我跟二房东的官司竟然打输了!!!

2017-10-16 16:30:03 +08:00
 maxxxxx

跟二房东打官司打输了,延迟了 2 天交房租,合同里 200%的违约金法院竟然认为是合理的,没有接收我下调违约金的请求。

这个官司反反复复折腾了一年多了,打官司是真的费心费力。劝大家以后签合同的时候一定一定要小心!

有什么办法可以解解气吗?(技术手段也可以)毕竟还要给社会渣滓赔钱。

顺便暴光一下 这个公司。 北京天城伟业房地产经济有限公司,住所地:北京市昌平区回龙观镇科星西路 106 号院美唐花园 2 号楼 1006.

这个坑爹二房东: 乔新 内蒙古赤峰市宁城县天义镇河东社区委员会 5 组。 电话:13717925882

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所在节点    北京
141 条回复
ambitiousxiao
2017-10-17 08:52:48 +08:00
哈哈哈哈我 TM 好奇一楼那个逼脑袋长来增高的么?发觉现在论坛里动不动就 @Livi d 要删帖的狗逼很多啊 ?你 TM 把你自己当微博举报员了?
hasbug
2017-10-17 09:00:44 +08:00
坏人太多,法庭该讲情面的时候就给你讲法律,该讲法律的时候就给你说人情关怀。我去
ambitiousxiao
2017-10-17 09:01:46 +08:00
必须要支持楼主,北京的租房环境混乱的一逼。我以前有朋友满期了都没拿到押金
lcatt
2017-10-17 09:09:40 +08:00
看到前排 N 多息事宁人和喷 LZ 的就知道现在租房环境这么恶劣怎么来的了。。
Myflos
2017-10-17 09:11:29 +08:00
发现贴吧里再有人爆过他们的信息 14 楼 https://tieba.baidu.com/p/4471725911?red_tag=0288201526
powerto
2017-10-17 09:12:06 +08:00
上网搜了下电话,这个二房东 15 年就有人曝光黑中介的。同情楼主
nullcoder
2017-10-17 09:12:39 +08:00
听说过北京租房乱象,没想到是这样。
好人不总能打赢官司,坏人有时也会逍遥法外。
如果要上诉,需要准备更充分一些。

1 楼没说要删帖,只是觉得曝光个人信息不妥,LZ 冷静之后再想想也会明白这样不是解决问题的办法。
多找一些客观的证据,现在看来情绪不太稳定,说的主观的东西比较多。
跟 V 友交流的过程中,其实有很多信息可以整理出来。
比如,在行业惯例在第三个月交的情况下,陷阱条款设计在第二个月交房租。
或者在交期之前有没有通知

能在权益受害的情况下,走法律程序维权,支持 LZ
tszyh
2017-10-17 09:13:12 +08:00
@asd567800 离开北京才是正确的

@Myprincess 现在这种少还一分钱的情况已经改观了

这个是格式条款

支持 LZ 上诉
leemove
2017-10-17 09:17:13 +08:00
@lszv1 有句老话好..站着说话不腰疼,等他们掉坑了才能知道.
Felldeadbird
2017-10-17 09:23:56 +08:00
200%的违约金,应该是 2 倍吧?如果是法院是支持的。只怪当初签合同自己没看清楚了。
如果要翻盘,找律师看合同有什么不妥的。这样才有机会推翻。律师看过认为没胜算,事实清晰,楼主就放弃上诉吧。一场律师费都 5K 左右了。打下去结果都一样的话,浪费自己时间和金钱啊。
yongzhong
2017-10-17 09:42:54 +08:00
北京天城伟业房地产经济有限公司,看起来有点眼熟,似乎有人在 v2 爆过?
bwangel
2017-10-17 09:48:02 +08:00
1. 建议楼主找律师,当然成本会高出很多,没准比你 200%的违约金还高。。
2. 不要相信有关系啥的,一个 N 线小城市的法官好收买,北京的法官它中介收买的起?
3. 我觉得你曝光公司名称没什么问题,曝光二房东名字也没什么问题,但是曝光二房东户籍地址和电话,确实有点欠考虑了。
wd85318
2017-10-17 09:53:41 +08:00
@oh 你国人永远对罪犯宽容如大海 而对受害者苛责如寒冬
ii4Rookie
2017-10-17 10:00:42 +08:00
@Felldeadbird
1、一般情况下,诉讼费应由败诉的一方当事人负担;
2、原告、被告各有胜败时,诉讼费由人民法院决定双方当事人共同分担,原则上是按胜诉、败诉的比例分担;
3、败诉的一方是多人共同诉讼时,诉讼费用可由法院按他们的人数和各自与诉讼标的的利害关系大小,确定各自负担多少,其如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用,应由该当事人负担;
4、撤诉的案件,诉讼费由原告负担,减半收取;
5、由人民法院调解达成协议的案件,诉讼费由当事人双方协商负担,协商不成的,由人民法院决定;
6、第一审和第二审全部诉讼费用的负担,由二审调解结案的,由当事人双方协商负担,协商不成的,由第二审法院决定;
7、离婚案件的诉讼费负担,不能简单地按胜诉、败诉确定费用负担,而要由人民法院根据案情和当事人的具体情况决定负担办法;
8、如原告胜诉,预交的案件受理费,由法院责成被告负责偿付;
9、作为当事人的公民,交纳诉讼费用确有困难的,可以申请缓、减、免交,由人民法院审查决定

租房子不要找二手房东 这谁都知道 不过是不是二手房东轮不到你说,我租房的时候问房东 你不是二手房东吧?本地人? 她说是,隔几天看见她骑着电动单车 车篮子挂着 单间 一房一厅 两房一厅 便宜出租 。

顿时没脾气。
MajorAdam
2017-10-17 10:02:21 +08:00
上诉,明显不合理
wd85318
2017-10-17 10:12:03 +08:00
@nullcoder 法制不健全的社会你跟我谈曝光个人信息不妥?
barbery
2017-10-17 10:20:12 +08:00
支持楼主,加油!
si
2017-10-17 10:21:22 +08:00
支持一些
sicongwang
2017-10-17 10:32:56 +08:00
只看标题的竟然输了我还以为楼主是房东...
hxndg
2017-10-17 10:33:33 +08:00
@oh 话说,如果是坑爹的 IT 公司能不能曝光?

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