成都现在房子行情如何?观成都高新买房贴有问

1 天前
 admin948

看帖子中很多人说还有的跌,再等等,不建议买,因此有个疑惑,结婚自住什么时候是值得入手的时候?

我对房子一窍不通,但是都快 30 了,到了谈婚论嫁的年龄了。

我不是成都人,现在在成都高新南小公司上班,指不定哪天公司就倒闭了,对象在北边新都事业编。

之前和我对象聊过,她的意见是房子买不买没关系,租房也行。

但是后来她家里面的意思是房子必须买。

我现在积蓄可以认为是没有,首付都付不出来那种,如果执意要买只能卖掉农村老家的房子付首付(父母给我在老家留了一套房子),然后贷款。

但是现在工作不稳定,不敢背贷款,而且只能我自己一个人还。

我对象在和我认识之前就自己买了房子(她家里出首付和装修,她还贷款),现在正在还贷款,基本是月光,以后如果买房,我不仅要一个人还房贷,还得负责家里几乎所有开支。

所以现在我也很迷茫,到底要怎么办,买的话估计这辈子都要被套在房贷上了,而且抗风险能力直接变成 0 ,但凡失业就直接完蛋。

不买的话,只能硬拖,要么拖到她家里妥协,要么拖到一拍两散,要么就是拖到积蓄上来了房价还大大大跌。

而且还有个问题,我俩上班的地方距离太远了,不管是租房还是买房,租 or 买在那个地方合适呢?

至于为什么她不来南边,很简单,她是事业编,很稳定,怎么会放弃稳定的事业编跑南边来呢?

而为什么我不去北边,或者干脆直接住她买的房,一是新都也没有软件相关岗位,看过很久,一个都没有……二是这个房子说起来更多的是她家里面买的,她家里人和她都住在里面,我再去实在不合适(她家也不是成都本地的)。

4247 次点击
所在节点    成都
76 条回复
wuqiangroy
1 天前
你这种情况不适合买房,无论房价涨或跌。
你们可以考虑金牛区租个套一,3 号线去新都,1 号线去高新。

你多攒几年钱了,再买吧。
maturewongl
1 天前
先忍着,攒上钱再说,你老家房好不好卖都另说
admin948
1 天前
@maturewongl 我现在就是想的先拖着,老家我好多年没回去了,我是觉得不好卖,但是上次和我妈说的时候,她说那边房子其实很多人都在问,只是价格不高而已


@wuqiangroy 感谢建议,我关注一下金牛的房子
arrhenius
1 天前
难啊,想办法搞钱吧,朋友
sevenyangcc
1 天前
如果确定结婚,可以考虑在新都买。成都的房价其实一直在新一线这几个城市里面算低点,而看规划,到 30 年还会预计增加 200W 左右人口,人口是支撑房价的一个重要点。所以现在买,不敢说不会再跌,但下降空间是有限的。

第二个,买新都,北门本来就不是发展重点,新都的房价一直不温不火的,考虑到你在南门上班,建议你可以在新都东站那一圈附近看。就看二手房,两个人就看两居,6~70W 左右能搞完。

通勤你上班可以坐 7 点半那趟高铁,15 分钟到东站转地铁,到南门能赶上 9 点上班。下班就地铁转 3 号线,下来骑个车就能到家。

或者买个纯电小车(实在预算不够,5W 买个二手的纯电秦就挺好),走成绵上绕城到南门。上班尽量早上 7 点出门,这样差不多 8 点能到公司再在车上眯一会。下班就预计 1 个半小时以上起了。但是都要有准备通勤时间 70 分钟以上起,一天的通行成本在 40 块左右。

另外住新都也好,生活水平比南门低,交通算方便,你参考吧。

我也新都的,新都住,南门上班的人大把,开顺了顺路接个顺风车,交通成本能减半。
c0mmand
1 天前
老家房子趁早卖掉,确认不回去住的话。
pigspy
1 天前
买个 P
misaki321
1 天前
你这是刚需,不得不买,就买套小的,降价也会少。以后再置换
sevenyangcc
1 天前
@admin948 #3 别听金牛区租,然后两个人都不方便,金牛 2000 租个套一,不如新都租,至少方便一个人,你辛苦点而已。
NO9527
1 天前
这两年涨肯定涨不起来,能等就等呗,不能等买了就别再看房价了
dot2
1 天前
你工资多少? 存款多少? 失业之后能还多久房贷? 如果工资不高, 存款没有, 手停口停就别买. 万一失业房贷都还不上
JingXiao
1 天前
早买早享受,晚买有优惠
fionasit007
1 天前
你这都没有兜底的,风险太高,一出问题经济就会崩盘,而且你说你队友也有房贷,她是独生子女吗,他有房贷,然后你又买房房贷,你们结婚咋过呢,天天啃馒头?
Wxh16144
1 天前
对象应该是一个好女孩,房就先别买了吧。
back0893
1 天前
租房
买不起就不要强行上车
mesh
1 天前
你是说你再买一套房子
她的收入还她的房贷,你的收入还你的首付和房贷
然后去菜市场捡菜叶子活?
你是好人,成都市政府应该给你颁一个突出贡献奖。
dongzhuo777
1 天前
老家房子可以卖了。然后成都的房子可以晚点买
oppoic
1 天前
远没事啊,现实很多夫妻异地,甚至还有跨城通勤的呢。你没到那一步无法感同身受,但是有几个经验是可以供你参考

1 )老家房子确定不住,早卖早好,以后不值钱或者根本卖不掉;
2 )事业编还有房,属于优质群体了,她单位应该有很多大妈给她介绍吧;
3 )你觉得需要买房再买,不要被任何外界干扰,包括对方,甚至自己父母;
admin948
1 天前
@sevenyangcc #5 感谢老哥这么详细的建议,都在新都确实也不错,我九点上班通勤时间还比较多,我对象早班七点就得到确实得多方便她一点比较好。

我之前想的如果是在其他地方的话,就得异地,她主要还住新都,周末或者偶尔不忙的时候再去其他地方。
dmanbu
1 天前
按照李新野的理论,同时满足 保障财产安全、性需求、生育需求 的话,跟别人老婆生孩子是最优解

这是一个专为移动设备优化的页面(即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面),如果你希望参与 V2EX 社区的讨论,你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://ex.noerr.eu.org/t/1170863

V2EX 是创意工作者们的社区,是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法,可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX