作为过来人说几句：
1. 所谓学区房，或许有一流的老师，但肯定分配不到每一个班。就算是在学区房的好班，同一个老师，也有倒数的。我们当年小学同学，大部分都泯然众人矣。
2. 娃学习成绩的好坏，年龄越小就越取决于家长，小学习惯抓得好，资源和规划执行的好，这样能脱颖而出直到考上大学。放长远看，最终的牛蛙都是家长的规划或者天赋所致。
3. 学区房就是一些有鸡娃心态的家长聚集在一起，一起团课互相打气交流吧。
4. 学区房可能在小升初或许有一点点暗搓搓的升学优势，主要是看当地。
5. 我也认识很多非学区房或者民办的，学习也非常好，主要是家长和娃都很优秀。
6. 学区房会给你额外搞竞赛或者深入学英语语文吗？显然不会啊，这个都是自己要课后搞的。
7. 如果非得买学区房又没钱的话，要么就卖掉现在这套再换购学区房，不建议牺牲居住面积。要么你就买一套很小的落户，在旁边租一套大的。等二娃入学后就立即卖掉。

8. 闺蜜好可怕。都二娃了，老婆只是口头说说，你别当真，好好沟通沟通。你可以说说你公司的情况、收入预测、社会经济大环境、房价预测、房子很多断供的你也可以在网上问问 AI （显得客观一点），让她在琢磨琢磨。