关于"麻了麻了，广州的房价跌麻了"帖子一楼回复声明

@whathappen 在中国还能买不起房吗？不考虑决定房价的三大因素也就是教育，医疗，工作机会低价房子一抓一大把。但买房就要当地的工作机会和公共服务以及增值预期，而这一切又和社会再生产的家庭模式绑定在一起。

如果只是一小部分人和你揣测的这样那么你骂的就是对的，但现在总和生育率朝着 0.9 一路狂奔，单看大城市更是惨不忍睹。最乐观的估计也有 1990 年后出生的人至少四成人要么没有结婚，要么也没有正常的婚姻。

程序员 35 岁下岗的问题不能说没有但也就那样，但掌握了话语权的中产天天渲染的自己好像吃不上饭了一样，和这些人天天骂的公知倒是没两样了。而面对真正需要解决的问题，反而还充耳不闻。

房价跌，跌的不是钱，是毁掉了二手房的流动性，房价 4w 的时候随便卖，3w 的时候我们小区就得挂牌 1 年+才能卖出去

你这哪是安慰啊，你这是在人家伤口上撒盐😅

我觉得你没啥问题，真正傻逼的那条回复是什么甩锅给老人的，我带一个晚期癌症患者，还有一个 80+的老人，你是房东你会租给我们

那条回复是真傻逼

@murmur #24 你的说对，中国租房子需要向房东出示户口本原件和三甲医院开具的无癌症证明。

@Chaidu https://baijiahao.baidu.com/s?id=1809620377689669701

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价，房东下了“逐客令”

3.7w 房价都买的起 应该都不是等闲之辈 说起话确实跟弱者一样

我说咋没看到那帖子，原来被我 block 了......

@xiuming 广州当年 3.7 的房子的却是弱者，杭州都比广州房价高，随便一套好房子都 500w 起步了，哪像现在 250w 天河都有的挑

增城 2w+入手的都一大把，我记得增城楼王是 3w 了吧

就是想跳楼那你得 1000w+的断供才配

@whathappen #19 会不会是买不起股票，所以天天叫人别炒 A 股。

v 站现在就这个风气，一群喊着口号的”红小将“一边自诩自由民主多元开放，听不得一点意见，接受不了一个不同角度的观点，认为地球就该绕着他转，不符合他思想的都是弱智

放宽心，甭搭理这些人，多用 tag 和 block

@hidemyself #1 相反，我喜欢租房，工作 8 年了，还没有在一个地方呆过超过 3 年，最多住 2 年就搬家了，经常换工作主要是。

@cmdOptionKana 客观来说，根据实际情况来看，现在不买房就是政治正确（褒义）。绝大多数人只喜欢听好听的，而不是正确的，人性使然。

@murmur

只要供房对你没太大压力没什么问题的。反正在我出生到现在，买了房的大部份人都是赚的。

我 12 年前生小孩，在越秀区买的那套 90W 老破小，供起来一点压力都没有。现在可能还可以卖 130W 左右。 重点是小孩在这里的幼儿园和初中都极之优秀，幼儿园就学费都省了 6W ，现在的初中如果是买位的话要 16W 。

20 年用另外一间 40 年的老破小置换了一间黄埔地铁上盖的次新房，也是 90W 的总价，不用贷。 现在应该跌了，但对我生活一点影响没有。

2 套房都在出租，收益和稳定理财差不多。


上一辈买的那些更加已经升了 10 倍了。

所以买得起为什么不买？ 当然不要手高眼低就行。

很巧，我 5 年前在广州买了房，也跌了几十万。我的感受是：无所谓，该干嘛干嘛。
我非常同意你的说法，刚需在你买的那一刻起，涨跌就跟你没关系了，好好生活就行了。
我每年都有提前还房贷，是因为经济太差了，钱不知道拿去投资什么，提前还房贷是最稳的。
互联网上能保持理性是很难的，大多数都是纯粹情绪输出。就拿买房来说，很多人说房价高买不起，现在到处腰斩了，他们买了吗？他们依然在执行买涨不买跌的逻辑，上一轮房价推高就是因为这个逻辑。等到下一轮房价回升之时，吐槽房价高的依然也是这批人，都是同一批人。

@drydiy #33
问题是腰斩了相比收入还是很高啊。。
钱不知道拿去投资什么，拿去享受生活不好吗

@horizon
享受生活的方式有很多不怎么花钱的。

@horizon 其实不是享受生活和投资，房价在国内就是社会景气程度的晴雨表，现在看来房价不是问题，是房价一路猛跌才是最大问题

而且这玩意看不到希望，毕竟那还烂尾楼没处理完呢

以后回答类似问题，最好加个前提，年龄、婚育、是否有娃，否则鸡和鸭讲，立场不同
我见过不少信誓旦旦一辈子不生娃，一问年龄 25 、26 的样子，这问题你本来也不需要当下做出决定...

起码目前，为什么说房子刚需，不是我为买房者辩护，是目前租赁制度的缺陷
假设目前租赁能够保护：

- 长时间租赁 5-10 年，房东如果提前解约需要付出巨大代价
- 租赁期间，有完全私有保护，他人包括房东私自进来按 “私闯民宅” 处理
- 租赁房产同权，可上学，可 xxx 备案等等，甚至落户口（细节先不说）
- 可有限改造、装修等

这几点，没几个租赁房子能满足的，就目前保护制度，一旦违约法律也是和稀泥
长期在一线打工，租过好多次房子的，都有好多糟心事的记忆

我和几位能看懂未来的 “睿智者” 想的不同，房子+地段依旧是刚需，最终会回归价值
现在的情况有点像房地产的休克效应，海量供应，信心全无，优币劣币混杂，需要等一个时间尘埃落定