父亲想在老家建房保宅基地,但预计不会居住,该不该建?

2 天前
 football
因为历史原因,父亲在老家有一块 400 平米的宅基地,大约是从祖辈那里传承下来的。目前一直荒废,预计年底会被回收。所以老人想要盖房保地,预计成本 20 万。

背景是我们一家从 80 年代末随着父母的工作在城市落实后,就一直在城市居住,未来也没有可能回去居住和养老,而我已在一线城市购房定居。如果建房大概率就是放在那里荒废了。老家在山上,只有农业,目前没看到未来会有啥征地拆迁的可能性。

所以现在的情况说白了就是花 20 万保住祖宗传下来的土地,外加可以得到一座注定会一直荒废下去的宅子。父母现在意见不合,闹了不少矛盾。我妈觉得没有必要浪费 20 万做这种没有意义的事情,后辈肯定逐渐会和老家的联系越来越淡,直到彻底断了关系,留着 20 万用来养老和改善生活更具实际意义,土地村里要回收就让它回收了吧。我爸觉得不能让祖辈传下来的土地在自己手里丢了就是最大的意义。

现在问题抛给我了,我是独子,所以无论建房或者不建,最终都会导致一片宅基地加房子或 20 万遗产传承给我。而我选择建房,我妈不开心,我选择放弃这块土地,我爸生闷气。

该怎么办?
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205 条回复
DT37
2 天前
巧了我也遇到这个问题了。情况一波一样。
DT37
2 天前
我选择,商量着是 建一下围墙。防止老房子塌了
arg0
2 天前
据说这一波宅基地确权要在 2027 年完成?感觉如果挤的出 20w ,可以搞一搞,后面政策越来越严。
eventlooped
2 天前
看位置,如果你说的山上远离一线或新一线城市,那就没有出租的价值,无论你建的多好
至于家庭内部分歧,看谁出这笔钱了;以及 20 万对你家庭的重要程度
peteretep
2 天前
给你爸 5 万,让他自己去玩,他想盖房就盖个便宜仓库,他想自己花就存自己银行卡
football
2 天前
@DT37 #2 我家没有老房子了,现状就是一块空地,所以没法低成本解决问题,必须围墙+房子一起搞,20 万成本几乎是一定要的。如果只是建围墙应该几万块就能搞定了,可能也就不纠结了。
qiaobeier
2 天前
价值不高的话就放弃吧。如果你不是农村户口,且不在村集体内的话,宅基证也不能更名。
tpcy
2 天前
如果只是想保留宅基地,为啥要 20 万,那个 2 万搭个结实点的棚子也一样吧
huihushijie1996
2 天前
我家已修
football
2 天前
@tpcy 这里面多少有点老人的面子问题。因为这一波很多类似情况的人家都回去盖房子了,所以就开始攀比了。别人建的够大够好,自己只是搭个棚子,显得自己这些年在外面没混出样子来。还有个问题是,2 万搭个棚子并不能保住宅基地,好像需要有围墙和实体结构才行。最低成本的方案算下来也要 15 万。和老爸满意的 20 万方案不差啥了
laynechn
2 天前
方案 1.老房子确实很拉跨很塌,可以建个两三间
方案 2.老房子还能过得去还能看,可以听网友得围个院墙,修缮一下
方案 3.一般情况下发展好的话,不要动老房子得根基,可以在旁边搭个活动板房回家得时候住,
zhangshine
2 天前
建个围墙,然后买个集装箱放里面当房子或者搭个板房也花不多。
football
2 天前
@qiaobeier 这种情况不知道会怎么处理?再过几十年我父母肯定不在了,如果不能给宅基证更名,难道房产会被无偿回收吗?
miniliuke
2 天前
为啥不住人的房子要花 20w ,简单修一下花不了这么多吧
kerwin1874
2 天前
20 万好像有点贵了,我老家宅基地确权只盖了个平房好像地基都没打,之前提到过是 6 、7 万不到。
不住人纯为了政策办证的话,两边意见都折中一下,盖个小平房把证办下来就行,没必要花这么多钱,将来想回去盖房子的话也能推了重建。
有块宅基地也挺好的。
jstony
2 天前
盖个一层三间应该用不了 20w ,两方中和一下。
diivL
2 天前
拉几块空心砖,扯点蛇皮袋那种布或者石棉瓦盖个猪圈牛棚
sunulin
2 天前
这次确权完事了,真正的城市农村又要来个大分割,现在就是要你做切割的。城市弄不起别墅,自建一个不香吗,家庭条件允许的情况下建起来,当个度假、休闲站脚地儿也不错啊,要是离你城市很远的话,就算了,可能真用不上。 真是 30 年河东 30 年河西,看楼主 80 年代末到城市落户的,也是大冤种,当时城市户口金贵,落户口也得上万,那时候万元户算是小康之家了,现在。。。
junkk
2 天前
不能同村直接买卖么
OutOfMemery
2 天前
盖几间平房,多余面积围起来成个院子,几万块钱搞定。

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