要卖掉自己唯一一套房子了。

@none 被套了就不要幻想了 老老实实接受现实吧

涨的时候，觉得房子永远会涨，跌的时候觉得房子永远会跌，这种大众普遍跟风认知，铁定是韭菜，要跑赢市场，要跟大众反着来才行

上海户籍有 1/3 老龄人口，并且就业机会还在萎缩，比如花钱金融上海一锅端了，后面的你们自己推演。大家好好想想未来的接盘侠怎么培养，如果没想到就好好珍惜现在的接盘侠吧

利息不算亏损

亏 30W 还好，没什么问题。我的天，还要买房啊？那就是大问题了。

虽然房价不能一直跌，也许会企稳，但是看中长期看大幅上涨是绝对不可能的事情。

泡沫刺破了，以后也不会故意再去吹这个落后产能的泡沫了。房价未来会收敛到与股市，当地供需和居民收入高度相关（基本与西方房地产无异，市场调节）。补充一点，在美国公寓房（ condo ，甚至 townhouse ）都几乎没有上涨空间，只有收租，现金流。能够上涨的只有拥有土地的 single family house 。

目前最优解就是租房，花房东月供一半甚至三分之一的钱住着他/她的房子，手上的钱定投 SPY ，或者你有信心持有的理财产品。

现在谁买谁就是超级傻逼，不接受反驳。

从投资角度来说，只要不继续亏下去，那就是赚到了。

有个问题，你卖了拿了一堆纸币准备干嘛呢？

做二级市场有这个能力吗？

存定期这利率感人

提醒一点，纸币是这个星球最伟大的发明，可以品一下

说租房的，几年搬一次家，以及随着年龄上去，工作能力工作机会都会大大减少（体制内除外），抱着一堆不停贬值的纸币，却还要过漂泊的日子，好的房子租金不便宜，租金便宜的房子又居住体验极差，我实在无法想象这样的生活有啥意思

说定投海外的，先不说正规途径 QD II 额度很少（溢价高），你海外投资的，这钱想每年回来也没那么容易

所以如果你手里有多套房可以考虑出售，就一套房都要出售，我完全不知道就算这样觉得赚了，但日子过的像流浪汉一样，有啥意义呢？？？

买房是投资的时代一去不复返了。
现在买房就是一种消费行为，和买车一样，买定离手，后面降价涨价，都要接受。早上车早享受，但是要评估后期的现金流是否能稳定还贷？
至于老家的房子，长时间不开的车有没有卖掉的必要，将来一段时间是否有开的需求？

卖了又买，花钱再买个教训

@processzzp 说别人韭菜挺没礼貌的

@pagxir 大佬预计会跌多少

刚割肉了，又想买新的。难绷。z

唉，楼里看多的都去买吧，加杠杆买，买个大的，
开发商、房东、银行、地方、宏观经济......需要你们，
全心全意地感谢你们做出的牺牲和贡献。

我公司同事，2021 年在江苏南京购买一套房子，89 平米，230w ，装修 17w ，这 4 年还利息 16w ，中介费 4 万，契税 2w ；

2025.6 卖 160w ，房子 7 折卖的，总计亏 109 万。

@HTravel 电动房车 还可以搞搞副业整个烧烤架开车到鬼市去卖烧烤

我就举个跟我息息相关的例子，我在疫情期间看了江苏南京江南的某个楼盘，贼拉远，89 平的新房卖 180W~190W 左右，我考虑了很久，没有下手，然后这个盘到今年还没卖掉，相同的户型面积现在挂 90W 都没人买，你说说这个房子贬值成啥样~当时销售天天催我去看房，还好我忍住了，但是很不幸的是，我同事那个时候上车了那周边的楼盘了，哈哈哈~

不知道北海算几线城市？
2022 左右某人 8000+/平买了一套，2024 某人的妹妹去买同小区 4000+/平还多送了不少礼包。
我觉得四线不实际居住的话，越早卖掉越好吧。
但是没有投资能力的人，还是尽量把现金变成稳定些甚至跑赢通胀的资产吧。
不过仍旧不赞成这一两年二线买房。
op 什么信息也没提供（ 4,2 线分别是哪），所以也只能空对空回答。

不要冲动，在过 3 年你在考虑要不要买