感觉好多人对政策不了解。

个体户注册很简单，然后税务登记的时候如果搞成核定征收，不需要做帐。即使开了对公帐户，也不需要做帐。
要开票，自己在电子税务局开票就可以了。

每月 10 万以下部分的开票免税。如果开的是专票，按 1%或 3%交税。

报税更简单，每 3 个月报一次税。通常电子税务局会帮你自动申报，如果你的开票金额没有超过核定的金额，你应该不用管，系统自动申报。为了保险起见，每 3 个月(固定 1/4/7/10 这 4 个月)登录电子税务局确认已经自动申报。

我去办税务登录的时候，窗口人员随口说核定成 2 万哈，我也不清楚，那就 2 万吧。现在系统每 3 个月就自动帮我填表，营业额是 6 万，自动申报。

你想想，那些卖猪肉的、卖菜的个体户，有几个会这些操作的，他们愿意不愿意花钱请人帮他们报税？现在政策对个体户是尽量简化流程。本质上，你的经营模式跟卖猪肉的、卖菜的、做门窗的个体户也没多少区别。

如果个体户还要做帐，还要很麻烦的报税，那还不如注册成公司。

过隧道看到有 2 种车：
1 、前后都不开灯
2 、只开大灯，尾灯不亮
不理解为什么.....

我的车只要一发动，大灯和尾灯一定是亮的，我很怕别人看不到我

楼上说 36 个月的同学，物业公司会在 36 月前就向法院起诉，以保证在诉讼时效范围内。

@ota #5
“简易程序”有限制条件的。
我前段时间跟物业打过官司。物业不是按我收房时间起算物业费，而是按他们自己随便定的时候时间开始计算物业费，多收我的钱，我就起诉物业要求他们退钱。
物业反诉我要求我付近半年的物业费。
因为物业公司反诉，所以法官从“简易程序”改为“普通程序”。然后大家补交诉讼费。

要解决物业的问题，只有成立业主自己的组织，否则单个业主是没办法的。之前签的前期物业服务协议，只有在业委会或物管会成立之后，才有可能通过重新招标换重新签合同或协议。否则，前期物业服务协议会一直有效，业主就只能一直按协议上的价格付物业费。

最近我们小区正在跟物业公司扯这个事。乡政府出面组织选择了一个物管会，然后打算召开业主大会。物业公司就各种阻挠，最后业主大会也没开成，改为小区重大事项投票。投票内容是通过小区的一些规章(业主大会前置条件)，和是否续聘现有物业以及价格等。这还是政府推动之下，都搞成这样，你想想物业公司有多厉害。现在还在投票的过程中，要达到法定的双 2/3 的条件很难，很多业主还没收房，或者不在本地。

自私是正常的，人都是短视的。不立即触及自己利益的时候，很多人都不关心。我们小区成立物管会的时候，只有 50 多人参与投票，后来在重大事项投票的时候，很多人说物管会是非法的，因为他们不知道这个组织的存在。但是，物业会选择之前，政府公告了很久，但是将近 2000 户的小区只有 50 多人参与投票，投票之后也公示了很久。物业公司收买一些业主去各种投诉.....

听乡政府的人说，目前 12345 投诉的问题中，物业问题是排名第二(可能是本市、本省??)。似乎目前政府在推动物业服务的规范化，似乎本地的政府有 KPI 。乡政府的人说最近他们在帮很多小区搞物管会、业主大会....
(前面说乡政府，这里并不真的是农村，在省会一环边上，以前这土地属于某乡某村的，区政府把我们小区划给这个乡来管)

通常，如果通过法院，滞纳金或者违约金不用交(法院会说你不是恶意欠费)，但物业费的本金你要交。
法院会认为，你的那些证据不是不交物业费的理由。

你的小区应该会有一个物业管理委员会，或者业主委员会，你可以咨询一下。
如果没有物管会或业委会，那么业主就是案板上的肉，由物业公司随意宰割。
大概率你的小区这个物业公司是购房时房开指定的，签的是前期物业服务协议。一旦成立物管会或业委会之后，业委会就可以代表全体业主重新招标物业公司。所以，很多物业公司会想办法阻止物管会或业委会的成立。

