顶楼漏水自己重做防水可以解决吗

背景

现在住的一套房子比较小，只有 70 多平，准备在同小区再购买一套做婚房，现在这套就给父母到时候来帮忙带娃和养老住，所以可选范围比较有限。

目前看了 2 个月，有这么几套可选

• 105 平、小高层、毛坯、顶楼、带车位、价格 118
• 125 平、小高层、顶楼、装修风格我和对象都满意不用改、价格 150
• 113 平、总高 33 的 20 楼、毛坯、价格 128
• 还有其余几套总高 33 的 105 户型价格都是 125 左右，装修都不太行

纠结的点

现在最满意的是 105 的小高层顶楼，但是担心时间长了出现漏水问题，想问一下如果后续自己重新在顶楼做防水是否可行，请大家帮忙分析分析