农村准备建重钢结构房， 38w 包建靠谱吗？求有经验的朋友给点建议

准备在老家拆房重建，打算建一栋重钢结构的两层小楼（建筑面积大概 120 平左右，上下两层）。
最近几年好像这种“重钢房”挺流行的，看着挺新颖，然后去了一家专门做这种房子的公司实地看了样板房，看着确实挺不错的。

他们的报价是 38 万元左右（不含家电，不含地基），按我们看的样板房标准来做，地基自己打。看完样板房后聊了一个多小时，销售人员一直劝我们交定金，说今天交定金就送装修、送样板房标准、不建还能退，甚至还说“公司会亏本做宣传”。
老实说，这种说法让我有点担心公司不太靠谱。

我现在有几个疑问想请大家帮忙看看：
1 ，这种重钢结构房是不是近几年才兴起的？到底靠不靠谱，和传统的砖混结构相比优缺点在哪里？
2 ，找公司做靠不靠谱 ，真的会按他们样板房的标准去做吗，比如：材料、施工标准等
3 ，和自己建相比，哪个更划算、更稳妥？
3 ，有没有人亲身建过这种重钢房？实际住起来怎么样？