父亲想在老家建房保宅基地，但预计不会居住，该不该建？

因为历史原因，父亲在老家有一块 400 平米的宅基地，大约是从祖辈那里传承下来的。目前一直荒废，预计年底会被回收。所以老人想要盖房保地，预计成本 20 万。

背景是我们一家从 80 年代末随着父母的工作在城市落实后，就一直在城市居住，未来也没有可能回去居住和养老，而我已在一线城市购房定居。如果建房大概率就是放在那里荒废了。老家在山上，只有农业，目前没看到未来会有啥征地拆迁的可能性。

所以现在的情况说白了就是花 20 万保住祖宗传下来的土地，外加可以得到一座注定会一直荒废下去的宅子。父母现在意见不合，闹了不少矛盾。我妈觉得没有必要浪费 20 万做这种没有意义的事情，后辈肯定逐渐会和老家的联系越来越淡，直到彻底断了关系，留着 20 万用来养老和改善生活更具实际意义，土地村里要回收就让它回收了吧。我爸觉得不能让祖辈传下来的土地在自己手里丢了就是最大的意义。

现在问题抛给我了，我是独子，所以无论建房或者不建，最终都会导致一片宅基地加房子或 20 万遗产传承给我。而我选择建房，我妈不开心，我选择放弃这块土地，我爸生闷气。

该怎么办？

wanwaneryide

3 天前

反正都不会住的，砖用那种机器砖，青灰色的那种，红砖肯定贵，另外顶上用那种大片大片的石棉瓦，一块 1 个平方左右的，风吹雨打也能用好多年

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3 天前

简单的事，先修保地，后面再协议转给村里的人，一定可以转出去，因为绝大多数人都有土地情节

eachann

3 天前

一样有这样的问题，已经拆了旧的准备重建，我家是农村户口还好，地始终是我们的

pythonee

3 天前

老家在哪里，看看能不能盖了然后再租出去

shuang930225

3 天前

因为你从小城里长大感情不深，建议整个混凝土的，保留着
不然日久成心病，花的就不是这个钱了

sammy520

3 天前

要不了 20 万，随便修个房就行了，10 万以内搞定。。。宅基地是特权了，必须保住！大多数人花钱也买不到了！

tomorrowi

3 天前

未来的政策走向确实难以言说，毕竟时间跨度还有几十年。建议折中一下，以最小成本建设一个房子，满足父亲的念想，但也不至于投入 20 万这么多，如果确实要 20 万，不如 20 万改善生活了，人还是要活在当下。

tpopen

3 天前

搭个铁棚子不可以？

wenxueywx

3 天前

结合自己当下的经济能力以及对未来的预期来定吧

FireKey

3 天前

20 万不贵,可以建个仓库,以后有什么东西可以放里面.说到底也就一个车位的价格

isSamle

3 天前

我爸已经建完了，好在也没找我们拿钱，200 平左右，3 层半，地基+整平+框架 30W 左右，装修到能住不算买东西 40W 左右。个人建议就是，他有钱就让他搞，他没钱就按你的想法来，正常就是谁出钱谁抓主意。

yeh

3 天前

@kekeyu 住 5 个月就当养老孝敬费了不过基本也就能住到 75 岁左右，之后还是要离医院近的地方才行

现在农村户口基本是能出不能进，我党就等着 30 年后大批量收无主土地了。

多数农村的地皮没啥用，也不值钱，指望拆迁才能发一点。

laragh

3 天前

水泥砌墙+预制板盖一层不就行了呢？？

patrickpu

3 天前

@football #6 建个小平房，10 万块钱不就好了吗

yema50

3 天前

搞个一层的毛坯

Tlvncks

3 天前

1 ，农村户口会分一块耕地，现在大型机械化种植成本低，导致小块耕地成本高种地不赚钱因此农村有很多耕地荒废。
2 ，粮食问题是一个国家的红线，土地想要由散变整只能从农民手里回收土地改成租赁给大型农业公司种植或成立国有种植企业管理。
3 ，收回土地的方法就是逐步空心化农村，禁止新建房屋，禁止城镇户口转农，年轻想要结婚只能进城，人口减少商业化的超市，医院，商铺等等会逐渐减少，这会加速人口离开。
4 ，政策是可以调整的，今天可以禁止建房，以后就可以禁止装修修缮，撤销附近的小学，卫生诊所就是要你住着难受让你搬走
5 ，没人住的房屋政策上可以收取土地闲置占用费，你要想保地就交钱，不交钱就给你拆了
6 ，交了土地闲置占用费就是不走的也还有法子，加征房产税，按照建筑面积加庭院面积收取，那些有很多地的每年需要交大量的钱，不怕你不搬，有的是法子弄你。
7 ，压低迁补偿费用，以前拆迁赔偿太多，导致现在刁民都想着占地坐等补偿，以后拆迁最多就给个成本价，个别钉子户不拆就扔那，等到周边都没人住了，他们买东西取快递都需要跑老远，那时候他们自己住着也难受，这时候估计给钱就搬了，要是还不搬就禁止维修房子，房子自然倒塌就可以不花一分钱回收了，666
8 ，要是有大型建设需要征地刁民想要高价就换块地或者改设计，飞机场建那边都一样，日本成田国际机场有几个钉子户不搬最后不是也建成了，就算多花几个亿也不能给那些刁民，要是让其他刁民看到了以后佂地更困难了
9 ，本着和平共处的原则，让你爸你妈各退一步，花几万块钱买个水泥预制房往哪一扔得了，这样二老都满意岂不快哉？

tkhlo

3 天前

可以把这块地以 5 万租给想去农村养老的人 20 年，并约定租客自己建房。这样不仅不要花 20 万，还可以赚 5 万。

crackself

3 天前

建个一两层，目的是标记地基，避免以后地皮被侵占。如果在农村这是很重要的

Tlvncks

3 天前

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Tlvncks

3 天前

土地流转是国家级政策，现在有耕种土地的国家会花钱回收，一亩地好像几万，没有耕种土地的留农村干嘛，国家禁止农村新建房子就是不想再把土地分给个人你留下农业户口现在也不分地了，以后农村消失了那些村里的坟头说不定都会给推平了种庄稼，占着那块宅基不放意义不大。
以上纯属虾扯蛋，大家看了笑一笑就好，别当真🐶