一家人三套房,贷两套,房本位思想为何根生蒂固?

2023-07-12 12:45:15 +08:00
 tenony

购买经历

第一套:
18 年时为了以后成家,父母帮助下,在某新一线置办了第一套房子,首付 100w ,月供 9k 。其实一开始我是抵触买房这件事情,因为刚毕业没多久,呆了第一个城市就是这里,当时并没觉得有太大的归属感。但是由于成家的压力,也顺理成章变成了刚需置业。最后在摇了一圈红盘之后,在不算很中心的位置买下了我现在住的小屋。装修从设计到施工落地都是我自己画图自己盯,慢慢的自己似乎也已经有了一点房本位的思想,觉得这套房子就是家。实际上还是一个不折不扣的房奴罢了。

第二套:
19 年和媳妇商量,拿着积蓄在郊区置办的另一套房子。考虑是房价确实在附近算底价,大概比周边均价还要要低 3~5k ,首付 50w ,还比第一套房子稍大些,可做 4 室。因为是独子,希望父母能离得近一些,又不想住在同一套房子里,这套房子想着未来可以给二老住,对我的家庭来说也确实是刚需。附近有私立小学还不错,考虑之后万一孩子分配到的公立学校不称心,也可以在私立小学上学,大不了辛苦些。以媳妇的名义买,因为本身她有社保资格,而她本身是一个很缺乏安全感的人,而这样的房本位思想也是开始考虑购买这第二套房子的最原始的原因。

第三套:
父母在老家租房住,之前拆迁和 zf 闹掰导致赔偿的房子一直没到手。今年赶巧房东有要卖房子赶人的意思,所以二老拿着本身留着养老的积蓄,又在老家购买了一套房子,全款 100w 。


期间的插曲就是,我在购买第二套房子的时候其实询问过二老,房子的地理位置、环境、户型等因素是不是喜欢,当时他们并没太在意,可能觉得我已经有房子了。但是我就是和媳妇商量各种因素权衡下,悄悄的先自己把房子买下了,后来才告诉他们,并告知这套房子之后装修好留给他们住。
反过来,二老在购买老家的房子的时候,原本是说再租个两年,然后等退休就来那房子里住。一开始并没告诉我这个当儿子的要再买房子的事情。等我知道的时候定金已经付完了。然后告诉我说:
1. 第二套房子是写在我媳妇名下的,并不觉得是他们自己的房子;
2. 另外就是租房这么多年了,老了不想再租房寄人篱下;
3. 老家也需要有一套房子,又是房本位思想。

反思这些年我们一家的购房经历,可以说是房本位思想作祟。我们一家子现在城市里贷款 2 套,老家全款 1 套。首付加全款已经付出去 250w ,基本上所有的积蓄都已经在房产里了。实际上真实能用到这么多房吗?并不是什么富商家庭,也不是为了炒房去卖。

各位看官能否帮我理性分析一下,这样的是否真的是合理的购买行为,还是一家人的理念、沟通方式或其他地方出了问题?

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89 条回复
zy445566
2023-07-12 15:39:24 +08:00
涨了就是家,跌了就是房本位思想🐶
cmdOptionKana
2023-07-12 15:45:34 +08:00
我又思考了一下,发现了问题的本质,楼主说了很多,但抓住本质后就可以简化,使事情变得很清晰:

1. 本质上就是沟通问题导致多买了一套 “非刚需” 的房子。
2. “房本位思想” 是个干扰项,必须剔除。

并且有一点点突然性,打乱了楼主本来的设想,导致楼主产生 “懊悔” 的情绪。

在楼主潜意识的保护机制的作用下,为了减轻懊悔的情绪,硬是创造出一个 “房本位思想” 的罪名,这个罪名扣在媳妇和父母头上,一切问题的承担者就变成了一个 “社会风气”,既不是媳妇的错,也不是父母的错,更不是自己的错,沟通问题也变成了次要问题,都怪社会使人异化。

这样想,楼主可以舒服很多。但是楼主可能还是头脑很清醒,很聪明的那种人,不容易被糊弄,他自己的潜意识想糊弄他也未能完全成功,最终导致楼主发了这个帖子希望理清思绪,毕竟当局者迷旁观者清。
charlie21
2023-07-12 15:56:10 +08:00
你可以想一想,

