成都现在房子行情如何?观成都高新买房贴有问

1 天前
 admin948

看帖子中很多人说还有的跌,再等等,不建议买,因此有个疑惑,结婚自住什么时候是值得入手的时候?

我对房子一窍不通,但是都快 30 了,到了谈婚论嫁的年龄了。

我不是成都人,现在在成都高新南小公司上班,指不定哪天公司就倒闭了,对象在北边新都事业编。

之前和我对象聊过,她的意见是房子买不买没关系,租房也行。

但是后来她家里面的意思是房子必须买。

我现在积蓄可以认为是没有,首付都付不出来那种,如果执意要买只能卖掉农村老家的房子付首付(父母给我在老家留了一套房子),然后贷款。

但是现在工作不稳定,不敢背贷款,而且只能我自己一个人还。

我对象在和我认识之前就自己买了房子(她家里出首付和装修,她还贷款),现在正在还贷款,基本是月光,以后如果买房,我不仅要一个人还房贷,还得负责家里几乎所有开支。

所以现在我也很迷茫,到底要怎么办,买的话估计这辈子都要被套在房贷上了,而且抗风险能力直接变成 0 ,但凡失业就直接完蛋。

不买的话,只能硬拖,要么拖到她家里妥协,要么拖到一拍两散,要么就是拖到积蓄上来了房价还大大大跌。

而且还有个问题,我俩上班的地方距离太远了,不管是租房还是买房,租 or 买在那个地方合适呢?

至于为什么她不来南边,很简单,她是事业编,很稳定,怎么会放弃稳定的事业编跑南边来呢?

而为什么我不去北边,或者干脆直接住她买的房,一是新都也没有软件相关岗位,看过很久,一个都没有……二是这个房子说起来更多的是她家里面买的,她家里人和她都住在里面,我再去实在不合适(她家也不是成都本地的)。

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所在节点    成都
76 条回复
admin948
1 天前
@oppoic 感谢建议,我自己情感上也是倾向于买房,但是理性分析,确实买不了,如同上面很多老哥说的。

收入不够,没有积蓄,但凡工资断了就完蛋,就算工作能保持长时间稳定,两个人都得各自还贷,日子也不会好过。
lijiangming
1 天前
@sevenyangcc 同住新都南门上班,你有没有顺风车,付费搭车
fenddddddda
1 天前
成年人不要陷入二极管的想法『买(结婚)、 不买(妥协、散)』
1. 租房租北边、南边其实都可以,反正都是租房,感觉不舒服,马上就换,搬家也用不了什么钱。先去做。
2. 然后画个饼,跟你女朋友说, 你一定会在 北边买个大房子,但是要婚后,一起努力。
3. 对方家里一定是要,证明你有钱、或者有能力。缺钱可以贷款买个车、或者直接贷款给你女朋友存起来。你找个 3% 的贷款, 然后你老婆 3% 存起来,中间也不用钱。

如果你想结婚, 你就奔着结婚的点去想。。不要被租房、买房、对方家里要求哪些细枝末节影响了。
Hikareteku
1 天前
鼓励的事情要无视,不鼓励的事情要重视。
tbwisk
1 天前
换个女朋友的事
wanguorui123
1 天前
现在这个行情大概率砸在手里,如果当消费要买一定要买区位好的,跌了至少能安慰下自己
wayne233
1 天前
有车吗?有车的话找找犀浦的工作呢?犀浦到新都地铁远但是开车近
admin948
1 天前
@wayne233 有车,之前没看过犀浦,刚才搜了下走绕城犀浦到新都还挺快的,我也关注下犀浦的工作机会
admin948
1 天前
@fenddddddda 感谢老哥建议
Rickkkkkkk
1 天前
你两没戏
8355
1 天前
从家庭上买房没有投资属性 纯粹自住没有买 2 套房子的必要性
从你女朋友家里来看,人家的家庭条件明显好于你,作为父母给自己女儿买一套房就是多一个婚姻的退路,从事业编和自己有房的角度可以看出她的父母其实希望是找一个男方也能独立买房的家庭,这样门当户对,如果我生女儿我也一定会这样。她的家庭可以给她买的房兜底,她现在已经立于不败之地。

这样对你来说 2 条路
不买房 肯定没办法顺利结婚,这是一定的。不如现在早早谈分手
买房 大概率是爆亏的,也是你的婚前财产,你女朋友几乎没有可能对新家庭有支出了,人家的公积金和工资都要还贷款,你要负担家庭支出,你的家庭没有办法给你支持,你自己独立承担巨大风险,财务状况跟婚姻状况强绑定。

从家庭来说最优解是你去她的房子住,你来还贷款,多给彩礼换取加名字,但实际上人家父母根本不会同意。

本质上这个条件就是表达人家父母拒绝你的态度,她的家庭条件希望是找体制内 有全款房 门当户对的男朋友。

赌上一切娶老婆不会赢得尊重,只会让自己和家人输的很惨,真没这个必要。
SiLenceControL
1 天前
现在成都都是自己有房都赶紧卖,能租房还买房过于不明智
还有一家人两代人存款+贷款在新都区买房的小区,我太懂了,建议换个女朋友
nuomi196500
1 天前
老家的商品房(注意是商品房,有地皮的自建房不要)趁还有人问打骨折都要赶紧甩卖,马上就是每年净减少 1000-2000 万人的周期,一年消失等同于一座一线城市常住人口,小城市注定是没有未来的。成都的房子一直是慢于全国大盘半拍的存在,后涨后跌,它未来的走势可以参考一线城市前一两年的走势。女方家庭都上过一会当了贷款导致月光,这个时候还非要买房,证明家庭思维不怎么样,为了利益可以害人害己,果断换,不要跳坑,你不是救世主,没有责任义务去给她们填坑
admin948
1 天前
@8355 其实我没说另外一个情况是,她家里说的和你说的差不多,也是说要么买房,要么住她家,但是要给更多彩礼。

只是我个人不想和长辈住一起,所以只考虑租或买,没考虑过这种情况。
admin948
1 天前
@nuomi196500 感谢老哥的分析
admin948
1 天前
@SiLenceControL 老哥细说?你意思是其中有隐情?
baojinsheng
1 天前
确实,op 如果身上没存款的话,这事基本早晚凉。除非是现在有个高薪的工作能快速存钱
wuxuehai2020
1 天前
你现在首付都拿不出,就不要想这个事情了,还有就是如果他父母要求房,就不要让你女朋友背贷款,让他父母自己还贷款
bitmin
1 天前
目前的情况先别买房吧,说难听点,这婚又不是非结不可

另外就是争取提高收入多存钱,买房机会多得是不着急,现在没必要买房,手里捏着现金多舒服

农村老家买的房子是得考虑卖了,又不会去住,一直放着一直亏
8355
1 天前
@admin948 #34 啊? 不是她父母给她买的房子?她跟她父母住一起吗?那算啥父母给她买房啊,那不就是家里换一套新房写小孩名字?

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