房东和雇佣的马仔抢我取证的手机不违法?

111 天前
 ojbkk
事情概括:
中介和房东想违约卖房----房东态度蛮横直接撬锁----房东变脸道歉----房东和我友好协商----只是睡了一觉,房东突然又翻脸,周末带人砸墙骚扰,被物业制止----房东雇佣社会人凌晨 5 点砸我房门骚扰,并和另一个人按住我,掰我的手指,抢我手机----报警后警察(副所长)说这不违法…

事情详情: 去年 10 月底,我在北京某中介 A 手里租了一间房屋(注意:我是和中介签的合同)。中介并没有事先告知要卖房,中间有人看房,我询问中介也是否认。

然后今年 5 月初中介突然告知我房东把房卖了,要我 11 天内搬离,虽然知道不合理,为了避免矛盾,我还是开始找房子了,但是找到的房子都是比现在条件差的房子,我当然不愿意搬,而且东西很多搬家很麻烦;

然后 6 月 25 日晚上,我下班回家发现大门锁被撬,第一反应是被盗,然后报警,警察过来给中介 A 打电话,说是房东 B 直接带人来撬的,警察:你们是住房合同纠纷,自己协商吧,然后就走了。

20 分钟后房东 B 带了 6 、7 个人过来,一进门就气冲冲的,乱吼乱叫,我一看是来找事的,呛了几句就不搭理直接回屋了;

当天晚上 11 点左右,房东又一个人来找我,语气态度 180°大转弯,还给我道歉,说撬锁不对等等一堆好话,我看他态度还行,想协商,就聊了一会儿,并明确告诉他:我们两个没有闹的必要,因为我和他没有合同关系,闹下去只会两败俱伤;他表示认同和理解,我说我也理解,正在抓紧找房,两人第一次协商还算比较愉快,走之前房东 B 保证明天把锁换好,把钥匙给我放在门口,并且这几天不再骚扰我;

第 2 天换锁后,我再次嘱咐房东 B 把钥匙放门口,晚上 11 点多我回家发现没有钥匙,打电话给房东,他说让我等 5 分钟马上把钥匙送来,结果等了 20 分钟,当天天气又闷又热,我质问他昨天不是说好了吗?房东沉默…

又过了两天房东 B 打电话给我协商,我再次明确告知他,法律规定买卖不破租赁,无论合同签了什么,是不可能大过法律的,我同意搬走是出于人情,他表示理解和赞同,也同意宽限时间让我找房,至此,两人协商依然友好,表示互相理解;

但是仅仅过了一晚,第二天上午房东就带了几个人过来狂敲我房门,态度蛮横,再次翻脸叫嚣要把我的东西扔出去,我只说了一句:你想闹就闹吧,然后就回屋了;当天中午他又带来几个装修工人要拆隔断墙,我说拆墙我不反对,对我没影响,但是今天是周末,整个北京都是禁止休息日装修砸墙的,过了周末你随便砸,装修工人开始强制砸墙,我直接挡住并打电话给物业,物业很快派保安过来进行制止,保安还挺负责,一直呆到他们都离开才走;

我以为房东 B 会就此罢手,没想到第二天就发生了触及我底线的事情(导致我和我对象失眠焦虑,造成了严重的精神伤害);

凌晨 5 点多我和我对象在熟睡中被一阵“哐哐”的砸门声惊醒,开门后看到了面目狰狞的房东 B 、马仔、中介,他雇佣的马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓,我打开手机录像取证,房东 B 和马仔让我不要拍,并且过来按住我,掰我的手指,抢我的手机,幸好我一键报警的电话通了,他们才停手;

警察来后,继续开始和稀泥大法,甚至让我删除了拍摄的证据(后面我投诉了这个警察,并且恢复了删除的视频)

再后来,派出所副所长给我打电话说去派出所处理下,我去了,给他看了我拍摄的房东他们按住我并抢我手机的视频,
副所长原话:我认为这不算违法,毕竟你拍到他们脸了···
我反问:那我是不是也可以按住他们抢他们的手机?
副所长:不打架就行。

