问大家一个问题，学区房真的非买不可吗？

@TomIsion #154 入网门槛低，纷纷扰扰的声音又多，兄弟祝好

@Cynicsss #56 我看已经有人讨论失业断供之类的问题了。只能这么说，悲观者永远正确，乐观者永远前行

OP 需要模拟下，买完房之后的资金场景
一切皆是数据～

1. 大概率 50W 作为首付进场
2. 贷款每月偿还多少房贷，一年内每个月强制性 从家庭任何收入里扣除这笔钱
3. 按照目前的二手房成交价格，来估算一年后房子的价值
4. 星爷可以顶得住，您能不能顶得住？（假如自己食不果腹，还要供养贵族学校子女？）

@nevin47 #162 你说的也有道理。不过风险建议乐观者自己承担，强加给悲观者有点说不过去。