麻了麻了，广州的房价跌麻了

自己一套住的话就接受呗，还能有什么办法，tg 有一万种方法割你的韭菜，租房也一样被割，租房还被当二等公民，你买个广州的还可以了，总比三四线的强

@xubeiyou 不是，老人租不到的，没人接受老人亖家里的风险

又能咋样，你又不能卖了。早点换完贷款就算了

@aiwoshishen #2 人总要有个理由让自己舒服点，辩经就没意思了

增城区早就腰斩了

什么时候买的

楼主有好多套，看了帖子心疼自己

广州核心区也开始暴跌了，注意是暴跌。

房子既有居住属性，又有作为资产的金融属性（跟你投不投资没有关系，跟你卖不卖房也没有关系），而且往往是家庭最大宗的资产。是资产就会有动态的涨跌过程，而不是静态的固定价值。

拉长时间维度看的话，个人资产涨跌其实是很重要的一件事（远比你工资涨跌重要，因为工资也是资产来源的一部分）。不在意资产涨跌的话，其实也不用在意工资涨跌了。

居住也好、婚房也好，不过都是把一大部分资产化作了房产（只不过不是以投资为目的）。由此所带来的资产贬值，其实都可以看作“居住”、“结婚”等的“花费”。这个花费值不值，每个人都有每个人的判断。所以理性一点的话，应该是在这个值否判断上建立心理安慰。

为什么打这么多字来讨人厌，因为建立资产观念很重要。能让人生少很多痛苦。希望能帮到一些人。

@aiwoshishen 确实，说刚需无所谓的真的是什么理论？看着自己欠的房贷，再看看新搬来的邻居。

什么时候传导到深圳，我是真想买！

哪个小区？

@aiwoshishen
置换也一样的，假设你现在的房子从 3W 变成 1W ，要置换的新房可就是从 5W 变成 3W 了，所有的房价都是下降的。当然不同地区，不同位置，不同户型面积的降价幅度不一样罢了。

如果你把房子本身当作投资或者你的储备性质的资产，那降价确实对你有影响。我在其他帖子里面也说过，如果你不是真刚需，就完全没必要买房，租房就可以。房子的属性就是消耗品。如果你把他当作投资或者储备性资产的话，那涨跌你应该也要提前想清楚，黄金也会跌，股票也会跌。大环境不好的时候为什么就房子不能跌？

我的理解，刚需就是需要有房住。

至于买还是租，看自己的能力和口袋，在估计一下几年到十年的房价涨跌的趋势，再来决定。

瞎猜的，目前的趋势，房价在十年内都不会有起色的，而且远远没有到底部。

你们笑老胡, "不卖就割不到我", v 站上都这么多老胡😄

@kimwang
我不同意这种算经济账的方式，经济账应该放在购买前计算，而不是购买后计算。

房子既然叫商品房，已经很明确是商品了，商品购买后计算经济账本身就不是正确的方式。难道我吃完饭再去考虑这顿饭的价格合适不合适，并且纠结于这家饭店饭菜过两天涨价和降价的问题吗。别说饭菜和房子不一样，除了价格这两者本质都是一样的，都是消耗品。当然你是投资性买房那就另说了，毕竟那就和股票黄金一个思考方式了。

成年人做事情要对自己的决定买单。所以不要冲动消费，不要冲动买房。

@crocoBaby 你骄傲

@xubeiyou 租客意外死亡可以起诉你赔钱，广东这边风俗看的还是很重，买房的时候都有一项是不是凶宅

@hallostr 之前是在河北一个小区租了快七八年了，房东人好，我妈退休去照顾，有什么事可以送医院，现在我妈不在了，就我在这照顾，我上班如果真有点意外，租房子就成凶宅了

@septemfj 跟城中村就读一个小学还不算学位差么。。