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回复总数  318
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325 天前
回复了 donggenmu 创建的主题 生活 二手房装修求助
旧电器啥的还能值一点点钱,其它的只能付费请别人收垃圾了
325 天前
回复了 86091566 创建的主题 问与答 现在是不是买房的好时候
@yingqi1 现在买房就当奢侈消费了,就好像买了个 100w 的豪车
326 天前
回复了 86091566 创建的主题 问与答 现在是不是买房的好时候
房价涨还是跌,很难说的准,总结下我看到的一些不同的看法:
A 跌:人口、负债、城市化、经济趋势等因素,似乎都表明房价都要继续降,且已经形成了比较普遍的心理预期,失去了市场信心
B 涨:特殊的经济、政治形势下,难保政府会下狠招,没准儿会再出现一次类似 80 年代的价格闯关
C 横盘:二三线城市已经跌到位了,以西安为例,市区均价 1.3w ,100 平的房子 130w ,首付 30w ,贷款 100w ,月供 4800 ,小两口的话,即使工资都很低,比如餐馆服务员,家庭收入 1w ,也能勉强买得起

我前段时间买了,主要因素,供参考:
A 压力不大,只有公积金贷款,全额覆盖
B 租房成本也不低,200w 的房子,装修比较好、比较新的,月租金也得 4000+,一年接近 5w ,200w 存银行一年也就 4 、5w
327 天前
回复了 ccl 创建的主题 全球工单系统 这些年,我在青云受过的苦痛
又贵、问题又多,还不换,等着过年呢?
莫非你看上了商务的小妹...
336 天前
回复了 xubingok 创建的主题 生活 第一次做全麻,居然还有点喜欢这种感觉...
啊?你全麻没插管吗?我醒来之后感觉整个嗓子都裂开了,过了一两个礼拜才恢复的差不多。
359 天前
回复了 zhutianjingtu 创建的主题 Apple mac m2 芯片玩黑神话:悟空
白让我激动一把,我还以为我的办公本 macbook air m2 也能玩了
362 天前
回复了 zx1w1w 创建的主题 程序员 国内软件公司的产品水分是不是很大
内部系统,要啥自行车。说白了,就是故障一个礼拜,也几乎无业务损失。并发、效率,这些都是要钱的。

你看中航信之类的系统,它敢在性能、可靠性这些地方随便糊弄么,再看看这些系统花了多少钱。
2024-08-13 16:14:12 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 西安 看上两套二手房,大家帮忙分析分析
@oliveira 准备就贷个公积金,那玩意儿不买房也很难提取出来
2024-08-13 14:23:20 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 西安 看上两套二手房,大家帮忙分析分析
@rsyjjsn 学区风险也很大,价格虚高,突然政策有个什么变化,就 GG 了,比如划片多校招生、Top 高中招生定向均匀分配到初中之类的。 另外我有单位给的学位,也用不着这个。
2024-08-13 11:40:45 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 西安 看上两套二手房,大家帮忙分析分析
@bhuser 那边没看到合适的小区,也都很老了。好像就华城国际还凑活。另外就是华润置地悦府,太贵了。
2024-08-13 11:26:24 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 西安 看上两套二手房,大家帮忙分析分析
@jasonchen168
@sharkli 那个房子在 7 楼,万一电梯有故障,倒也还能凑活着爬楼梯。
2024-08-08 10:50:01 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 问与答 (后续)在西安准备再买套房,大佬们给给建议
@zhangyoucaiyo 万科东望现在 1.3 ? 我看新房现在网上的价格还写的 1.8
2024-08-07 12:01:34 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 问与答 (后续)在西安准备再买套房,大佬们给给建议
@fitme 城区好房子很少,比如最近看上了 西港国际花园,总价 360w+。 你也在西安买房的话可以加下我 wx ,交流下,哈哈。c3RhcmR1c3RfOTM=
2024-08-07 10:30:08 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 问与答 (后续)在西安准备再买套房,大佬们给给建议
@zhangyoucaiyo 我也是呀,已割肉,两年白干
2024-08-07 10:29:36 +08:00
回复了 stardustree 创建的主题 问与答 (后续)在西安准备再买套房,大佬们给给建议
@fitme 现在城区内的改善房价格高的离谱,2.5w 左右,比高新三期的都贵了...
2024-07-31 15:20:11 +08:00
回复了 vx007 创建的主题 生活 刚去医院门诊看咳嗽就花了 700 元,算多吗?
正常,现在考核医院的药占比,也就是药费在整个医院收入中的占比。药总是要开的,不开治不好病,那就只能加检查了。放以前,症状不严重、无基础病、非高危人群的话,肯定不会做那 2 项检查的。
另外,虽然你花了大几百,医生也就能从那盒 70 元的中药里挣点钱,这个世界真神奇...
2024-07-30 17:31:13 +08:00
回复了 TigerJie 创建的主题 macOS macOS Sonoma 14.6 正式版发布了
近几年系统更新了这么多版本,没发现有啥明显的优化。要不是公司的安全软件一直提醒要升级系统,根本懒得升。
2024-07-24 14:10:55 +08:00
回复了 meeop 创建的主题 分享创造 [隆重介绍] urlapp-一种小众但有趣的 app 形式
@meeop 保存在本地或者发布到线上,跟普通的 url 就没啥优势了。个人理解,这个东西唯一的优势就是轻量。
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