二手车拍卖网站很多，为什么没有二手房拍卖网站？

《法拍》

连法拍房都不能保证拿到手，普通拍卖有人敢上车？

可能是二手车车况检测及评估有国家标准，但是二手房没有

@gaobh 二手车也没有什么检测标准，按理来说房子更好拍卖才对

@gransh 跟买房一样啊，拍卖只是一个发现价格的过程，我看国内除了法拍，完全没有正规的二手房或者新房拍卖网站。但是开发商拿地的时候都是基本都是走拍卖，为啥买房不走拍卖，是怕走了拍卖发现房地产的真实价值导致二手房崩了吗

房子不是工业流水线标准件，离不开线下看房，中介带看过有意向的就那么几组人，这其中已经经过竞价了。另一个原因是二手房成交周期长，在非地产疯狂时期，如果拍卖，那只能是一次次的流拍。

因为房子的总价太高了，如果正常走拍卖形式，并没有多少人愿意关注。法拍之所以存在，是因为法拍的总价比市场价低的多，前期大家关注是因为能捡漏，或者能规避政策法规（比如首套房或者户籍限制等），后面因为法拍房的各种不良后续，现在敢法拍的越来越少。

我看你是想吃紫蛋了

@freezebreze 不至于吧，拿地可以走拍卖，断供的可以走法拍，为啥正常交易的就不能走拍卖？现在二手房挂牌量那么高，直接走拍卖，看看有没有人出价 ，看看最终多少能成交

@summerwar 拍卖才是正常市场吧，由市场来定价，大部分在二手房网上挂牌销售的房子走法拍都是没问题的。

@sagaxu 车也一样啊，二手车一车一况，也都要线下看车。

@lambdaX999 #4 二手车检测都是标准的，这不就是 https://www.ndls.org.cn/standard/detail/9137e40df0b57b9a8864c2db85dcfe39

@gaobh 你说的不是问题，随便找个法院认证的房地产评估公司即可

主要是没有任何渠道保证过户

况且买卖不破租赁和抵押

而且房地产和比特币市场一样，都是低流动性的，BTC 换手 6 个点就能跌幅超过 15%

如果没有限售和限购 中房 换手过 5% 说不定跌幅超过 50%

嗯， [商拍] （商业拍卖）了解下，和法拍在同一个平台，司法拍卖只是拍卖房源的类别之一。

前两天我们优土地平台的一家合作机构新成立了个专门搞商拍的公司，跑了趟阿里后，跟我讲已经成为了阿里的商拍合作方😄

商拍哪怕是 1 元起拍的房子，都设置了保留价的，捡漏的概率不大，对于真正想置业的朋友，可以考虑法拍房，我们平台提供法拍房助拍服务+可选托底，更会推出少量比法拍房更便宜的债权房等内部资源。让您能安全无忧的捡漏，达到置业的目标。

法拍房助拍服务详： https://ex.noerr.eu.org/t/1094188

试着回答：
1. 非标品，商品差异大，即便同户型。楼上楼下不同装修对价格影响都极大。在线买家很难对比决策。不像买电子产品，同款几乎只用考虑价格谁便宜。
2. 目前的在线拍卖可能无法提供实地看房、金融（赎楼、贷款等）、过户等全套服务。这是为什么中介主要还是线下展业的原因之一。
3. 价值太高，决策成本太高，特别是决策时间成本，通常需要家庭讨论，犹豫，对比等较长决策时间。不是短期可以下单的。而拍卖作为交易手段是为了缩短交易时间。两者本身有矛盾。
4. 房屋拍卖其实也是有的，比如法拍房，因为价格可能远远低于市场价格，所以降低了决策成本。

@NDHT 老哥分析得很棒👍，愿意把房子拿来商拍的业主，就图个快，能快速变现，会有一定的价格自刀，但与正常成交价的自刀幅度不会太大，主要是增加了曝光率，寄希望于参拍的人多了把价格顶上去，但现在人都不傻不是😂，对于买方来说再加上平台费，商拍公司的中介费，税费等，总体来说省不了多少，大概等同于小刀二手房。

