高层住宅的结局

我的建议是，少看点营销号

@TonyMontana #1 推倒重建基本不可能，那成本太高了

家里选择买了远离市区的连体别墅，四户连在一起钻了空子，以前还觉得住得山卡拉去哪不方便，现在越来越觉得好了

赶英超美的代价 还是得普通人承受

挺废话的。有钱谁愿意买超高层啊，工薪牛马不还是没钱为了离公司近才买的

闹钟这人口密度和收入不太可能学五眼国家大 house 模式。建筑容积率降低之后各方面的成本都会上来，水电网价格就会变得更贵，还有很多服务例如上门维修，外卖快递这些一样成本会变高，通勤时间也会变长。

我觉得一定要淘汰超高层，未来大概率也是高配赫鲁晓夫楼或者日本东京区一户建那种模式，但说到底还是很难。中国有这个收入能负担大 house 的中产阶级受限于社会形态也很难住上这种房子。

疫情期间这么多人远程工作，起码说明这种远程工作模式是可行的。但是疫情过后还不是老老实实回办公室上班了。不管是社会资源的集中度还是领导监工需求都很难让人口分散化。

并不局限于高层住宅啊，一切超过 3 层的楼房，都会是贫民窟

还用看高层的结局吗，现在的老破小都快没人要了

是不是平民窟还得看,板块是否迁移,附近有没有就业。如果板块被抛弃，那没救。 如果附近有很多商业 就业 保持活力， 那么还是能维护的很好的。

飞机失事的时候，是不是有条件的，不要选择飞机啦

独栋大别野是最终的选择。前提是有钱

根据我的观察,同一个城市,越廉价的小区越早成为贫民窟的可能性越大,低素质住户多,不交物业费的多.

中国高层住宅沦为贫民窟是不可避免的结局，再过几十年现在建的这些劣质高层维护都没人管，有钱的早就搬出去了，房价只会加速降低，重建又基本不可能

你这话说的 有钱谁不想买别墅? 关键是你有得选吗

土地控制在老大哥手里，做成容积率高的住宅才能把地皮卖上价格啊。再加上 18 一亩土地红线，没办法只能这样。无论如何，也比过去共用厨房的赫鲁晓夫楼强得多了。

记得不知道哪个专家说的，中国就是，收入越高的阶层，居住条件越差，拿上海的我跟小城的父母一比，嘿！还真是。爹妈的房后小院子都比我住的算上公摊的面积大，前院更别提了。

也不用悲观，趁着楼还没旧，稍赔点转给刚落户的毕业生得了，我准备去淀山湖看看联排

@123zouwen 所以我折中选择了中层，并且备好了逃生绳；毕竟你永远确定不了整栋楼不会有某个大聪明搞事……希望永远不要有用到这绳子的那一天

专科学校问题也挺多，学不到啥有用知识，管理混乱，花费也高，毕业容易黄袍加身，大家有条件的还是尽量选 985 211 吧

@jasonchen168 怎么不可能，有的国家高层 50 年强制报废拆除。

现在没有房产税抬高持有成本的情况下都 物业缴费率不高的话

等出了房产税, 物业缴费率就更低了, 应该会加速贫民窟化

说到底还是有钱没钱。纽约中央公园周围有很多超高层豪华公寓，配套比别墅高档的多。