楼层隔音真是个世纪大难题

119 天前
 manami

租的房子从几个月前就开始有敲打声音(从早上 6 点到晚上 23 点,断断续续),反馈了房东、物业也没解决。搞到有点精神崩溃,已经放弃抵抗,准备跑路

有时候在想,人人都抱怨,为什么就没有地产商开发隔音好的楼盘。在开发、装修阶段增加隔音材料、厚度,成本不知道会不会很大。但是以隔音好为卖点,这样的房子一推出,难道不能卖爆?

一堆销售推销房子都是以宽敞、朝向、物业为卖点,没见过主打隔音好的

唉 搞不懂了

附国内楼房楼标准

根据国家建筑规范整理的国内楼房楼层的标准厚度:
住宅建筑
一般住宅楼层:楼板厚度通常为 100 毫米,大跨度住宅楼层厚度可增加到 120 毫米或更厚。
高层住宅楼层:楼板厚度一般为 120 毫米,超高层住宅楼层厚度可增加到 150 毫米或更厚。
顶层楼板:厚度不宜小于 120 毫米,宜双层双向配筋。
地下室楼板:
普通地下室:厚度不应小于 160 毫米。
嵌固部位地下室的楼板:厚度不应小于 180 毫米。
商业建筑
商业建筑楼层厚度一般按照国家标准《建筑设计规范》( GB 50001-2017 )和相关行业标准进行设计,具体厚度要求根据不同类型的商业建筑(如购物中心、办公楼、酒店等)以及楼层用途(如承重楼层、非承重楼层)和楼层所在位置等因素确定。
工业建筑
普通工业厂房:楼层厚度一般为 100-200 毫米。
重载工业厂房:楼层厚度一般为 200-400 毫米。
其他建筑
医院、学校、体育场馆等特殊类型的建筑,其楼层厚度设计标准也会有所不同,通常会有相关行业标准或规范进行规定。
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47 条回复
820xR094p6MVvKIn
119 天前
租房怕啥,换个安静的地就是
manami
119 天前
@8863824 搬家身心劳累,而且现在很坑很多都是 1 年起租,碰到不好的房东还会扣押金
coderluan
119 天前
那些隔音差的楼,大多是房价上涨不愁卖时候建的,开放商也都在疯狂拿地,所以除了成本低,还要保证工期短,所以隔音啥的肯定都说最低标准的。而且隔音问题,大多是自己碰上了才知道严重性,楼主租房子之前也没考虑这个问题吧,所以显然当不了什么卖点。
manami
119 天前
@coderluan 每次租房都有考虑,前面很安静的,几个月前开始有声音,现在要跑了
falsemask
119 天前
很难,有时候本来很安静,但是换了个傻逼邻居又会开始吵了
manami
119 天前
@falsemask 深有同感!租房最大的不稳定性就是旁边的人都是流动的
w2er
119 天前
这种声音,甚至有可能是楼下传上来的,需要花时间逐层排除下吧,尤其是老点儿的楼。当然主要也分邻居。
曾经,见过 6 点半准时搬桌椅板凳满家扫地的,见过五点四十准时起来哐哐剁菜板的,还有双胞胎经常哐哐哐折腾到半夜的。当然绝大部分是有公德心的。
一个选择是干到它改,一个选择是远离。或者顶楼也是个选择,当然顶楼有顶楼的缺点
manami
119 天前
@w2er 是,听着是楼上,实际上可能是隔壁或者其他楼层,也会误判
woodfizky
119 天前
建筑固体传声是反直觉的。
你觉得声音是楼上传下来的,也许实际上从楼上上上传过来的,也可能从楼下传过来的。

然后,谁在发出声音,又是反直觉的。
你觉得是人发出的,也许实际上不是,之前逛知乎还是哪里,看到说有些建筑因为热胀冷缩,楼层里的钢筋还是啥会发出类似敲打的声音。
亦或者是供水系统,水管、水泵等问题。。

确实是世纪大难题吧,关键建筑和邻居也不是软件工程可以 debug ,出了问题很多时候只能躲,解决不了。
manami
119 天前
fadaixiaohai
119 天前
可能是楼下传上来的
可能是钢筋热胀冷缩
还可能是啄木鸟 让物业围着楼栋检查一下
manami
119 天前
@fadaixiaohai 放弃抵抗了 耗时耗力
TianQian
119 天前
之前租过一个公寓,隔音贼好,楼上蹦蹦跳跳也只能听到细微又沉闷的微弱声音
后面有段时间突然总是听到敲打的声音,排查了很久才发现卧室外墙有只啄木鸟在疯狂敲
manami
119 天前
@TianQian !竟然不是人类
hallostr
119 天前
放平心态,再换一次
尽可能降低一下概率
比如找小洋楼、避开这几年开发的楼盘

退一步说,还好不是买的房子(小红书上刷到不少同样遭遇的业主,那真是绝望
weak
119 天前
如果是自己买的房子,可以考虑墙面装修的时候一层隔音毡,一层隔热毡,再 7 厘米厚的聚氨酯,再加石膏板,外面刮大白,隔音 隔热,抖音搜 被动房
weak
119 天前
+再加上中空双层隔热玻璃,缺点少了一点空间
lyer5
119 天前
租房噪音 也是目前我最惆的事情 纯看运气 看房的时候看不出的
耳塞也带不习惯 租到几次不好的我直接搬了押金都没要回来过😂 毕竟是自己违约
facebook47
119 天前
租顶楼
malusama
119 天前
见过新建的楼地板瓷砖下面有隔音层, 但是业主拆掉了, 还得意😎多拿到了 至少 5 厘米空间

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