父亲想在老家建房保宅基地，但预计不会居住，该不该建？

因为历史原因，父亲在老家有一块 400 平米的宅基地，大约是从祖辈那里传承下来的。目前一直荒废，预计年底会被回收。所以老人想要盖房保地，预计成本 20 万。

背景是我们一家从 80 年代末随着父母的工作在城市落实后，就一直在城市居住，未来也没有可能回去居住和养老，而我已在一线城市购房定居。如果建房大概率就是放在那里荒废了。老家在山上，只有农业，目前没看到未来会有啥征地拆迁的可能性。

所以现在的情况说白了就是花 20 万保住祖宗传下来的土地，外加可以得到一座注定会一直荒废下去的宅子。父母现在意见不合，闹了不少矛盾。我妈觉得没有必要浪费 20 万做这种没有意义的事情，后辈肯定逐渐会和老家的联系越来越淡，直到彻底断了关系，留着 20 万用来养老和改善生活更具实际意义，土地村里要回收就让它回收了吧。我爸觉得不能让祖辈传下来的土地在自己手里丢了就是最大的意义。

现在问题抛给我了，我是独子，所以无论建房或者不建，最终都会导致一片宅基地加房子或 20 万遗产传承给我。而我选择建房，我妈不开心，我选择放弃这块土地，我爸生闷气。

该怎么办？

zhangwugui

2 天前

这个说实话真不好说，我国的经济发展太快了，几十年的时间都天翻地覆了，所以以后 20 ，30 年后是什么样还真不好说；

所以能否中和一下，盖一个房子，后一个后路，但别盖那么好的，花个几万块盖个棚或者院子那种？

szdubinbin

2 天前

上一辈确实有类似问题吵的面红耳赤，很复杂，跟楼主类似，有一些面子，政策之类的叠加问题，你有一票否决权没有其他问题还好点。有些大家庭兄弟姐妹多的，一半人有农村户口，一半人没有，那还掺杂一些裹挟在孝义名分下的利益纠葛。我也很好奇有没有解法。

nkidgm

2 天前

楼主，你有无孩子，孩子是男是女，如果是男的，这 20w 可能值得一点，毕竟有一砖一瓦在那里，没人可以一辈子顺风顺水，可以作一下人生的避风港，但如果是女的，大概率后面守不住这房子，钱也会大概率打水漂，咱们村里，只要嫁人了，就算户口不迁出，保留农村户籍，村里一样当女的是外人，啥好东西都没分，包括分红。

lingeo

2 天前

@football #13 我说下我的情况，我四川的，爷爷上个月去世，三个孩子大伯姑姑我爸的户口都迁出了，就我奶奶是农村户口了，房子现在不让重建只允许修缮，后面等奶奶去世了，土地会回收，上面的房子可以归属我爸他们仨。大概是这样的，具体的细节没听清，各地的政策可能不一样，能不能新盖都是个问题。

chengzhi

2 天前

我家里宅基地目前盖不上、想盖几间平房、父母老了回家养老、以及后面办后事之类方便、政府都不允许、说一户多宅之类的、关系也找了(乡里当面一套背后一套的、)、目前就属于好事多磨之类的、、、在那耗着

Fading2276

2 天前

@football

1 、先说说老家在哪里，具体些，看看值不值得

2 、宅基地属于村集体财产，如果你们家没当地的户口，过户是不可能的，新建和改建也是不可能的。

3 、到时，房子不能维修，只能看着倒，倒了村集体就回收（我身边有个例子，他父亲 1950 年代考上大学进城了，在广州，他在佛山南海的祖宅就是这样的，倒了就没了）

在我看来，最佳方案是卖给同村的，其次试看看有没有人租，以长租的形式租出去，让租客建房常住。

乡下最终老人是住不了的，人老了要看病，要子女照顾，万一病倒你们小两口跑来跑去都折腾死。

recordnow

2 天前

村里情况和周边道路不要太糟才行，如果是山沟里和路都不太通的，经济发展还比较贫困的的山区还是算了吧。

老实说 20w 不算多，不差钱就建吧，跟 20 来万买个用几年的车差不多是一个事。

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