就一孩家庭而言,在一个大家庭里,

祖父母四人 + 父母二人 + 个人一人,共七人 两套房 👨👨👨👨👨👨👨🏠🏠

等祖父母和父母死了之后,一个人就会至少有继承来的 2 套房,此时七人变一人:共一人 两套房 👨🏠🏠 ♻

这个人成家之后,分一孩 二孩 三孩情况:
一个人+一个人+一个孩子,四套房 👨👨👨🏠🏠🏠🏠
一个人+一个人+两个孩子,四套房 👨👨👨👨🏠🏠🏠🏠 ✔️
一个人+一个人+三个孩子,四套房 👨👨👨👨👨🏠🏠🏠

按照二孩家庭计算✔️:
拥有四套房的家庭,两个孩子正好各自继承一套房,父母住一套,还空余一套房(可以收租养老用)

拥有四套房的家庭,在父母死后,两个孩子是这样的 👨👨🏠🏠🏠🏠

分家之后,一个人拥有两套房:共一人 两套房 👨🏠🏠 。此时可以顺利回到之前的循环点 ♻

至此,一家该有几套房,一代该有几套房,房子如何继承,统统都考虑在内了!
中国家庭的房地产问题彻底解决了

只有将几代人家庭住房情况考虑进去,才可以看得清楚。再见!

-
charlie21
2023-07-12 16:01:29 +08:00
只要你有四套房子(只要你的家族的某一代攒齐了四套房子 🏠🏠🏠🏠 ),你的儿子孙子等后代祖祖辈辈不用再为房子发愁了(不用再自己掏钱买房了,全继承的嘛)

为了四套房子而努力吧
scott1990
2023-07-12 16:38:39 +08:00
之前好像有个大 V 说过这个。因为中国老百姓的投资种类太少
xhcarlin
2023-07-12 17:24:50 +08:00
人本位才对吧,个个都觉得身边人靠不住,个个都想自己手头有点东西才安心,只要不是兜不住也就算了吧
emmal
2023-07-12 17:25:03 +08:00
相反,我是前几年卖了 2 套。留现金,静观其变
SHOOT
2023-07-12 17:37:42 +08:00
不买房子。说不定那些钱不知道从哪里亏完了 国内大额资金要么存银行。要么买房。要么进股市基金。 要么创业。 能存下这么多钱的人存银行那点利息很难看得上吧
pengtdyd
2023-07-12 17:38:46 +08:00
这就像炒股一样,不亏到一定程度,某些人是不会认为自己不会炒股的。
lisxour
2023-07-12 17:42:48 +08:00
@hokori 大部分人搞套房只是为了结婚,没房现在谁愿意给你结婚?就算真有这样的人,0.1%? 0.01%?
redford42
2023-07-12 18:28:05 +08:00
楼主在苦恼自己父母的百来万被花掉了吧...
JIUBASHI
2023-07-12 18:49:52 +08:00
有一说一,私产得不到坚实地保障,就永远不会安心,也永远买不够
wildman9527
2023-07-12 19:14:21 +08:00
有个问题不太明白, 买房问老二的建议, 学区房也是给老二准备. 是因为老大已经成年了么?
chendl111
2023-07-12 19:15:42 +08:00
不知道楼主压力大不大,月供 2 套很多了吧,以后裁员啥的,或许楼主在国企或者公务员?
MAKF
2023-07-12 20:08:53 +08:00
6 年比特币本位,币本位思想为何根生蒂固?
haichaofine32
2023-07-12 20:32:54 +08:00
看美国这次压通胀,决策机构有一个广泛的口号是要打破顽固的通胀预期。感觉国内房子也一样,只有打破房价只涨不跌的预期,国内房地产市场才能回归正常
DAMNYOU
2023-07-12 20:44:32 +08:00
这些问题不难回答,我倒不是觉得楼主有矫情,只是觉得这种分析形式大于意义,没半点卵用
kirch
2023-07-12 22:22:09 +08:00
跌跌就治好了
kkwa56188
2023-07-13 00:52:21 +08:00
一个时代有一个时代的观念, 近三十年的走势造就了 那种观念, 一直到, 到 2022 为止.
然后 就看谁能率先适应新观念了
starqoq
2023-07-13 04:47:07 +08:00
@haichaofine32 房价上涨大家买不起 房价要是下跌了,覆巢之下,大家更买不起了
管好之后的 5 年 10 年救不错了 哪能管之后的洪水滔天

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