，有点经营不下去了，转让 or 破局？ |
可以抛给 deepseek ，让输出经营优化思路，结合自己实际情况，制定一份可执行性方案，跑个半年一年看效果
同杭州同大别山。我最近房子挂中介了，准备租房住
算了笔账，17 年底买的房子，首付+贷款+利息+装修成本+车位 刚好等于现在卖出价。
浪费了 8 年的资金成本，就赚了 6 年的房租（期房）；
关键是房价肉眼可见每年往下掉 5%-10%，看不到任何持有的意义
算了笔账，17 年底买的房子，首付+贷款+利息+装修成本+车位 刚好等于现在卖出价。
浪费了 8 年的资金成本，就赚了 6 年的房租（期房）；
关键是房价肉眼可见每年往下掉 5%-10%，看不到任何持有的意义
31 天前 回复了 jingcjie 创建的主题 › 职场话题 › 毕业前最后一年怎样救档 |
@jingcjie 找好大腿，混好圈子，多结善缘（善意）。这个不是想不想的事情，是一定要去做的事情
32 天前 回复了 lns04226 创建的主题 › 生活 › 猜想一下，房地产税不会来，来的是房屋空置税 |
楼主思考有深度
33 天前 回复了 Sh15 创建的主题 › 生活 › 政府怎么垄断租房市场？ |
房产税一时半会出不来，那就从存量房租房市场纳税，缓解饥渴。这个倒也合理
33 天前 回复了 Sh15 创建的主题 › 生活 › 政府怎么垄断租房市场？ |
出租房备案
租客：备案后每年租房成本纳入个税优惠额度，一定比例减税 -- 利好
房东：备案后政府掌握出租情况和租房收入情况，未来启动租房税 -- 利空
房东不是傻子，这部分税会转嫁给租客，租客租房成本上升 -- 利空
最后国家税收涨了，房东利益变化不大，租客大概率利空。
这里只是单纯从钱的角度预测；如果从租房市场健康度，居住环境等方面必然是有利于租客的
租客：备案后每年租房成本纳入个税优惠额度，一定比例减税 -- 利好
房东：备案后政府掌握出租情况和租房收入情况，未来启动租房税 -- 利空
房东不是傻子，这部分税会转嫁给租客，租客租房成本上升 -- 利空
最后国家税收涨了，房东利益变化不大，租客大概率利空。
这里只是单纯从钱的角度预测；如果从租房市场健康度，居住环境等方面必然是有利于租客的
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