父亲想在老家建房保宅基地,但预计不会居住,该不该建?

2 天前
 football
因为历史原因,父亲在老家有一块 400 平米的宅基地,大约是从祖辈那里传承下来的。目前一直荒废,预计年底会被回收。所以老人想要盖房保地,预计成本 20 万。

背景是我们一家从 80 年代末随着父母的工作在城市落实后,就一直在城市居住,未来也没有可能回去居住和养老,而我已在一线城市购房定居。如果建房大概率就是放在那里荒废了。老家在山上,只有农业,目前没看到未来会有啥征地拆迁的可能性。

所以现在的情况说白了就是花 20 万保住祖宗传下来的土地,外加可以得到一座注定会一直荒废下去的宅子。父母现在意见不合,闹了不少矛盾。我妈觉得没有必要浪费 20 万做这种没有意义的事情,后辈肯定逐渐会和老家的联系越来越淡,直到彻底断了关系,留着 20 万用来养老和改善生活更具实际意义,土地村里要回收就让它回收了吧。我爸觉得不能让祖辈传下来的土地在自己手里丢了就是最大的意义。

现在问题抛给我了,我是独子,所以无论建房或者不建,最终都会导致一片宅基地加房子或 20 万遗产传承给我。而我选择建房,我妈不开心,我选择放弃这块土地,我爸生闷气。

该怎么办?
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205 条回复
qiaobeier
2 天前
@football #13 理论上是的,因为我自己也是农村户口,正好在做这块的手续,把我爷爷的宅基证更名为我的。
明确是要求 2 个条件,
1 我必须为农村户口。
2 我必须在这个村集体里面,有个红本,每年村里会分红。

以上都是上海农村的情况,各地可能各有不同。实话说农村的事情很复杂,也许走走关系看看能不能搞定更名?
ohoh
2 天前
20w 盖一个好点的房子不亏,这可是一片地,也是你爸爸的根,才 20w 啊,估计也就你半年的收入。
huihushijie1996
2 天前
@qiaobeier #7 好像是要指定的户型 要登记报备的 不是你想修啥修啥 如果不是指定的户型没法办手续下来
DT37
2 天前
每个村情况不一样,我们村我是不想回去了。江浙沪 依山傍水 景色秀丽 可以搞一下。
banli
2 天前
现在大部分的是想建而没有宅基地的吧。
ByteZone
2 天前
单纯保地 20w 是最小花费了吗
QlanQ
2 天前
为啥需要 20w ,只是为了保地基,不用 20w 这么多吧,
MaoRong
2 天前
犹豫啥,400 平米宅基地
xdzhang
2 天前
我父亲去世了,我们的户口都不在老家.我有老家情节,城里的房子那都不叫房子,但是老家偏远建了也没啥意义,比较头痛.
Duanye7X24
2 天前
投票呗,正好 3 个人,2 票反对一票,建房
processzzp
2 天前
你这个儿子如果是城镇户口的话,没必要搞,因为将来你爹妈走了之后,城镇户口没资格继承宅基地,只有房子的使用权,既不能翻修也不能扩建,房子被村里认定成危房收回的那一天,就是你从这个村滚蛋的那一天

如果你还留着城镇户口,那就看你们村的地理位置,还有到最近县城/省城的距离。开车超过 1 小时以上的,夹在两个县城中间前不着村后不着店的,附近也没啥山山水水特色景点的,都可以放弃了,有 20w 去买辆新能源汽车不香吗,要个一年都住不了两天的农民房有屁用
cs10086
2 天前
建吧。父母百年之后放到老家房子里,不比买公墓省钱吗?
puduhe1
2 天前
我和楼主也是一样的情况,而且我的户口还是在村里,不过我爸没有提要建房,家里在老家还有 10 亩地,村里也是没有房子了,现在也在犹豫要不要申请一个宅基地去搞一个,怕后面没有机会了
test123321
2 天前
保住宅基地就是给自己留后路,城里的房子就是要剥削一代一代的人
kamikaze472
2 天前
@cs10086 #32 被邻居知道了, 什么事都干得出来
cs10086
2 天前
@kamikaze472 哪还有多少邻居,大部分村子慢慢就没人了。况且他家在山上,离最近的家估计也得几百米。
maierhuang
2 天前
建 不然你爸要念一辈子
lewin18
2 天前
资金充裕就建,资金少就买个那种板房,保住宅基地就是给自己留后路,我也是有根的情节,再不济老了不用花钱买墓地,绿水青山的,喜欢安静。
sir283
2 天前
你户口如果是农村的,没有迁出来,就一定要建,如果是城镇户口,那就没必要建了。

在大城市住,只是一时的,房子从规划开始,就算产权了,你满打满算也就住个三四十年,而老家这块地,才是你实实在在的,只要你没有迁走户口,就可以一直住,这个你要想清楚。再加上现在国家开始大力发展农村了,有很多相关政策跟福利,大量企业内迁,都会优先选农村附近,农村现在可是香饽饽了,城市早就被卷烂了,如果不是打工求生,玩求没有必要赖在大城市了。
thetbw
2 天前
建,但不要建太好

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