「心痛」房子卖出去，一年亏了近 40 万

2024-08-23 10:54:24 +08:00
 CNN
23 年 7 月挂中介，暑假有些家长会考虑孩子升学买房，但很多人开口就还价减 10 万，我没舍得…

就这样拖到今年，眼看着还在降，不卖不行了（主要是第二套不想再还房贷了，亚历山大），本月初成交，比去年少卖约 38 万。

卖完正好够还完第二套剩余贷款，现在没啥压力了。如果是去年卖，那多出的 38 万正好够装修+家电，哎…

目前第二套装修我是到银行搞了个装修贷（银行给一张高额信用卡，使用钱它自动分期还）。
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70 条回复
CNN
2024-08-23 13:46:51 +08:00
@facebook47 交行
morphyhu
2024-08-23 13:52:26 +08:00
房市和股市一样，都是有周期的。你要是能坚持到下个牛市（也许是十年后），可能还会小赚一点。
Promtheus
2024-08-23 13:58:22 +08:00
我之前买二手房的时候也是那个房东把自己房子当传家宝 说好了又不卖了 我现在庆幸没买，估计他已经烂手里了。
desstiony
2024-08-23 13:58:53 +08:00
装修贷利率多少
jasonchen168
2024-08-23 14:04:30 +08:00
我也准备卖房了，不知道卖得脱不？老破小
IDAEngine
2024-08-23 14:17:58 +08:00
至少还是脱手了，现在很多降 100 了还是有价无市
linshuizhaoying
2024-08-23 14:21:48 +08:00
-10w 真的不多,我看了下去年我打算买的那套，现在跌了 50w
@Promtheus 我草我也是遇到这么个人才，去年都坐下来谈了，他房子装修还差，买来我得砸了重装，然后他跟我扯 90 多岁老母亲不同意这么便宜卖，气的我直接同小区看报价最高的，直接豪华装修，面积更大，现在都庆幸幸好没买那个传家宝，现在看，现在他降了 50w 都没卖出去。这种学区房本来大面积就没多少人看。-0-
JuicyJ
2024-08-23 14:33:49 +08:00
@facebook47 建行也有一毛一样的产品。
mamba
2024-08-23 14:47:49 +08:00
你应该和你买入的价格来比吧
否则那叫少赚了 40w
tmaccs
2024-08-23 14:51:27 +08:00
哪个城市啊
iyaozhen
2024-08-23 14:52:38 +08:00
银行给一张高额信用卡，使用钱它自动分期还

这个有坑吧。你算算，这个分期利率，基本上 15%往上了，正规消费贷（装修贷）不也就 4%，更低嘛
liangjiahui
2024-08-23 15:24:32 +08:00
去年二月底买在高点，还没住进去，预估出手亏 30w
fengyouliang
2024-08-23 15:37:59 +08:00
你是少赚 40 万，还是亏本 40 万
cominghome
2024-08-23 15:42:57 +08:00
20~22 年买房的，基本上首付都亏没了（ 20~30%），还不包括多付的利息，MMP
hO0O0
2024-08-23 15:46:04 +08:00
还好，当我意识到房价开始走下坡路没救的时候，直接挂了全小区最低价，一周成交。
算了下账，不算利息什么的，光是本金亏了 20 万...
tianhehechu
2024-08-23 15:58:50 +08:00
已经不错了，亏 30 万毛毛雨，我知道的有亏 75 万的，他们那边直接到底了
kemikemian
2024-08-23 16:30:17 +08:00
让子弹飞一会
likooo125802023
2024-08-23 16:32:12 +08:00
@iyaozhen 没坑，就是 4%
U7Q5tLAex2FI0o0g
2024-08-23 16:41:41 +08:00
楼主都不正面回复反驳“少赚”的那几楼，基本上就是默认了吧
celisee
2024-08-23 16:47:53 +08:00
@sagaxu 老哥，记得让你家娃去河南高考

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