我认为整件事
于法: 民法典规定的买卖不破租赁,我完全有继续合法的居住权利,搬或者不搬是我的自由;
于情: 我也理解房东想卖房,所以没有拿法律条款压他,也愿意协商,也一直在找房,
于理: 前一天还在友好协商,第二天直接变卦,把事态升级的也是房东 B

接下来我打算起诉房东 B 了,按住我抢我手机不犯法,我也是笑了
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144 条回复
Autonomous
111 天前
看来还是得买房,再不济就申请公租房,没办法,碰上个奇葩房东太闹心了。
southerly
111 天前
我试探性欺负了你,你没什么有效的反击,我就继续欺负你
看你目前发帖的状态,如果我是房东,我就继续欺负你,而且你对此并不能怎样
(成年人的第一课你经历的太晚)
ojbkk
111 天前
@Autonomous 买房也有可能碰到奇葩邻居,主要是这个法律太操蛋了
usVexMownCzar
111 天前
反抗吧,买个棒球棍啥的,来一次打一次。不然你这天天被人干
ojbkk
111 天前
@southerly 确实,不过现在已经把我惹急了,接下来我就把这个事情打印出来,贴在楼下,还有他们抢手机和骚扰的视频放在全网,法律管不了就让网络管吧,他卖房也别想好好卖
ojbkk
111 天前
@chiaf 他巴不得我打他,我也巴不得他打我。他雇佣社会上那个人对我挑衅,目的就是这个。我没有上当
EVJohn
111 天前
去找个 atm 取个 8000 块,放家里显眼位置,atm 小票留好,针孔弄个视频流,直播找个地方循环录制。
sosme
111 天前
抢手机还不违反???
geelaw
111 天前
显然房东的行为属于非法入侵住宅,警察不管属于渎职
ojbkk
111 天前
现在这个中介两头充好人,看着我们俩闹,而且我怀疑房东雇佣的这个人应该是中介给他们找的,第一这个房东不是本地人,第二那个人看起来不像第 1 次干这种事。只是怀疑,这个没有证据。
southerly
111 天前
@ojbkk 没啥意义,你得不到执法者支持,也不知道普通人如何通过正向手段获取保护;也不是社会人,做不了社会事
贝壳上租房,只和房东签,好好睡一觉,忘了这件事
努力努力,早些有自己的小窝,再想起这段经历的时候也会释然
一个普通出身的男人经历这样的事情,也只是滔天波浪里的一个小水滴而已,未来的生活难着呢,坚强点吧,都会过去的
laikicka
111 天前
@Autonomous 中国普通人有公租房这种东西吗?
longzhou6431
111 天前
跟房东协商,多赔一个月房租,应该不难。你说自己不愿意搬,但是房子九月份到期,房东必定也不会续了。于法,你占理,但是其他方面,差点意思
MarioBros
111 天前
在中国,只有领导的看法和想法
mdi0678713
111 天前
租赁期间房屋使用权归你所有,房东撬锁行为违反《刑法》第 245 条"非法侵入住宅罪",最高可判 3 年有期徒刑,我建议你咨询专业律师
XuHuan1025
111 天前
开盒按道理是管的 而且不轻
XuHuan1025
111 天前
按住你 直接挥刀就行
XuHuan1025
111 天前
起诉个毛 他来你架好视频开门 只要进人就说怕 警告别进来旁边反正什么锅碗瓢盆 轮圆了砸就完事. 还起诉 黄花菜都凉了
ojbkk
111 天前
@longzhou6431 第一,我和房东之间没有任何合同。都是和中介签的。第二,中介之前提过这个赔偿,房东不同意,他觉得是他的房子
coderluan
111 天前
单论你在排到对方脸的前提下,对方抢夺手机并且在你报警后中止,这个事情确实不违法治安管理处罚条例或者刑法,所以警察管不了,民事侵权得自己起诉。但是整个过程,我认为对方,主要是其中可能构成寻衅滋事的罪的,重点在于“马仔主动对我进行各种挑衅、言语暗示威胁和恐吓”,挑衅和暗示不算,但是如果有明显的威胁和恐吓,再加上马仔本人并不涉及你们的纠纷,那就符合寻衅滋事罪的构成要件。也就是简单来说,你可以问副局长,我凌晨五点敲别人家门,对别人说类似的话行不行。

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