没办房产证被开发商起诉了

大环境不好，被降薪了，手里比较拮据就一直没有去办房产证，因为要交一大笔契税，现在开发商以这个为由把我起诉了

miyuki

54 天前

不懂纯问，不办房产证还能影响开发商利益吗

huyi23

54 天前

@miyuki 影响，因为他没交契税，没交维修基金，大产权下来必须要交维修基金

EricYuan1

54 天前

是不是交房前签了补充协议？是不是起诉你之前给你发了通知函？我是接到通知函就去办理了

ddddad

54 天前

该办还是办如果开发商后期破产未过户房产可能会有点麻烦

54 天前

是开发商主动规避风险性行为，为了避免后期追偿责任。
贷款时开发商是作为担保人存在的，业主断供银行会同步追偿开发商，此担保责任自业主办理房产证后消亡。

54 天前

契税不是 1%么，OP 你……这个破釜沉舟的动作，真的太勇了。

v2Evolution

54 天前

我姐刚好相反，开发商一直不给办房产证，晚办了几年，业主联合起诉，还赔偿了万把块钱

datahubauc

54 天前

不要害怕，等判决结果，大不了补缴和罚息呗

1StpKlosr2Me

54 天前

起诉前应该会先发个律师函催促一下吧，当年也是拖延到收到律师函后才去办理的

lp7631010

54 天前

以前都是业主催着开发商办房产证，现在都成了开发商催着业主办房产证了吗，倒反天罡啊

Ansen

54 天前

我也没有去办，前段时间也收到开发商的 EMS 了，不过还没有拆

不过等等党真香呀，之前办需要交 4 万多的税，现在减半了，有邻居交得早，去问过，也不给退

wuxinling

54 天前

还是办的好，办房产证是有时间限制的，一般交房后 1-3 年，超期了办不下来严格来说那房子就不是你的了。

Turechy

54 天前

@huyi23 维修基金跟办不办房产证没关系吧？我现在那套交了维修基金，但是一直没去办理房产证。

ZAnko

54 天前

维修基金我收房的时候就让交了。但房本一直没去办，四月份也收到过催收函，只要不断供，开发商没有因为担保责任被诉没事的。

yangg

54 天前

早办吧，我之前懒的弄，结果卖之前才办，多交了不少税

qbmiller

54 天前

我一个同事，住进去快 8 年了，刚去办的证。他自己懒得去办。恒大房子...

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