要卖掉自己唯一一套房子了。

@lixon166 #53 夭折都是好的，水泥壳子死得透透的

置换问题不大，卖掉亏一些但买来的房子也便宜了。等比例的话可能还比高点买省了。

有自己的房子住和租房住的体验还是完全不一样的

我一直都认为二线以下的，不是自住就没有意义，现在自住我都不会买

V2 都是懂王。。翻翻之前帖子。

@gransh #2
卖了就买是赌房价不动
卖了不买是赌房价跌
不卖就买是赌房价涨

4 线城市能够出手就很不错了

省会可以上，非省会就慎重

高位上车才亏 30w 这已经算是特别保值了

@processzzp 长期阴跌多少年你知道么，然后只要不涨你就不买么 一直租房你接受的话就好啊，无论涨跌你都可以租房的

@processzzp 长期阴跌多少年你知道么，然后只要不涨你就不买么 一直租房你接受的话就好啊，无论涨跌你都可以租房的
@angrylid 人家说的兼顾涨跌的情况，你是只考虑跌

@shishuifubing
所以忠言难劝该死鬼啊，我就该顺从你们

第一，长期阴跌到什么程度可以买，你可以查询一个概念叫做“租售比”。租售比到了个人觉得合理的区间就可以买，至于什么叫合理区间，请参考全球各大城市。

第二，“卖了就买其实没什么问题的，相当于不亏不赚。” 这都不涉及任何经济学原理了，这就一个小学算术题。如果 5 年后继续大降价，不管你是拿卖房卖股票卖比特币卖黄金卖任何东西换的购新房款，提前买了都是亏的，他居然还能说出置换不亏，堪称指鹿为马。我就问你 op 本来应该在银行账户里面还多出的几十万现金，蒸发掉了，是你给补上还是 2 楼给补啊？
再听不懂我拿具体数字给你说，假设，2025 年，全款 100 个买房，2030 年这样的房降价到 70 个，租房 5 年租金 10 个，是不是净亏 20 万？

第三，要是还继续涨当然是赚的，我只是让 op 去想想到底还能不能大涨。

@angrylid 所以不到合理区间就始终不买，这期间老婆跑了 孩子没学上的话，是你给找个么

@shishuifubing
你都明知道不合理还要掏钱了，那不能再劝你们了。启发你们属于窃取国有资产。