问大家一个问题，学区房真的非买不可吗？

@cwwx2022 #5 离婚倒不至于，你老婆这个闺蜜也是不嫌事儿大乱出主意

但是确实 50W 存款+本来有房，不管是卖房置换或者贷 150W ，都属于有进有退。你自己工作不稳定的风险其实影响都可控，只要你老婆正常工作收入还行的话，至少不至于说买了房你们就一点风险都不能承担了

BTW ，有时候相信女性的第一直觉其实也是一种决策方法，你只需要讲清楚风险，然后沟通后达成一致就行了

感觉吧，你在这里问这个问题大概率的答案就是：“离婚、不要鸡娃、随便读、人口越来越少，以后学校求着你读、XX 地区没有户籍也能读、Ai 出来了都要失业不需要读书、咬咬牙送出国...”，反正就怎么脱离当下怎么来，敲键盘又不需要成本，人姑娘手都没弄过，还管你怎么养小孩。

我儿子去年读一年级，是这片区域算好点的公立小学吧，因为历史原来这片都是新老交旧的房子、以前的村改房总的来说就是基础素质没上去，上学期就学会了“操、尼玛、抓你小鸡鸡”，还有一双胞胎家长天天失联，小孩作业写不写无所谓，老师也联系不上，天天搁群里 @@ 。

当然小孩天性是调皮好动不可控，但我认为良好的环境在一定程度是有所影响的，优质的学区房你周围一圈的整体水平都要高一节，见识认知、人际交互都是不一样的。

动不动拿离婚说事，还是听闺蜜的，真是灾难。记住，现在如果因为离婚妥协，以后要妥协的事情更多。而且现在行情这么差，加上你自己说工作不稳定，换套房真的能抗的住吗

从你的描述中有疑问点：
1 ，存款都是你自己赚的还是两人一起的
2 ，对方没有收入或者工作吗
3 ，一味的妥协就会陷入无底洞，现在是房子，以后是孩子要享受精英教育，给自己买各种品牌；最后的结局也是离婚，也能接受吗
4 ，要不婚离了，和对方闺蜜过？见不得人好的属于

买啥学区房啊，版本更新了，你当现在房地产市场还像前两年，买来读书，小孩毕业转手一卖还赚几十万的时代吗？

小孩真能读书，会有学校来收的

200 万的学区房够给你的孩子发好多年工资了，不香吗？

不买房就离婚 -> 这明显是气话把？ 一般来说 你还是得找下主要矛盾。。。 还有就是矛盾会一直有，只会从一个转移到另一个，。。有的时候 保留一些矛盾是有必要的。。

对于学区这是，我周围也好多朋友在讨论。大概从 23 年左右开始，大盘进入拐点，之前市场规律失效了，新市场价格还没形成，学期的水份的确很大。

别拿什么刚需的借口来谈房子，除非你钱多到买个几百万的房子视同消费。

上升期的时候，总体不会贬值，学区大概了还会增值。市场不明朗期，现在学区价格还保持上升期的价格，就得多算帐多观察了。比如一栋学区 200 。同档次的房子，非学区多少钱？如果 150 ，那么你上学的溢价就是 50 万。OP 有房子，肯定能就近入学，看 OP 附近的学校和目标学校有没有 50 万的差价。如果觉得有，可以考虑买，没有的话就不买。

为什么说“考虑”。因为得看孩子学不学。我孩子喜欢文科，我是学数学的，我按他头学数学，他学不下去，我是不是白费力？很多中国家长心态：不管你学不学，我 50 万花了，我心安了。如果 OP 也这种心态，那就花。

我给孩子买了 100 的人寿保单。将来他要成绩好，可以取出来去上哈佛、MIT 。如果不想学了，按月可以拿低保。

你们能生 2 个孩子，感情一定很好，家境应该也不差。我觉得学区房可以买，不仅教育质量更好，还能改善家庭关系，撑死房价再腰斩一下亏个 100 万，就算你不买，你现在住的房子一样会跌会亏。你有两个孩子用名额，利用率 200%。

当然，大前提还是要风险可控，任意一个人工作就能覆盖房贷和日常开销。如果做不到，我觉得还是不要折腾学区房了，给家庭留点保底钱，手里有粮才能心中不慌。

学区房不是非买不可，但是有点闲钱的话，可能就是非买不可了。

你老婆闺蜜是不是看上你了？

离婚就可以解决学区房的问题了吗

跟你老婆说卷孩子不如卷自己。现在增加债务有点找死的感觉

孩子真的非生不可吗

@cwwx2022 #2 能把不买房和离婚挂钩的女性，就算入手学区房，照样找其他理由离

@cwwx2022 #5 教你一个办法，多喝你老婆闺蜜亲近亲近，比如单约出来逛街/吃饭等等，平时在你老婆面前，多夸夸闺蜜，办法是老套，但绝对好用

@nevin47 #41 哪里有进有退了。lz 说了当前房子不好出手，50W 全部买房，孩子家人生病风险、工作没了断供风险这些谁来承担？ 感觉 lz 对象与闺蜜不会考虑这个，只有当家里真揭不开锅的时候后悔当初。

不买房就离婚， 像极了我老婆。躺平了不管了， 再也不为她投入感情了， 自己工作这么多年不存钱， 全靠我再存

@cwwx2022 你媳妇这闺蜜让我想起来前段时间看的结婚下车礼的短剧,要我说让你媳妇远离这种人,有多少钱办什么事儿,量力而行,都是成年人,以现在的经济环境和你们的收入,双方盘算下自己的经济状况就知道这房能不能买(不是该不该买,该买的东西很多)

@wetalk 绝。不行也是行，行了就行了！

这里面有两种观点，
一种是劝离，人就一辈子
一种是换位思考，媳妇无非就是希望竭尽全力对孩子好

其实都没错，错的是你有没有能力承担每个月 6k 的固定房贷，假如你媳妇工作稳定，那还是可以的试一试，如果说你媳妇和你都是私企，都存在着 35 失业的风险，那么假设都失业了，按照现在干体力活 4k 一个人，那就是 8k ，抛开 6k 房贷，还要生活费学费啥的，我不知道我活下来意义是什么，当然你可以运气好找个 10k 的，但是你敢赌吗？或者学习父辈的艰苦奋斗，媳妇带娃，父亲去珠三角搞工地，一个月 1w 多，辛苦个 30 年就行，但你都上 v 站了，大概率你不是这样的人，那也不是你想要的工作，所以，你的媳妇到底有没有稳定工作？