租客要求维修(维修/更换)阳台纱窗门，该不该答应他？

上面写了要 1000 块
@BadFox

@BadFox 要是几十块我早就做了

[淘宝] 假一赔四 http://e.tb.cn/h.T0cJvl1IFYJ8FWx?tk=Ld1Q3JAOWdE HU9046 「纱窗可推拉式自装防盗防蚊网平移沙窗不锈钢窗框铝合金定制金刚网」

0.8 平方 76 块钱，便宜的

@tangzhiyong #42

@exmario

楼下有人给回复了，淘宝还要算邮费，这玩意你实际去周围找师傅的话会更便宜，无非就是铝框+一点纱，我每次租房买纱窗就没超过过一百，就算纱窗门三四倍面积也不至于这么贵，想不通怎么得出的 1k 的报价。

头一次见这样的房东，啧啧。

看来我这几年遇到的房东还都不错。觉得空调制冷效果不太好了，房东说确实好多年了给换了个新的；觉得冰箱冷藏室太冷冻冰，也趁补贴，前几天给换了个新的

我以前租的房子，房东把热水器， 洗衣机全换了一遍， 还请假和我一路去帮我办暂住证。 现在想来， 还是运气好。

我换个角度分析吧
你要思考一个问题，你不给他换，他是否，以及会采用哪些手段来反制你
如果不会反制你，那你就不换
如果是，那会怎么做？最基础的，就是不爱惜家里的东西，粗暴使用。过分点的，偷偷把东西搞坏。更狠的，在离开前，搞大破坏
你要思考下，这些事情发生的概率以及你的接受程度
至于什么理论上，原则上，有什么影响吗？难不成他为了这个事情去告你？

简单来说，这类事情主要看看房时的约定，除非有约定不处理，否则出问题的东西都得处理，也就是楼主得给人家维修纱窗，不用换新，修好就行。

同时如果没用约定处理，否则没出问题的东西都不用处理，也就是之前对方要求扔的玻璃茶几和儿童书桌都可以不管它。

@loryyang #48 当然，这一切是基于利害关系的考虑。人情道德方面不在讨论范围，毕竟你也已经说了，不想换，费钱

应该房东换，但是如果觉得租客事儿多，建议协商退租。省的以后事儿更多。。。

一个纱窗 1000 块...楼主是多没生活常识和解决问题能力

我房子没有纱窗，租客要求加装，考虑到现在的租房行情，果断就装了。

除非合同有特别规定，不然交房时房内所存在的东西，就已经是租金内所涵盖的内容了，即使这玩意儿原先不是你的，但你没有清理这些东西，让这些东西一起交房了。然后就适应 1 楼的点，就好比租客刚住进来发现头顶的灯打不开了，那理论上是由房主负责更换而不是让刚进来的租客出钱自己换。

但 OP 这事上有一点存在争议，就是租户看房和验房的时候，这个纱窗是否就是坏的。正常来说看房或验房时就应该指出纱窗问题，然后屋主做出更换或拆掉的决定，租户再根据屋主的决策决定租不租（比如屋主决定要拆不修，租户要纱窗且不接受自费于是不租）。而不是租了后再提出问题，因为一旦租了，就表示租户确认验房过程没有问题才同意的。

和第一段的区别在于，一个是验房时灯正常，住进去发现不正常了，这时候更换责任在于房东。第二段是，验房时就不正常了但没有提出，合同签完住进去后才提出（并且不接受房东提出的拆除纱窗的决定）。这种情况不知是否租户也有责任。

这东西是坏了吗？不是房客弄坏的话坏，肯定房东修呀。如果不是坏了只是租客想升级，那基本上租客得担点钱。要是老化了但还算能用，那就不好说了，只能协商

我觉得这个如果在蚊虫多的地方，得是标配。否则的话不管也算能理解

反正我租房子，遇到纱窗坏了都是房东或中介给换的，毕竟没有纱窗到夏天想开个窗透透风都怕进蚊子

老式纱窗没几个钱吧

这种老式纱窗怎么可能那么贵，二三百都顶天了，不知道哪里找的报价

这玩意要一千块？？？？？

只能说 LZ 的折腾配得上认知

这东西这么贵的吗

这玩意一千块？你真是想多了

我租过一个房子，在三四线城市的。进去发现燃气热水器不行，抽油烟机不行，灯光老化

房东给装新的热水器，油烟机。全屋灯光换过

那个房子月租 900