房子现在是不是已经不属于优质资产了？

从交易量，价格开始跌那天就不是了，钱转去买车了，所以新车销量好。花大钱的就车房 2 件事。
很多地方还是靠卖地为生，哪怕地只是城投入手开发。

房子是不是资产我不太懂，房贷是债务

地段为王

一个土地国有的地方,房子从来就不可能是优质资产

我感觉房子这个东西就是看位置，周边学校，商场，医疗多的，房子肯定升值，就算租出去价格也高。

@lloovve 每年一千多万的毕业生, 他们都不需要买房了吗? 我搞不懂真不懂

@vipfts
有什么搞不懂的。。。
先解决高失业率的问题，再解决高房价买不起的问题，这两个问题解决了，才有资格讨论买房的问题
不然要面对的就不是房子还值不值钱的问题，而是高失业率导致的高犯罪率的问题

负资产吧，想想外围环境，人口， 工作。。。

仔细看了一下，这不是 2018 年的贴啊

@vipfts 毕业生要保证有工作才能想办法套上房贷

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@wegbjwjm 都挂了 1 千多多年，还在讨论房子的问题，这说明这一千多年没变呀～

改名了，哈哈

房子不是那什么是优质资产?
车子?厂子? 电脑?手机?
别听风就是雨

房子在某些国家可能是优质资产，但东大的唯一优质资产是权位。

负资产

@googlefans 已经有房产税了，每年 0.4%-0.6%，不过有减税政策

生育率暴跌的背景下还能算优质资产吗？

能带来现金流入的资产才是优质的，

现金流入包括房价上涨和租金收益，
现阶段租金收益覆盖不了房价下跌，

至少现阶段房子肯定不是优质资产，
个人预计未来很长一段时间也不是，

这个问题问的多少有点后知后觉了。

看你要干嘛用，你要去银行贷款，没房子是贷不出来的，所以房子怎么能不是优质资产呢？
你要单纯指望房子升值变现，恐怕没有以前那么简单和暴力了，不过还是可以有收益的啊。你看，房子买来，出租的话有现金流，贷款的话可以变现，这种过程中你可以等待房子涨价或者跌价，涨了你不但有房租收益，还有溢价收益，跌了你就给银行呗，钱你已经贷款出来了，那就是银行的烦恼了。
所以，为啥不是？