麻了麻了，广州的房价跌麻了

不到一万不买

@ZeekChatCom 试图安慰 OP,你也可以狠狠地嘲笑 OP

@crocoBaby #1 骗骗自己得了，没见过哪个喜欢当多花钱的冤大头的

谢谢你，感觉净赚了 200W

说刚需无所谓的只能是安慰自己吧。

即使买个手机这种纯粹的消费品，我能接受一年降合理幅度，假设忽然下一年比以往多降一倍，我也会有烦恼的。手机说是纯粹消费品，但你想换新手机时候，它也就有了资产的特点，你可以卖二手置换新的，假设跌太多就会影响你置换。

房子天然就带有资产属性，自住也会带，谁能保证一辈子不卖房呢，谁能保证一辈子不会有什么急用钱的时候需要用到房子这个资产呢。再加上它价格如此之高，所以必须得在乎它的保值率。

有观点说，消费完的钱就相当于沉没成本，没必要再纠结了。有一定道理，但实际上买任何东西，只要买完都是沉没成本，连股票都是。可是沉没成本，作为资产来说，还是能“浮”起来的，那就是卖掉。假设资产贬值太严重，这个沉没成本就太高了。

所以不管什么刚不刚需的，都是有所谓的。只能安慰自己向前看了。

@cloudzhou 预测的下跌 赚不了钱，但是能少亏

我是洛浦板块也跌麻了，就是总价低亏得少但也没了个首付，外地人带着老人家没退休金，买房入户老人家又申请了套公租房，就当亏掉的首付是买了套公租房

@murmur #39 这是哪里的观念啊 我理解的凶宅是发生命案这种的 像这种老人因病/自然去世后房子也能算凶宅的吗? 那正常人家自住的房子 老人过世后也算凶宅么? 那房子都不用卖了?

100w 没了，你这前几年工白打了，未来老破小的价值还要继续跌

@crocoBaby #1 车子你不会开一辈子，现在这个时代房子怕也是很难住一辈子，房价跌麻了，资产也就缩水了，从资产保值角度，刚需无所谓不过是阿 Q 精神

昵称眼熟大佬也是广州定居的吗，交个朋友

难道只有我觉得 2.2 还是太贵吗

@Seanfuck #61 你说的是 21 年的 3.8 折 还是 25 年的 3.8 折

一平方米大于该城市的平均薪资，那么他就是泡沫

@darksword21 #7 请问一下你头上的 PRO 标志是怎么有的？纯好奇

@perpetually 充钱🌚

没事，房产税没出来前，还会跌的，要是怕跌就及时止损吧，要不然就不要关注这个。

@cloudzhou #115 真的，看到这里 给我乐坏了

@aiwoshishen #2
晚买直接省一半，钱又不是大风刮来的，水、食物、空气才是刚需，没了会死。
我个人觉得买房是伪刚需，现在谁家还没个住的地方？住房才叫刚需（租房、老家自建啥的都可以），以前一直上涨吹是刚需能理解，好歹有投资属性，这两年房价一跌就不是刚需了 不然那么多人开始选择观望？
真是刚需都是等不起的，这种才会不考虑未来价格影响，但是是极少数。

@crocoBaby 神论...