房子该不该卖了

同杭州同大别山。我最近房子挂中介了，准备租房住
算了笔账，17 年底买的房子，首付+贷款+利息+装修成本+车位 刚好等于现在卖出价。
浪费了 8 年的资金成本，就赚了 6 年的房租（期房）；
关键是房价肉眼可见每年往下掉 5%-10%，看不到任何持有的意义

竹海水韵，建议耐心持有。反正自住～

@sodesga 高层，老破小了

别买，以后有钱了再买二套，这套就当老破小留着保底。现在现钱太多了，如果你不换房，卖了的钱肯定拿不住，一旦心血来潮投入股市，连保底的都没了。

丁克的话我感觉可以卖了，闲林本身就比较偏，估计后面会跌的更多，两个大人有个地方住就可以了，又不牵扯小孩上学什么的

卖是及时止损，但是别听他们的说买股票

股票最忌讳追涨杀跌，虽然现在卖房子，也有点杀跌的意思

首先得能卖得出去。如今能卖出去的都是狠人。比市场价低一截才能出手，因为挂牌的太多。

21 年我还看过竹海水韵，当时 89 方的要 250 左右，没想到几年过去就半价了

税前 6w
税后 5w 多？

高点抛了不代表你能在低点买入，还有 130 万房贷感觉没必要折腾。

@mamba #49 估计是把年终奖摊到每个月了

@heftyMan #36 和我的关注点一样，两个人六万算挺高的了。。

年纪轻轻 这么高工资 厉害啊

卖了，是准备到上海买嘛

@sumu 按人口结构未来都没人接盘了，中国历史上出生人口最多的第二波婴儿潮的人口已经在大量退休，00 后女性比 90 后数量锐减，接盘的刚需都少了 ，房子最近 10 几年应该都没周期起来了

如果只有一套就住着吧，反正最后还要买，除非你是想换套房

你卖的目的是什么？ 为了以后低点 100w 再买个更满意的新房住？ 然后期间租房？
你还没把装修成本算进去吧，亏得更多。

如果纯算账，5-10 年内，100w 现金肯定是比你这房子保值的。 到时能不能再买个更满意的低价房子就看你操作了。
但人是情感动物，成家之后一直租房，30-40 岁的时光，没个房子留下点自己的回忆，看你和你老婆能不能接受咯。可以顺带想一下，你和你老婆生活的追求到底是什么？ 比如成家立业、比如丁克环游世界，用对应行为去实现自己的生活目标吧。

没必要吧，租房也要几千，自己的房子住的舒服呗，6w/m 不影响你的生活

我这里和老婆一人一套，也是在 20 年高位上车的。我个人看法是不折腾。
不操作。一套出租收个每个月的利息钱。一套自主。
亏了。已成既定事实了

@yuzhiboprogram 一套滨江回迁房，一套临平老小区房