成都高新区的房子到底会是什么趋势？

48 天前
 dbettkk

现状

川内非成都人，刚参加工作，工资不算高但胜在稳定，但难以独自 cover 高新区的房贷（毕业的选择问题，稳定和高薪选了前者）

住在亲戚家（关系很好可以长住），父母准备在高新区买房，因为各种原因，目前只考虑高新南区

困境

主看新川，预算有限，且今年下半年新川的两套新规产品都看了，在父母预算内，但相当于要基本花完父母积蓄，所以迟迟不敢下手。

属于刚需，户型准备一步到位套四，看不透形势，怕站岗，但房子总是要买的，到底是等等党还是早买早享受？

都看跌房子，但到底的时候再买是否会太迟？

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所在节点    成都
47 条回复
xwayway
48 天前
你心里不是已经有答案了么。想买又怕站岗，不买吧又不甘心，那就买吧。虽然大概率是站岗，新川那块，怎么说呢，目前有不少溢价在里面的。
dbettkk
48 天前
@xwayway 买肯定是会买，但还是掐不准下手时间
evan9527
48 天前
不要对房价涨上抱有任何期望。
把房子当作车看待，只不过是报废周期极长极长。
xwayway
48 天前
@dbettkk 没人能够掐准时间，但是至少有个共识，短期内，大家对未来的期望没有改变的话，房价是不会立起来的。
guyeu
48 天前
刚需就买吧 当消费品买 不要考虑增值（不要当作投资去考量）

——刚需都是相对的，有时候想开了需求也就没那么刚了。
qingzhan
48 天前
我以为你说天府 12345 街，那我感觉还能撑撑，新川大概率站岗吧，不过考虑到新房带来的情绪价值，就像楼上说的当消费品买了就买了～怕站岗，感觉哪里都不合适。
monmon
48 天前
我觉得需要解释解释什么叫刚需一步到位套四只考虑高新南区，以及一下几个问题：基本花完父母积蓄才付个首付，生大病怎么办？退休金养老金基数够吗？买保险了吗？同户型租 10 年和还 10 年贷款哪个适合你？你凭什么觉得你的连房贷都覆盖不了工资的工作是稳定的？
mouseman
48 天前
不建议这个时候买房。
streamrx
48 天前
跟未来趋势关系不大。 你不是投资。 看你能不能承担这个价格 或者有可能贷款 每个月要还多少
misaki321
48 天前
看一线城市，哪天北上广深房价涨了，就该买房了
YanSep
48 天前
不建议买，新川，好远的。来成都这么多年，都没啥机会往那边跑，都在主城区混迹
hellodigua
48 天前
楼上一堆人说当消费品买的，你们看到 OP 说的「要基本花完父母积蓄」了吗？

这 TM 可不是当消费品买，这是纯纯 ALL IN 了
should
48 天前
看的新川什么盘？
apples01
48 天前
刚参加工作，估计也目前也没结婚打算吧。建议定好结婚时再下手
ffreefay
48 天前
北上广深还没止跌，建议一两年后再看。
万科都业绩不行 3 季度亏损超过 1-6 月份的
jkc626
48 天前
你觉得成都高新区相较于广州海珠区怎么样？
你觉得广州海珠区相较于东京都中央区怎么样？
vegeta2ex
48 天前
房产趋势不清楚，但是为了买房花完父母积蓄个人认为不太好
ghost3281
48 天前
不如把贷款利息的钱拿去租房，在新川那块儿绝对能租到很不错的套四了，短期看是不会涨了，慢慢横盘阴跌吧，钱既能拿到手上观望，享也享受了。如果全款，当我没说
triptipstop
48 天前
新川是什么？新版视高吗？
wuxuehai2020
48 天前
不要买，不要买，不要买，现在买房就相当于是你把你家的存款以负利率存银行，以后你的很多决策都要受累于这个负债因素，相当于龟上加龟。

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