卖房：对。以后还要跌
买美股：不对。现在高位，观察一段时间再说。
现金拿在手里，先不要乱动。当然，也存在一种可能，现金在可预见的将来被稀释，像 49 年的金元券。
无论如何，工作不稳定的情况下，保证资产的流动性非常重要

近几年经济一直不景气，其实房地产泡沫只是部分原因，或者说是表象。房地产泡沫本身只是挤占了其他行业的资源，会导致其他行业受影响。
根本的原因是分配问题。
例如，花 100 万买房，其实可能会有 80 万成为地方政府的收入，可以会以税收/卖地等方式，这些钱最终被用于一些奇怪的地方，例如修建使用率很低的基础设施、或者修建一个大型的塑像等等。最终流入民众手中的钱很少。

或者换一个角度看，这个社会有太多不创造价值的人存在。例如.......
这些人把这个社会创造的价值分走了大部分，而真正创造价值的人所得很变少了。
房地产业把未来的财富提前拿到现在使用，表面上看大家的收入都变高了。但是，这是不可持续的。
房子足够多了之后，当然市场销量就下降；民众的购买力也是有限的，贷款买房也就只一次两次，总会有个尽头。
一旦房子不太卖得出去，地方政府的收入减少，相关行业的收入减少.....传递下去，几乎所有行业的收入都会减少。
很多人被困在房贷中，不敢消费，状况进一步恶化。
过去地方政府已经养成了大手大脚花钱的习惯，一下很难适应没钱的日子。于是城投平台借钱、各种罚款、堵住税收漏洞......这就是你现在看到的样子。
现在政府在用各种措施促消费，其实是饮鸠止渴，把目前民众有限的购买力挤出来之后，情况会更严重。
现在的目标是增加消费，其他的各种规则并没有变化，即使把民众最后的购买力挤出来了，民众的收入并没有增加，以后就没有以后了。
正确的目标应该是增加民众的收入，为实现这个目标采取一些综合的措施。
很多人说应该像国外一样直接发钱，当然直接发钱会比发消费券发文件好，但也不会有本质上的变化，只是多拖一段时间。要改变目前的状况，需要有一些根本性的变革，改变收入分配比例，让劳动收入在 GDP 中占的比例上升，提高劳动效率(减少不创造价值的岗位)。但是这相当于自己提着自己的头发让自己离开地面，不可能的。

再换一个角度观察，现在很多年轻人的收入一个月几千元，但是很多退休的比上班的收入高，要几个人交的社保才够一个退休人员的退休金。随着人口下降，以后会是一个人交的社保供几个退休人员发退休金，这个怎么持续得下去？
要保证社保体系能正常运转，将来得以某种方式把在职人员创造的价值转移到社保体系中，那么在职人员的收入占 GDP 的比例会进一步减小。

讲真，我用 cursor 把一个 delphi 项目转换为 cpp+qt ，cursor 的转换度还是挺高的。
当然，自己还是得手动改好多东西

如果思想没有受到禁锢，肯定是一代比一代强。
如果思想被禁锢，会返古。

智能手机算是计算机的一种。
有一个罪名叫入侵计算机系统，可以匹配得上
就看他们想不想搞你

有 2 个地方可以试试。
我的产品是一个嵌入式的方案，我写了一些文章，在芯片厂家的论坛发帖引流，在 medium 写文章引流。
虽然也在其他一些地方发了文，但从网站日志来看，这 2 个地方的效果最好。

不同的价值观导致不同的选择。
你认为有价值的，他不一定认同。
这个世界，一代比一代强，才会有进步。所以，你认为对的，不一定就对。
再说，如果过一种一眼就看到底的人生，白来这个世界一次

@PeterXx 虽然不在现场，但.....一切皆有可能。
看到好几个传说中应该在家落泪的大佬在谈笑风生

现在进场，只能做接盘侠

8 区老二级 HAM

国内招行的卡可以，前几天刚加了支付方式，有 14 天试用，过几天才知道能不能成功扣费
支付宝大概可以，但是我用户名写错了，支付宝要实名，支付不了。cursor 的订单改不了(说是可以改地址名字，但折腾半天改不了)，只好用信用卡。

大型禁养犬，牵不牵绳、人靠谱不靠谱都没用，出事就是一瞬间。
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