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回复总数  830
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2023-07-27 14:57:21 +08:00
回复了 uudj 创建的主题 汽车 除了沃尔沃还有哪些品牌内饰环保比较好
按照我自己开过/买过的车,除了沃尔沃之外,吉利,领克,雷克萨斯,特斯拉,我自己测试都是没什么甲醛,也没味道。
2023-07-18 12:02:10 +08:00
回复了 wdold 创建的主题 生活 有个数学题有点算不过来,能请各位懂的朋友支支招吗
问题:为什么要贷款,金融杠杆本质是什么?

回答:你为了获得房产这个资源,在你不打算动用其他资金的情况下(也可能你没有资金),通过你的信用,获取了一笔贷款,撬动了这个资产。这里贷款的本质,是你用时间换空间,通过这个贷款利息的代价,来解决你流动性不足的问题


回到你现在这个数学题,你探索的是战术,但本质上是为了解决你的战略:你的手头上的资金产生的利息无法抵消你房产的房贷利息;但是呢,也不要忽略你另外一个战略,“用时间换空间”,你的空间越大,容错率自然越大,也就是楼上提到的以防万一应急用

所以个人建议,可以还款,但是选择减少月供,而不是缩短时间。你选择缩短时间的话,在你贷款到期之前,你的压力根本没有任何改变,你的容错率也没有改变。而且还有一点,贷款你只能缩短时间,不能展期,你可以 30 年改 20 年,但你不能 20 年改回 30 年。而选择减少月供这个选项,你在降低了压力的同时,未来还存在一种可能性,即真的钱很多了,再去缩短时间,甚至一次性全部还清。
理想 L8 Air
@liqinliqin #4 任性的老板;我也下单买几个来玩玩
2023-07-11 17:32:08 +08:00
回复了 civelxu 创建的主题 求职 Boss 直聘询问面试结果,已读不回🫠
hr 朋友说,现在放一个岗位上 boss ,两天就上千个打招呼,你是 hr 你会如何处理呢
2023-07-07 17:55:25 +08:00
回复了 Simle100 创建的主题 汽车 特斯拉又又又降价了,这次还送 EAP
你不掏钱,别人是不会用你的引荐码的
2023-07-03 09:47:05 +08:00
回复了 zsj1029 创建的主题 汽车 家人们谁懂啊,背刺马自达 3 昂克赛拉 2.0 自吸 6at 只要 9.9 个 w
@LandCruiser 我不知道你汽车市场拉了的结论是通过什么数据得出来的;
2023 年 5 月乘用车市场零售达到 174.2 万辆,同比增长 28.6%,环比增长 7.3%。今年以来累计零售 763.2 万辆,同比增长 4.2%,今年累计销量已超越去年同期实现正增长
2023-07-03 09:13:21 +08:00
回复了 zsj1029 创建的主题 汽车 家人们谁懂啊,背刺马自达 3 昂克赛拉 2.0 自吸 6at 只要 9.9 个 w
整体盘子没有特别大的变化的情况下,随着电动车份额不断提高,会有越来越多的油车选择跟昂克赛拉一样讲价,打不过就加入。所以不用急着买,再观察观察
2023-06-28 09:42:44 +08:00
回复了 wmui 创建的主题 问与答 性格敏感,容易被左右情绪,有没有好的解决办法?
把很多东西都当屁一样放掉
2023-06-21 15:47:28 +08:00
回复了 acmore 创建的主题 问与答 “你的努力凭什么比得上人家三代传承”
@acmore 不看了,直接把你 block 掉就行
2023-06-21 10:21:58 +08:00
回复了 acmore 创建的主题 问与答 “你的努力凭什么比得上人家三代传承”
表达能力很差,看不太全懂你在说什么
2023-06-20 15:26:53 +08:00
回复了 LongLights 创建的主题 问与答 iPhone13Pro 想换小米 13ultra 求解毒
首发 13ultra ,目前苹果和小米双持,小米已经成为我的主力机
2023-06-15 18:09:27 +08:00
回复了 brader 创建的主题 程序员 今天看朋友失业金才知道我被单位坑了,靠
@brader 改变了吗?我一个广州的朋友是在 2023 年初被 fire 的,他那会还有的
2023-06-15 17:16:14 +08:00
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
@10bravoman24 楼主的情况是:这中间无数次争吵,我跟我爸妈说这房子我不要了,我们把老房子卖了去填平房贷。你们两住新房去。 所以我才给了卖掉房子的建议;倒也不会没人接盘,只不过得关公无敌大刀,毕竟鹤岗都还有成交
2023-06-15 17:14:47 +08:00
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
2023-06-15 16:23:30 +08:00
回复了 brader 创建的主题 程序员 今天看朋友失业金才知道我被单位坑了,靠
除了你提到的两者基数不一致外,还有一种可能;你朋友是被炒的,这种失业保险报的是失业补助,会高很多。
2023-06-15 10:33:45 +08:00
回复了 southsala 创建的主题 问与答 618 想买个平板,该怎么选
小米 5pro 12.4
2023-06-15 10:26:02 +08:00
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
1. 所谓的什么银行利息高吸血都是错误的认知,年利率不到 5%是明明白白的,很多人根本不去弄明白什么叫年利率;
2. 提前还款-缩短年限方式,是一种会让自己风险相对变高的行为,你把自己的总负债降低还款年限降低,但是你每个月需要还的贷款和利息没有变化;为了降低风险,可以选择的是提前还款-降低每月利息的方式
3.你最大的问题是没有能力背负这个债务,父母为了所谓住新房而强行上车,对你来讲更好的方式是等这个新房子能卖了,直接卖掉
2023-06-15 10:18:45 +08:00
回复了 gpt5 创建的主题 职场话题 有没有人觉得前几年疫情期间的全远程办公特别爽?
工人爽了,业务凉了,公司倒闭,工人难受
2023-06-15 10:00:19 +08:00
回复了 yanguang 创建的主题 汽车 快 30 岁了想买辆宝马 M3
只有第一点,我理解买这台车最大的作用在于满足你的情绪价值,其他点 m3 完全不值这个价,性能远不如很多价格比他低的电车
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