20 年的楼梯房老小区各种问题，房子老了只能换房么？

7 天前
 honhon

我们 20 年的老小区消防管网到处漏水，自来水管经常漏水、燃气管道经常有漏点（能闻到煤气的味道）、墙体漏水、外墙脱落、路灯老化照明效果差、排水管堵塞、落水管脱落、监控设备大量损坏，这些问题物业也没有能力维修，老小区该怎么改善居住环境，以后高层的房子问题是不是会更多

3809 次点击
所在节点    生活
47 条回复
cloudzhou
6 天前
最大问题在于物业，我甚至不反对物业费的，只有合理的物业费，才能长久持续的维护房子
目前国内物业有很大的问题，责任、基金不清，一整个糊涂账
xiaochuaner
6 天前
@weixind 哈哈哈我点进来就是想说次新房这回事来着。
honhon
6 天前
@cloudzhou 是的，靠维修基金维持不了多久，小区的各种基础设置的长期的维护保养，要搞好需要花不少钱。毕竟家里的自建房年代久了也是自己花钱重建或者翻新的。但也如你所说物业公司天天想着怎么把物业费搞近自己口袋，住户的物业费也就没有物尽其用了。
davidyin
6 天前
房子平时维护不够的表现。

但凡业主委员会能做主，平时物业维护基金足够。
greensy
5 天前
房屋质量一回事物业维护另一回事
长沙这边有快 30 年的洋房，外立面还是很好
不到十年破破烂烂掉砖的也不少
julyclyde
3 天前
@honhon 别把什么事都推给资本家
炒作刚需概念的明明是党国；资本家只不过是党国的一条狗而已
julyclyde
3 天前
@bug403 北京三环的高层了解一下？已经成为贫民窟有 20 年左右了

这是一个专为移动设备优化的页面（即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面），如果你希望参与 V2EX 社区的讨论，你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://ex.noerr.eu.org/t/1156497

V2EX 是创意工作者们的社区，是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法，可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX