国内高层的电梯能撑过 30 年吗

2024-07-02 14:53:50 +08:00
 yifangtongxing28
国内电梯发展也快 20 多年了,不知道最早一批电梯撑了多少年,维修费是否昂贵,是否有年久失修的情况


作为以后买房,卖房的一个参考因素点
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69 条回复
ih8es9OIzne0959p
2024-07-02 20:03:10 +08:00
@xubingok 没出问题只能说运气好,或者使用不频繁
yifangtongxing28
2024-07-02 20:36:50 +08:00
@ajaxgoldfish 几梯几户啊,这要是电梯少,上下班生活都得迟到了
geseacoEX
2024-07-02 20:39:22 +08:00
很难。我们二十年的小区,好多都在筹集资金换新了
Ericcccccccc
2024-07-02 20:44:01 +08:00
这得看你这楼里有多少人交物业费
bluetree2039
2024-07-02 20:45:12 +08:00
我家楼里电梯 97 年的, 中间不知道换没换。 物业准备换全新电梯。 每家要 5000 左右。
bluetree2039
2024-07-02 20:46:30 +08:00
@ajaxgoldfish #39 我们老电梯 坏一次,第二天就修好。 2 电梯 8 户, 坏了很麻烦!
Ursapharm
2024-07-02 20:52:24 +08:00
我朋友家深圳罗湖,96 年的 30 层高层,三梯六户,18 还是 19 年的时候都换了新电梯,每户出了 2000 多,
去过很多次电梯运行非常平稳舒适,感觉比很多新楼盘都好,楼里住户以前大多在银行工作,
所以平均素质比较高,仅供参考
seres
2024-07-02 21:01:50 +08:00
之前刷知乎看到过相关人员爆料:
很多小区的维修基金早早被掏空(电梯需要更换之前),公区绿化保洁维修之类不断缩水,等小区成立业委会换下一个倒霉蛋物业接盘
由上引出的业主拒交物业费,相应的电梯维修保养就很应付事

我在御桥的回迁房租住过几年,09 的小区,两梯六户那电梯真是轮流坏。。。
wangsd
2024-07-02 22:17:42 +08:00
6 层,一梯两户,电梯运行速度贼慢,据说这是因为一调快就会故障,然后本地检验公司通过,外地公司过来检验不通过,诶,蛋疼,准备等拆迁房拿到了住拆迁房去了.
Weedy152
2024-07-02 22:26:18 +08:00
最近租住的酒店式公寓,刚进来两月已经故障两次了,亲身下坠过一次,还好中间卡住了,准备搬了。
Torpedo
2024-07-02 22:39:33 +08:00
超过 20 年的电梯很常见吧。各个城市里的高楼,很多都超过 20 年了。30 就少一些。
不过你要是来北京,30 年以上的也特别多
isnullstring
2024-07-02 22:45:07 +08:00
维护到位用个十几年应该可以
m1nm13
2024-07-02 22:54:25 +08:00
@nomagick 对头,这才是要命的问题
qingxia
2024-07-03 07:25:27 +08:00
我天生怕坐电梯,再好我都不太喜欢
godmiracle
2024-07-03 09:31:09 +08:00
父母小区 10 年不到已经坏过几次了。不过都很快修了,不过维修基金这个感觉快被掏空了,最近摄像头全体替换过一次,地下车库升级过一次,感觉也没多少钱了。
yueyueniao89
2024-07-03 09:31:53 +08:00
15 年以上算老旧电梯了
yifangtongxing28
2024-07-03 09:35:03 +08:00
@godmiracle 是的,大修基金其实就交了一次,如果天天坏,我感觉是撑不了太久的
zjsxwc
2024-07-03 10:14:35 +08:00
18 层楼的电梯报价在 20 万到 50 万元人民币,
30 层楼的电梯报价在 50 万到 100 万元人民币,

假设寿命 20 年,18 层电梯,一年费用 1-2.5 万,每层每年均摊费用 555-1387 元; 30 层电梯,一年费用 2.5-5 万,每层每年均摊费用 833-1666 元
vipfts
2024-07-03 10:37:09 +08:00
撑不到
wupher
2024-07-03 10:42:13 +08:00
别高层了,我们小区 20 年的已经大修过 2 次。

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