北京租房求攻略/帮助

今年毕业，公司在西二旗站旁边，但不解决住宿，7月中旬入职。

现在面临着租房的问题，同学多在中关村，找不到合租者，所以求攻略@@

租房目标：
1.租一室即可（当然可合租）
2.价格1k~1.5k/m，最高不要过2k
3.最好在地铁沿线，上班30min

有些问题：
1.有同学建议我现在就去找房子，说7月可能比较难租而且会涨价。
2.租的话是找中介么，有什么靠谱的中介推荐
3.如果现在租的话，能预订7月的房子么，还是必须得这个月租下？
4.有人知道哪些地方比较符合我的要求么，求推荐

谢谢%%