这个车位要不要买？

3 天前
 Gannicus5

坐标上海外环外某次新，买的房子没带车位，但是有个固定的租车位，300/月，就在车库入口很方便 最近物业小哥突然联系我说有个业主卖房子要单独卖车位，正常价格八九个左右，不知道怎么谈的小哥说不到五个可以拿下，现在纠结要不要

在租车位： 位置好，离入口 10m 租金 300/月，无管理费 缺点：不能装充电桩，除非长租 20 年；还要想着交租金的事情，有点费心 在售车位： 价格不贵，跟我老家县城差不多，而且不用了可以卖掉 可以装充电桩，后期方便置换电车 缺点： 位置离入口稍远，要走 100m 额外还有管理费 120/月

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所在节点    上海
34 条回复
Ansen
2 天前
有产权能立即过户➕有现钱可以买，
不能立即过户，给你承诺啥的还是慎重
xutianyi20188
2 天前
一定要买，而且先把充电桩户开好，据我所知我附近多地的发改委或消防部门已经明确下文，或通过搁置审批的办法阻挠地下车库充电桩新开户，先把坑位占了，防止以后要用的时候没有。
o0DoO0o
2 天前
换成存银行思路的话
就是 5 万块，年收入（ 300-120 ）*12=2160
2160/50000=0.0432 ，4 个点的利息不错了
yannxia
2 天前
这个价格划算，必买
iv8d
2 天前
价格不贵，卖就别想了，充电桩要考虑距离，线很贵的！！
cyio
2 天前
50000 + 120 * 12 * 17 = 7.44 万
paranoiagu
2 天前
看：
1 、 小区停车是否困难
2 、是否有装充电桩的需求

如果是我，应该会买的。
xiaoshan5733
2 天前
这价格配不上这么高的管理费啊，不理解为什么会卖这么低
Quoo
2 天前
你让我杭州 45 万买的可咋办。。。
just4id
2 天前
才几万，闭眼入吧，还以为像杭州这边几十万还没产权呢
lonely701
2 天前
有这个预算、有这个需求就买。想的多没有用。
XinPingQiHe
2 天前
这么便宜的车位 自然可以买。别的一线要贵好几倍
weirking
2 天前
这直接入了就行了
kylingq666
1 天前
你这没产权感觉不如继续租吧，现在郊区车位基本都比较充足

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