最近想买房（上海外环外，郊区），无意间知道还有名义利率和实际利率这么一说，现在的实际利率比前几年高很多。根本不适合贷款。纠结，看房价确实跌了不少，想买的心有纯纯欲动了，有没有大哥可以骂醒我。
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coderluan 22 小时 9 分钟前  1
不适合贷款，说明楼主需要贷款，那比起房价，楼主需要考虑的要更多一点：比如你现在买了房背了贷，然后运气不好被裁了，然后环境不好几个月找不到工作，你会后悔之前买房的决定吗，会就别买。
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yvyvyv 22 小时 3 分钟前
不知道适不适合，但是我在安居客看好的几个房子近一个月都没了，估计是成交了。感觉房市在回暖(价格不好说，但是交易量上涨了)
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ming1455 22 小时 1 分钟前
现在买房的，基本都是没有现金流压力、不用贷款，只是通过房产做资产重配置的富人。而且人家买的是一线城市的高端地段的房子，未来房价的变化对个人资产总值影响不大
你看你自己占一个不？ |
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andyskaura 21 小时 59 分钟前
我也是很想上车了。但工作又岌岌可危。
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Lyn321 21 小时 57 分钟前
瞧你说的，四个轮子的车我都买不起，更别说大 house 了。做梦都不敢梦。
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Leon777 21 小时 50 分钟前
近几年下跌带来的损失已经高于租套别墅的成本了,所以如果是为了提高居住体验买房不如租高端小区
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mingtdlb 21 小时 12 分钟前
我的观点，现在房价应该稳定了，不涨不跌，差不多就这个价了。有需求就买，没需求就不买。
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orrinex 20 小时 57 分钟前
建议还是等等，特别是需要贷款的情况下
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leicool520 18 小时 29 分钟前 via iPhone
是否有需求呢，是结婚丈母娘一定要买，还是孩子要上学，建议观望
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MAVETRICK 18 小时 25 分钟前 via Android
除了公务员和家里有矿的，都不建议结婚或者买房，一律都是韭菜。it 这行，人均高配三和大神，一个不小心就没收入了
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sxwsuieyqwe11 18 小时 16 分钟前 via iPhone 1
房价是这样，涨能涨到你意想不到的高度，反之也是。
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septemfj 17 小时前
广州远郊（花都），8 月底看了好几个已交楼的新小区，到现在满打满算一个月多几天，至少降了 20 个。
有一套在马路边（ 200 个出头），户型面积都还合适（ 2 梯 5 户），忍住没买。没过 1 个礼拜，销售就发微信说做活动，同样面积户型不同但在小区中心楼王位置 2 梯 4 户楼层任选还更便宜只要 188 个。感叹幸好没买。 还有一个地段不错，拿地早（ 2000 年拿的地），21 年开盘，现在才卖掉大概 5 分之 1 ，前几天降价，同户型大概降 40-50 万。只能说刚好在降价前买的血亏，听说有业主在维权。 准备年底和明年初再看看。 |
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isbase 16 小时 55 分钟前 via iPhone
别买。好日子还在后头呢
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haiku 16 小时 47 分钟前 via Android
能轻松负担房价，不在乎跌才考虑买
我是没兴趣的，过两年捡漏还差不多 |
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Moishine 15 小时 44 分钟前
经济不好转，坚决不买房。
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wqq096737ink 13 小时 22 分钟前 via Android
看板块，板块好就买，你看外环哪里
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Seck 11 小时 34 分钟前 via Android
必须买，刚买了一个小区，现在价格便宜的很
不知道为什么不买，还要考虑什么，价格这么便宜 |
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wzry2580 6 小时 26 分钟前 via Android
不买，租房还行啊，只要不超过新的住房合同规定的合同金额就行，买房取决于你的钱够不够，买了之后以后装修啊，什么以后的日常生活开销费用还够不够留了多少？如果少的话就明显感觉不值，然后呢，现在你出售必须压低房价才能卖出的要死，因为他不公开卖房了，现在那些出售房子或者二手房的网站不开房价了，
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sbboy 3 小时 40 分钟前 via iPhone
我身边体制内的朋友不少都买了，北方二线城市，基本上出个首付，公积金就能覆盖贷款了
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IamLostInCoding 1 小时 55 分钟前
@andyskaura 买不起，我只有那一部分投入到纳指
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