看到最近很多买房贴, 身为回龙观北漂说说自己的看法。

2020-07-23 11:42:54 +08:00
 th00000

首先确定一点, 现在北京买房默认是六个钱包的, 态度要端正, 排除完全靠自己的大佬

再说说作为一个 it 从业人员在北京买房的成本是多少:

我在回龙观住的比较久, 比较了解这边的房子

降低要求, 如果买一居室, 价格一般 300W, 也有不到的, 适合近期不要孩子的小家庭, 成本将降低很多

以上讨论默认 6 个钱包足够的情况, 不够的话当然也有办法, 伴随着不同程度的风险罢了

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所在节点    程序员
105 条回复
cco
2020-07-24 08:56:02 +08:00
6 个钱包,怕不是 80 后吧,90 后只有三个钱包。不要彩礼的情况下
ily433664
2020-07-24 08:59:04 +08:00
为了资本家培养韭菜真是煞费苦心
woyao
2020-07-24 09:56:13 +08:00
@xzk715 10 万国际学校?你怕是对国际学校有误解了吧?
我家老大今年小升初,因为我是非京,所以小孩上学很麻烦。也做了不少功课。
非京且无工居的孩子,基本上在初一、初二都会被劝退,即便没有劝退,也是仍在普通班里面,即便孩子成绩非常优秀。(以上文字不是开玩笑的,身边亲友都有过的经历)
当年可以很低成本拿天津户口,但当时囊中羞涩没法再在天津来一套比较理想的房子,犹豫了一下就错过了窗口,另外考虑的就是,去天津了,就意味着双城生活,孩子和留守儿童也差不多,虽然二城很近。
我想让娃去师达、建华,然而这二个学校也不是花钱就能进去的,也得看孩子的成绩的,需要考的,今年北京政策改了,公民同招,民办校招了就不能去公立。当然,如果你有通天能力找到渠道搞进去当我没说哈。就这二个学校,每年的费用也在涨。私立学校,学费是一块,另外一块就是游学费用,每学期肯定有游学的,比如去国外转一圈,没个 3~5 万下不来,一年下来不是一个小数。另外,不需要考试,只要花钱就能上的学校,你放心让孩子过去?
wangbudong
2020-07-24 10:07:32 +08:00
@bengcaca 大部分这么说的,是没有能力的那部分。是自然选择让他们灭绝
th00000
2020-07-24 10:10:30 +08:00
@xzk715 #64 额.....不知道前两天疫情期间, 燕郊有没有被折腾的够呛
我同事坚持每天回家的, 6 点下班, 在路上堵到了凌晨 4 点, 为了过检查站
有同事放弃燕郊, 直接在北京租房住了, 没法忍受堵车
再开始还有同事上午 7 点出发, 自己开车中午才能到公司的,
燕郊成本看似很美, 实际把人往死里坑
xz410236056
2020-07-24 10:11:20 +08:00
昌平六环外的地,京新高速、京藏高速半小时到西二旗。挤在回龙观?
yousabuk
2020-07-24 10:16:51 +08:00
@barrelsoil 梭哈梭到稀饭都没得吃
yousabuk
2020-07-24 10:18:29 +08:00
4 、500 万,回老家不香吗?
jsjjdzg
2020-07-24 10:46:10 +08:00
贷款到底是税前还是税后啊,看到的大都是税后收入,LZ 你这是税前。。。。
LokiSharp
2020-07-24 10:48:43 +08:00
@jsjjdzg #89 看收入证明,个别银行会要求提供工资流水
xzg1993
2020-07-24 10:50:26 +08:00
我怕的是人到中年,万一失业,房贷可怎么换啊。。。。到时候六个钱包都没了,自己也没多少存款
ryuutanyou
2020-07-24 11:09:28 +08:00
看了这个帖子我发现有钱人真是多,动不动就几百万,我🍋 了
mars0prince
2020-07-24 11:22:15 +08:00
@woyao 那在成绩过关的情况下,私立要多少钱?
th00000
2020-07-24 11:35:19 +08:00
@xz410236056 #86 那您必然是有京牌或者有三辆外地车循环办理进京证
那自然任性
Richy
2020-07-24 11:44:54 +08:00
@yangwii 单纯落户不考虑房子和位置,可以看看六环外的房子,100 多点就可以全款了。
xzk715
2020-07-24 11:47:06 +08:00
@xw900812 我说的是读研 当然要有基本的水平了 不是啥都不会那种 哈佛非赞助入学研究生 平均学费 5-10 万刀一年 理工科学费高可能到 10 万刀 我说的这个意思是 600 万可以干很多事情 只是打个比方
woyao
2020-07-24 11:58:52 +08:00
@mars0prince 看学校吧,今年的行情学费是 8 万左右一年。
xzk715
2020-07-24 12:00:25 +08:00
@woyao 你是为了孩子成长 还是为了孩子以后继续走你自己的老路
xzk715
2020-07-24 12:03:54 +08:00
@th00000 燕郊很大的面积 堵的地方只是一部分 你非要买那堵的地方?
我走京平 平均 30 分钟到望京北五环 疫情期间更爽 快的时候 20 分钟到
你要知道燕郊能不能买 麻烦自己开车去整个北三县转一圈 实地考察下再说吧 不要道听途说
th00000
2020-07-24 12:46:38 +08:00
@xzk715 #99 我本身并不清楚燕郊的情况,
自己没有任何燕郊的需求, 所以没必要自己开车去北三县转一圈
只是综合了一下身边几个家在燕郊的同事每天到西二区上班的经历得出的结论, 道听途说罢了
您 20 分钟就能到望京, 说明您真的眼光独到, 佩服佩服

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