关于先结清贷款还是买二套房

现在巴菲特也是拿现金苟着，有余钱先还房贷（降低负债，增加现金我流），房子大概率会继续降的，几大长期短期因素一直在叠加，抬头的可能性极低。而且国家周边的政治军事因素也不稳定，没必要去买二套。

"趁现在房价底部" => 真的吗?

"趁现在房价底部" => 真的吗? 我不信

首先几十万商贷但是多少 99 万也是几十万。其次考虑自己收入情况以及后期是否有失业风险。最后是你所在城市房价如何。
考虑到孩子要上学了，应该算改善住房，那至少要 3 室，如果带上老人，那最少要 2 个卫生间，这个加起来基本在 110 平方了，你评估下总价大概多少。
如果你还完首套房贷款还剩很多现金>= 总房款的 50% 那出手也不是不行

先结商贷可以啊。二套的话，你不一定要凑齐首付的，现在好多开发商支持首付分期，还是无息的，最长的有能做到两年的

"趁现在房价底部" ？这才哪儿到哪儿，再让房价跌几年再买入不香嘛？

我觉得你对象的主要目的是分开住减少矛盾

提前还贷，然后再租套大的，熊市可不好说底在哪里

先结清首套。然后拿首套抵押出第二套的首付。 现在基本认贷不认房。还能弄个首套房贷款。 其他的不说。你媳妇不想跟老人住一起。为了避免矛盾分开住是不可避免的。理解为给你的孩子提前准备婚房也可以。 主要就是不影响日常生活。如果说为了买这第二套房子。压力大。生活质量下降很多那大可不必

直接把现在住的卖了，去买学区房。然后给老人租一套房子，分开住

再买一套买个小的便宜点的话，居住体验并不会很好，而且有亏损的风险。但是如果跟父母住一起真有矛盾，那不得不买

还在不停出政策保房地产，离房价底部还远着，起码等保房地产政策逐渐不出或者变慢

同合肥，我还剩 14 个公积金贷款，不知道现在我还完公积金贷款再买算不算首套

穷人的房产不保值，买房投资的时代过去了，现在是纯消费，建议租房

@jasonchen168 现在这个行情怕是卖不掉

房价底部？？

你都有钱买第二套了，还用大伙推荐？赶紧买买买，你支出了才能换成大家的收入

不行就拿存款的收益，在同小区楼上楼下给老人再租一间房呗。现在房子已经不具备投资价值了吧。

买买买

同安徽，同小孩马上要上学了，同不太想跟老人在一起住，已经把 30w 房贷结清了，留 80w 现金再等等吧，我感觉还得跌。。。