成都高新区的房子到底会是什么趋势？

3 天前
 dbettkk

现状

川内非成都人，刚参加工作，工资不算高但胜在稳定，但难以独自 cover 高新区的房贷（毕业的选择问题，稳定和高薪选了前者）

住在亲戚家（关系很好可以长住），父母准备在高新区买房，因为各种原因，目前只考虑高新南区

困境

主看新川，预算有限，且今年下半年新川的两套新规产品都看了，在父母预算内，但相当于要基本花完父母积蓄，所以迟迟不敢下手。

属于刚需，户型准备一步到位套四，看不透形势，怕站岗，但房子总是要买的，到底是等等党还是早买早享受？

都看跌房子，但到底的时候再买是否会太迟？

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所在节点    成都
44 条回复
xwayway
3 天前
你心里不是已经有答案了么。想买又怕站岗，不买吧又不甘心，那就买吧。虽然大概率是站岗，新川那块，怎么说呢，目前有不少溢价在里面的。
dbettkk
3 天前
@xwayway 买肯定是会买，但还是掐不准下手时间
evan9527
3 天前
不要对房价涨上抱有任何期望。
把房子当作车看待，只不过是报废周期极长极长。
xwayway
3 天前
@dbettkk 没人能够掐准时间，但是至少有个共识，短期内，大家对未来的期望没有改变的话，房价是不会立起来的。
guyeu
3 天前
刚需就买吧 当消费品买 不要考虑增值（不要当作投资去考量）

——刚需都是相对的，有时候想开了需求也就没那么刚了。
qingzhan
3 天前
我以为你说天府 12345 街，那我感觉还能撑撑，新川大概率站岗吧，不过考虑到新房带来的情绪价值，就像楼上说的当消费品买了就买了～怕站岗，感觉哪里都不合适。
monmon
3 天前
我觉得需要解释解释什么叫刚需一步到位套四只考虑高新南区，以及一下几个问题：基本花完父母积蓄才付个首付，生大病怎么办？退休金养老金基数够吗？买保险了吗？同户型租 10 年和还 10 年贷款哪个适合你？你凭什么觉得你的连房贷都覆盖不了工资的工作是稳定的？
mouseman
3 天前
不建议这个时候买房。
streamrx
3 天前
跟未来趋势关系不大。 你不是投资。 看你能不能承担这个价格 或者有可能贷款 每个月要还多少
misaki321
3 天前
看一线城市，哪天北上广深房价涨了，就该买房了
YanSep
3 天前
不建议买，新川，好远的。来成都这么多年，都没啥机会往那边跑，都在主城区混迹
hellodigua
3 天前
楼上一堆人说当消费品买的，你们看到 OP 说的「要基本花完父母积蓄」了吗？

这 TM 可不是当消费品买，这是纯纯 ALL IN 了
should
3 天前
看的新川什么盘？
apples01
3 天前
刚参加工作，估计也目前也没结婚打算吧。建议定好结婚时再下手
ffreefay
3 天前
北上广深还没止跌，建议一两年后再看。
万科都业绩不行 3 季度亏损超过 1-6 月份的
jkc626
3 天前
你觉得成都高新区相较于广州海珠区怎么样？
你觉得广州海珠区相较于东京都中央区怎么样？
luffy2u
3 天前
房产趋势不清楚，但是为了买房花完父母积蓄个人认为不太好
ghost3281
3 天前
不如把贷款利息的钱拿去租房，在新川那块儿绝对能租到很不错的套四了，短期看是不会涨了，慢慢横盘阴跌吧，钱既能拿到手上观望，享也享受了。如果全款，当我没说
triptipstop
3 天前
新川是什么？新版视高吗？
wuxuehai2020
3 天前
不要买，不要买，不要买，现在买房就相当于是你把你家的存款以负利率存银行，以后你的很多决策都要受累于这个负债因素，相当于龟上加龟。

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