@lambdaX999 车子 SKU 少，同型号同年数公里数，不会有太大差异的，房子要看装修看采光和配套，小区环境等等。而且二手车才多少钱，转手也没多少损失，过户手续也简单不费事。风险大收益小，所以拍卖需求比较小，做不起来。二手车交易量中，拍卖的占比也不高啊，做线下交易的，顺便做个拍卖。

事实上二手房拍卖（非司法拍卖）现在就有啊，市场关注度比较低，占交易比例太低了
https://zc-paimai.taobao.com
https://zcpm.jd.com

没挨过社会毒打吧，在这瞎想呢；来个有问题的房，强制执行你都拿不到手，还正常拍卖

@summerwar 法拍现在很多都是原业主自己去抬价，抬到离谱后放弃交易，保证金不要了，再等下一次拍卖，实际就是用保证金换时间周转，避免被拍走

你先得知道什么是拍卖，什么是买卖，如果拍卖是市场价，那么苹果、土豆及其他农副产品咋没见有人拍卖呢？

拍卖指的是特殊商品（价值非常高、资源非常少等）通过给出一个底价（通常是低于市场价）的方式，在指定时间内通过相互出价的方式，将这件商品以最终高出市场价的拍卖价格卖出去。理想情况是如此，有可能最终流拍或者因为出价次数不足而低于市场价。

所以苹果、土豆和大部分的工业制成品，都是批量化的东西，不属于特殊商品，所以通过交易的方式进行，这种叫做市场经济，也就是市场价格。而为何房子不能通过拍卖的方式进行呢？因为房子也是批量化生产出来的，除非顶级豪宅，是可以通过拍卖的方式进行的，一般的房子没有这个必要，因为不稀缺也不值得一群人为了这个东西去抢。

为啥法拍的房子值得呢？因为法拍房子的价格都比较低，或者说都附加了一定的政策属性，你可以拿上海的车牌理解，一个车牌值那么多价格吗？得看上海市一年允许新增多少车来定，放到三线城市，一个车牌 10 万买就是个大傻子。

所以房子市场属于市场经济，直接交易就可以了。车子也是如此，你所谓的二手车拍卖网站很多，无非是一种错觉，或者说二手车厂商为了吸引人，故意弄的噱头，当你自己去拍这个车的时候，他后台会把价格抬上去，就不可能以低于市场价的价格成交，当然，他也有可能让自己人去拍，然后说自己的平台能以低于市场价的价格买到二手车。总之，这些看似是二手车拍卖的网站，其实本质就是为了正常销售二手车，只是个吸引你联络他的一个方式而已，跟你去网上租房子，当你联系那个中介时，他总是会告诉你，你网站上看中的那个价格低装修比较好的房子已经被订出去了，但是我这里还有其他房子你要不要看看。

以下很多你看到的事情，有 99%的都是自导自演：
1.最早的交换网站，通过一个曲别针交换了 8 次之后换到了一个房子，最后发现是这个网站自导自演的宣传策略；

2.某加盟商为了让别人看到自己的店铺火爆，会低价吸引客流，然后你每次去看都发现吃的人好多，但是你并不知道这个店就是他低价宣传吸引别人加盟的策略；

3.为了造成排队人数多的现象，某商家故意降低制作商品的速度，认为造成排队的现象；

4.网易之前搞了个抽奖活动，1 元抽 iphone 等，本意是 10000 份 1 元的买 iphone ，然后将这个抽中的 iphone 给获奖人，结果呢，大批人投入大量的钱血本无归，然后去网易门口拉横幅。现在哔哩哔哩还有这样的活动，你猜最终谁拿到了 iphone

在一个很成熟的领域里，忽然出现了一个很怪异的东西，有些时候是要多想一想的

@momo1pm #18 谁去拍无所谓，谁拍走了也无所谓，本质是个成本问题。现在的法拍，一般人看都不看的，后续问题太多，你就是拍到了房子，一个 70 岁的老太太在房子门口坐着，你有时间和精力耗吗？一般人都懒得去看了。