关于房贷提前还款问题，请教大家

@Mithril #14 你在说啥，贷款时间越长，意味着违约风险越高，所以利率越高，例如目前的 1 年期 LPR 为 3.1%，5 年期以上 LPR 为 3.6%。
提前还款相当于你用 10 年的利率借了一年，本质上是银行赚了，用 10 年的高利率赚了一年一年期的贷款利息。
银行不想你提前还款的原因是因为房贷在中国来说是优质资产，提前还会损失未来的低风险收益。

提前还款就是提前一个月，利息个人承担

你说你要卖房，客户经理考虑这个情况，可能会给你快一点

我这边是兴业银行，然后也让预约，我直接打的银监会电话，银监会转兴业银行后直接帮忙办了，3 天之内办好干净利索。

app 看看有没有申请渠道。没有就需要去 你当初办贷款或者 指定的网点办理申请。

申请会有 2 种选项，缩短还款期限，还款金额不变。 另外一种就是 期限不变，缩短还款金额。

至于罚息这些 看情况的。不一定会发生。

@JungleZZ 我也得打的银监会电话，转接到银行，让我去现场办理，但是需要 1 个月时间

补充一下，申请后一般会指定时间划扣的。记得划扣前一周 存好钱。避免短期内无法全部转到 划扣卡上

@Felldeadbird 我申请全部还清，App 弹窗提示我选择其他时间，或者联系客户经理

但凡利益集团阻挠的，都是对人民有利的

@JoshuaEstell 确实说的有问题，应该说“利息”。还有流动性失衡，以及监管支出的成本。

工商银行，APP 预约还款就行，人都不用去柜台。

@yanjieee 真不行

计算下这个期间大概多少利息，买个理财对冲下，差额有多少。
差额多的话和他们好好对线，估计得大闹一番要不然估计没戏，或者试试找找关系，送点礼

我上周五预约提前还 20w, 一个月利息 1070

我转了公积金 app 上操作 第二天就扣了

额，这个要看银行。我 APP 预约了 7 月份结清，但是 5 月份的时候想提前还，联系了客户经理说去线下填个审批单就可以马上还，结果人懒不想去，还好利息不多就两三百块钱。

直接跟银行说房子已经卖了签了合同，现在需要清贷解抵押，合同一个月后违约，如果违约被起诉，会把银行也捎上

我上次卖房不让我还款就是这么操作的，银行专门派了个人加我微信，火速帮我出具解押证明

预约、排队等待啥的都是银行拖延时间的说辞，你直接去银保监会投诉，过几天就会给你打电话办理了。 我当时也是说要等 3 个月，打了投诉 7 天搞定。。

@fx777 我也是打了投诉电话，让我去线下，但是需要 1 个月时间才能办理

多少钱、没有多少利息的