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房贷剩大几十万，挂牌了接近两个月后卖掉了。
对二手房未来走势不乐观，以小区最低价卖掉了。
因为买的相对比较早，总体还是赚了几十万。
来看房的客户并不多，中介说很多买家手上有钱，但是市场行情不好，不敢出手。
诚心想快速卖的话，必须果断降价。
跟中介多沟通，让他们尽可能优先推自己的房。
从此开始租房生涯，等 2-3 年后再回来看如今的决策是否正确。
对二手房未来走势不乐观，以小区最低价卖掉了。
因为买的相对比较早，总体还是赚了几十万。
来看房的客户并不多，中介说很多买家手上有钱，但是市场行情不好，不敢出手。
诚心想快速卖的话，必须果断降价。
跟中介多沟通，让他们尽可能优先推自己的房。
从此开始租房生涯，等 2-3 年后再回来看如今的决策是否正确。
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liuyuncai 2024-01-06 17:56:19 +08:00
哪个小区呀，多少钱出手的。
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h157 2024-01-06 21:29:54 +08:00 via iPhone
羡慕资金回笼
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shylockhg 2024-01-06 22:36:39 +08:00
啊，自住没必要卖吧
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jellyX 2024-01-07 13:17:31 +08:00
你目前单身？？
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goodryb 2024-01-07 21:53:06 +08:00
起码得留一套自住吧，还是说实在不行了准备回老家
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Gea 2024-01-08 11:58:59 +08:00
哪年买的，能赚就还好
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xing7673 2024-01-08 17:09:20 +08:00
我大概知道楼主的思路。
就是现在低迷行情，出手房子，腾出名额，然后等几年行情最差的时候再买套新的。 其实对于楼主来说，只要不买回原来小区的房子怎样都不会亏。 |
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purringpal 2024-01-08 19:55:57 +08:00
房子都明跌两年了还搞这操作~ 不过也看城市，动能不足城市任何时候出手都是好时机。
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Mason2021 OP @xing7673
@purringpal 已经跌了两年，今年、明年还会不会跌，我偏向于还会继续跌，所以现在卖了，落袋为安。 经济下行周期中，保护好自己的现金，清理负债。 等待未来新的经济复苏周期的到来。 |
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purringpal 2024-01-08 21:09:35 +08:00
@Mason2021 其实你的判断没什么问题，今年跌的概率还是大，不过 24 年底之后可能充满变数。
主要在于刚需一套房最怕踏空，因为房产市场缓跌急涨，选筹细节过多，操作比一般金融产品难度大不少，多套房这种操作就从容很多。 |
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Mason2021 OP 时值五一节前，过来更新一下卖房情况。
年初签约，4 月顺利过户收尾款。 同小区户型价格，相比我之前的价格，又跌去了 15%-20%，挂牌量也上升了。 回头看，当时我不以小区最低价卖掉，现在肯定卖不掉了。 |
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Mason2021 OP 25 年过半，过来更新一下二手房情况。
25 年 7 月最新情况，我的同户型房子，现在挂牌价比我当时成交价跌去了 30%。 实际成交价还会更低。 |
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