房奴

所以不买房啊

@susunny #58 你 Google 一下。

哈哈哈哈 4 楼 6 楼笑死了

@xz410236056 什么叫纸面富翁啊 通过棚改，拆迁，征收，获得巨量财富。这些是真金白银啊。

@mazk 别扯淡了 我有房子我会去 996 ？ 996 是为了啥 你心里没点 b 数么

完了，他们已经把鹅城的税收到 30 年后了

@yaphets666 只有人民币才叫真金白银，朝廷政策趋势是你来接盘可以，卖，不行。把你的钱变成房子，房子值 1 个亿，你表面有 1 亿财富，实际上你有 1 亿的钱吗？你卖了可能就值个 5 千万

@yaphets666 二手房并不给朝廷提供财政收入，朝廷一直不喜欢二手房，朝廷保的是新房，二手房自生自灭去吧

@xz410236056 卖是一种选项，我从一个拥有一套老破房子的普通人，变成了百万甚至千万富翁，这对社会有什么影响？这对整努力工作的人有什么影响？

我不卖，我出租，这又是另一种选项。我每年收取十几万，甚至几十万租金。这又对社会造成什么影响？

这些影响是好，还是坏呢？

所以，发展房地产的收益就是解决财政来源，养着公务员，也有钱来搞基建。可这是杀鸡取卵，出生人口连年下跌就是铁证。

在你嘴里，发展房地产是个不错的“办法”。在我眼里，发展房地产是自掘坟墓。

@xz410236056 二手房也要交税的。

半年前签订《商品房买卖合同》的时候，我觉得我把我的后半生出卖了...

@yaphets666 房子之所以值钱是周边设施基建。现在陷入了一个地方要靠卖一块新地维护之前所有旧地基建的循环了，地方和朝廷并不想，解决这个问题（我能想到的）途径就是房产税。靠二手房那几万块税前根本不够看。
@yaphets666 之前的业绩并不代表未来业绩，不能以过去 20 年经验看未来。
“我每年收取十几万，甚至几十万租金。这又对社会造成什么影响？”
房价下跌时你还能租几十万的房子说明你这房子在上升期非常贵
“在你嘴里，发展房地产是个不错的“办法”。在我眼里，发展房地产是自掘坟墓。”
我并没有说他是个好办法

@yaphets666 https://www.bilibili.com/video/BV1N64y1m73i 06:00 我同意马督工的政见。

@xz410236056 几十万并非来源于一套，而是拆时分了很多套，或者分了很多钱。这种现象不是个例，北京的我不了解，像深圳，广州，大把这种拥有“十栋楼”的拆迁户。也不要觉得几万块不够看，毕竟连打工仔几百块的个 shui 都看得上。

打工人都是敏感词？

@xz410236056 上海和杭州，同地段新房比二手房便宜，价格明显倒挂，所以大家都去摇新房，能买新房的不会考虑二手房，但上海去年二手房成交额仍然超过一万亿。

zf 不会保新房也不会保二手房，两者都不重要，稳定的社会和稳定的财政收入才是 zf 要保的。

大城市房子价格是很贵，但买得起的人远多于房子供应量，省会城市和发达县城置换到上海并不难，各行各业的既得利益者也买得起。真正受伤的是穷地方的凤凰男，即便读了个头部 985 硕士，大概率还是攒不出一线的首付来。

五一我回了趟老家，发现小县城很多小区二手房也要 300 万以上了，然而村里几乎每家都买好了，很多人置换去了上海，我认识的就有几十家。作为人口净流出城市，未来没人接盘，房价依然坚挺，还有大量在造的楼盘。我老家亲戚和邻居们，看着账面几百万身家都很开心，仿佛每个人都因此提前进入了富裕社会。我不知道什么时候会破灭，我预测老家崩盘好多年了，年年被数据打脸。我现在仍然相信老家会崩盘，至少会有市无价没人购买。

如果远程工作能展开,我的想法:去云南买房,然后社保啥的交在北京、上海、杭州这样的城市,原因如下
1:云南气候好、节奏慢、物价低、食材新鲜(正所谓病从口入,大城市的快餐店的食材吃多了容易的慢性病)
2:设备医保交在一线城市,看病去一线城市,退休了拿一线城市的退休金
3:云南放假便宜,在一线城市还款 30 年可能还只是一栋 89 平米的商品房,在云南可能就是 300 平米的别墅了:)

@cookgo 云南气候好？贵州笑而不语

@razios 贵州冬天不冷?

@sagaxu #49 扯淡，我都怀疑你根本不知道房地产不是蓄水池，而是润滑剂。房地产贷款可以把未来 30 年的信用货币全部提出来用，这才是核动力印钞机可以全力印钱的前提，多看看经济知识没坏处……