请教杭州买房的问题

@dumbbell5kg #18 你看，你这一句话就暴露了你是小白了，卖房 APP 上挂出来的基本都是溢价高的，真买房得去门店，比如挂 300W 卖家心理价可能 250W 甚至更低，不信你去查一下成交价就知道了，阳光城上府现在 90 方就 250W 左右，低楼层的还更低。关键地理位置比湘湖地铁口要高一级。

反正别贷很多，这两年涨不了，慢慢看呗
还有最近抖音刷到挺多杭州房产中介的直播，抱着怀疑的态度听他们说说优劣，反正不要钱

@dumbbell5kg 那地方你觉得 200w 只能买 70 平你一定是刚开始了解，多看看杭房数据、小鸡选房这些小程序吧

抱歉看错了，还以为说的湘湖地铁口 70 平

买房最终目的是学位的话考虑采荷老破小，核心区域相对保值些，加上周边医院、配套设施完善。没小孩不急的话租房等抄底。多看看房，钱在手不慌

好像有保障房了，在之江，离滨江也挺近

建议往西站方向买，除非你萧山铁饭碗。不然满杭州找工作你最终还是租房子。个人观点

尽量买新的楼盘吧，好的学区还是很贵，一般的学区也没啥意思。还是新楼盘户型啥的住起来方便

巧了 我也在滨江 住在租在湘湖附近的小区。咋说呢 我自己是不愿意买房的。互联网咱这行能干多久？我干了 10 多年了 第二次遇到裁员了。到月底。我庆幸自己没买房。当然你有实力全款且有富足 就可以上。

看看闲林二手房便宜的很，150 全款够了，工作机会的话离未科近，离城西也还好。去滨江的话走富阳彩虹快速路也还行。缺点就是没地铁

《预算总价 200 个》 这个预算，真的是很少了，基本上买不到好一点的房子

我就是这个位置附近的业主, 我感觉租就行了, 没必要买

湘湖地铁站附近老小区别买
往北边看一点
滨康路西兴周边好很多
预算差一点的话往东边看，明星路金鸡路也行

我 5 年前买在滨江白马湖那边。现在已经亏了 50w+了。 20 年高位上车，现在扔在那当出租房。 我自己住临平去了。

租别人房子和住自己房子感受天差地别，房价已经趋于横盘了，人生苦短，无需持币观望了，找个小区环境好的，周边配套相对完善，还没结婚，暂时可以不考虑学区

往北，大江东新小区看看吧

加一点 上之江吧 去余杭上班也方便，现在杭州 it 相关的就是滨江余杭， 滨江其实岗位比余杭少

没孩子的话，其实可以继续租房，不用急着买。

实在要买的话，不要买老破小，尽量买地铁口边上的次新房（ 2-5 年）
200w ，可以推荐浦沿或者继续往南义桥方向，或者之江（一定要地铁盘，开车之江大桥是灾难。好处是去城西方便）

@zhang14964 人艰不拆 看房的有，我家顶楼不好卖，现在又便宜了 哈哈哈

老房子没必要，买新房子吧。
现在四代住宅出来了之后，以前的老房子以后会越来越不值钱。