看热闹，燕郊 [首尔甜城] 4 万跌到 7 千， [永清国瑞生态城] 两万跌到两千

6 天前
 xlLee

于是燕郊房价一路飙涨，名盘首尔甜城甚至逼近 4 万一平，风光无两。可十年过去，首尔甜城最便宜的两居现在成交价只要——七千。跌幅高达八成。

永清国瑞生态城，才是真·跌穿地心。他一位老客户 2017 年以单价 2 万买入两套，如今挂牌四千一平都卖不掉。小区里甚至有人挂 3800……这个跌幅，真是五味杂陈。但这还不是底。最近，这里又成交了一套二手房，均价 3329 元/平。而小区历史最高点可是 2.3 万/平。今年三月甚至还出现过单价 2685 元的成交——连当年的零头都够不着。什么叫“膝斩”？这就是。 //来源公众号 [壹地产]

刺激

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115 条回复
xlLee
5 天前
@KFCVIVO50 昨天看微博那个 [峰哥] 还在说前几年惠州跌到 6 千的没人买的房子，今年已经两千多了
alleluya
5 天前
@axuadm19 #59 可说呢 我现在回家了 看到燕郊的新闻帖子都忍不住看看 挺唏嘘的 前阵子看说这二年步行街里商家也是倒了一批又一批 电商和疫情的冲击 让我大学时候步行街的记忆在现实中基本已经看不到了
murmur
5 天前
@littleG 因为不是北京，北京进京碰到重大日子要检查的，不是交高速费这么简单
xlLee
5 天前
@Gilfoyle26 存量已经过多了吧，现在的毛坯房还有一大堆，品质也不错
fanxasy
5 天前
@wxw752 #16 华科老铁？
wxw752
5 天前
@fanxasy #65 是的😂
hezhongfeng
5 天前
@littleG 不是地段的问题，不是偏僻的问题，“燕郊”是河北，不是北京；核心在这里，只是那时候炒房团瞄到了这里，户口和上班需要安检，注定了这里的房价也就那样。
visper
5 天前
燕郊查了下离北京才 36 公里？这么近啊怎么会跌这么厉害呢？
allotory
5 天前
其实只要价格足够便宜，就没那么差。

这地方冬天不太冷，夏天没南方热，一年四季分明，很适合北方人。

最重要的离北京近。花不了几个钱给父母买一套住着玩，每年去住几天，满北京逛逛不也挺好。

真有个什么病老家不行需要去北京的大医院，也有个落脚的的地方。老家离一线太远了，折腾一趟还没地住太麻烦了。
xlLee
5 天前
@allotory 等于是交通方便的鹤岗
kokerkov
5 天前
@Torpedo 你去天安门做甚么？
GK100
5 天前
挺唏嘘的，什么叫物是人非，这就是
这些房子不知道压垮了多少人，每次跌价，跌掉的部分，就是前任的负债，
哪怕这些房子几十年后推倒了，债务可能还在，
人一辈子能有几次机会，大起大落，还能翻身，

林忆莲 我坐在这里
在我和某某之前 這裡是誰的窩
有誰比誰快活 誰為誰而難過
留下多少指紋 說不定做過一樣的動作
xlLee
5 天前
@GK100 分个岔，我也很喜欢林忆莲，今年深圳跨年是林忆莲演唱会，昨天听到这个消息非常开心，特别高兴
leo72638
5 天前
@sivyer 燕郊确实属于河北
yarawen
5 天前
@processzzp 这都过去多久了还念念不忘呢。
要我说，目前看来，今年的山洪都比这个影响大。
Oxidation
5 天前
燕郊有炒房客啊，有炒房客的地方就会有房价崩盘，最惨的是北漂，在北京没资格买房的，被方方面面绑架在燕郊高价上车。结果啥也没捞到，说实话这种持有并等待升值的投资惯性荼毒太深了，政策设计过于粗糙，又或者既得利益者过于短视固守一时的利益被割了大头，现开始还债了，只不过还债的人是老百姓。
zhangchongjie
5 天前
哈哈想起网上相亲的，说自己是北京的，最后问出来是燕郊的，喜欢往自己脸上贴金
xlLee
5 天前
@zhangchongjie 哈哈哈哈哈哈笑发财了
mwuxlcanrh
5 天前
炒房的可能投资失败，但北漂买的绝对更多。

在北京打工的人，想在北京安家，但是又买不起，只能选择燕郊购买每天通勤 3-4 小时的房子。非常合理的逻辑。

直到经济过热的泡沫消失，工作没了，房价也跌了。那就当老赖吧，本身也不欠这社会什么东西。哪怕当老赖，也是社会欠他们的。
akk2hh
5 天前
这应该叫 “踝斩”

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